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讓他去裝修 讓他去裝修

40平米老破小兩居擠出兩室兩廳—附詳細(xì)清單,細(xì)到一磚一瓦那種[ 67 篇 ]

2019-08-21 15:36
40㎡ 簡(jiǎn)約
  • 業(yè)主日記 67篇
  • 購物清單

油漆

2019年12月04日
本文屬于“讓他去裝修”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

前方發(fā)來戰(zhàn)報(bào),衛(wèi)生間插座挪回原來位置了,地漏也換了一個(gè),看這回能不能擋住蟲子吧。
準(zhǔn)備土巴兔驗(yàn)收前先自己視察一下!

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竣工

2019年12月08日
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今天竣工驗(yàn)收!
空鼓問題又出現(xiàn)了,現(xiàn)場(chǎng)灌漿處理,還有各種小問題,門板鼓了包,還是工長(zhǎng)首先發(fā)現(xiàn)的,陸續(xù)修補(bǔ)吧。
門說是烤漆門,但也是貼了一層皮,然后再外面烤漆。不然出不來那個(gè)木紋。
反正已經(jīng)超了工期,我們也不著急了,慢慢修,什么時(shí)候修完再說結(jié)尾款的事。
總體來說,工長(zhǎng)還是可以的,但是有些合作伙伴的活兒差點(diǎn)意思。設(shè)計(jì)師,有問題是可以溝通的,但是很多工地的活兒不如找工長(zhǎng)更直接。

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2019年12月09日
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窗簾先安了小屋和陽臺(tái)的。
陽臺(tái)主要因?yàn)橐艂€(gè)佛臺(tái),怕木頭曬壞了,所以想貼個(gè)隔熱膜再掛個(gè)簾子。在*寶找的圖,但是噴上之后,陽光一照,看不出來了。
小屋用的拼色布簾。
大屋的兩個(gè)窗簾等下個(gè)禮拜索菲亞給安裝

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2019年12月12日
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記帳貼。
雙12買了黑板貼、照片背景墻貼和廚房紙架,掛門板上那種。
紅包買了佛臺(tái)的桌布。
材慧的除甲醛是同事推薦給我的,這兩天兩件75折三件7件四件6折,加上一淘領(lǐng)的券和淘金幣,兩盒190。

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2019年12月13日
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總結(jié)一下這幾年這幾次裝修的經(jīng)驗(yàn):
1.以前的裝修經(jīng)驗(yàn)可以參考,但不要過度依賴,尤其是七八年、十幾年前的經(jīng)驗(yàn),年代不同,裝修公司的操作不同,主材、輔料的內(nèi)幕也有差別。
2.多約裝修公司,建議十個(gè)以上,從量房到知識(shí)儲(chǔ)備、設(shè)計(jì)、銷售手段,到公司規(guī)模、運(yùn)作等等,都是考慮因素,相信我,十幾家聊下來,剩不了兩三家可靠的。
個(gè)人建議,聊的過程中有如下行為:不上門直接報(bào)價(jià)的、爽約的、約定時(shí)間記錯(cuò)了責(zé)任推給業(yè)主的、公司內(nèi)部上下級(jí)或同事間轉(zhuǎn)達(dá)跟業(yè)主的預(yù)約不及時(shí)不準(zhǔn)確的(比如客服跟業(yè)主約禮拜三晩上量房但設(shè)計(jì)師當(dāng)天晩上才收到消息)、說哪哪都能拆的、設(shè)計(jì)天馬行空看上去很美的、催交訂金保優(yōu)惠的、報(bào)價(jià)高推貸款的、或者其他任何讓人覺得不舒服的,請(qǐng)不要作為候選,立刻剔除。
然后再看價(jià)格承受能力,總體來說,如果用的東西品質(zhì)一樣,價(jià)格不會(huì)差太多。
3. 談價(jià)格的時(shí)候,別問包什么,問不包什么。不管聊幾家,自己帶著紙、筆,因?yàn)檠b修公司不會(huì)讓你拿走報(bào)價(jià)單,除非新手,所以談的時(shí)候記下每個(gè)公司的報(bào)價(jià)、包什么、不包什么、不包的多少錢。廚衛(wèi)地磚加不加錢。
想鋪磚的還得注意,一般全包套餐都是鋪地板,如果鋪磚得加錢!
4.管理費(fèi)一般10%上下,差價(jià)不多。
稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)都有。
垃圾外運(yùn)都是不包的,但有的公司說的不清不楚,垃圾運(yùn)輸跟垃圾外運(yùn)不一樣。裝修公司報(bào)價(jià)的垃圾費(fèi)只運(yùn)到樓下垃圾站,外運(yùn)另掏錢。
非毛坯都有拆改費(fèi),老房有水電改造。
美縫不是標(biāo)配。
5.每個(gè)公司各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,要問清:
輔料品牌、型號(hào)(管、線、膩?zhàn)印⒎浪?br /> 防水都刷哪(廚衛(wèi)還是僅衛(wèi))、刷多高。
找平厚度。
改下水是不是另收費(fèi)。
墻漆的底漆面漆各刷幾遍。
水電位是增項(xiàng)大數(shù),每個(gè)公司包的點(diǎn)位不一樣、差很多。
6.裝修套餐或定制家具包櫥柜的,落實(shí):地柜幾米、吊柜幾米、臺(tái)面幾米、抽屜多少、拉籃幾個(gè)、五金件是否另收費(fèi),強(qiáng)烈建議臺(tái)面下邊加個(gè)整塊的底板、臺(tái)面邊加擋水延(一般櫥柜默認(rèn)不含)。
7.除非真金白銀請(qǐng)的設(shè)計(jì)師,否則你那個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)只是幫你設(shè)計(jì)格局,整體的色彩搭配、軟裝選擇都靠你個(gè)人的審美了。如果不舍得或沒有預(yù)算請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,建議家具選擇大的定制家具公司,比如索菲亞,他們的設(shè)計(jì)師、銷售都會(huì)給你可靠的色彩、風(fēng)格搭配建議。
8.報(bào)價(jià)單里的設(shè)計(jì)費(fèi)或設(shè)計(jì)師跟單費(fèi),不要太在意,開工之后設(shè)計(jì)師不會(huì)太上心。所以初期跟設(shè)計(jì)師、施工后重點(diǎn)跟工長(zhǎng)搞好關(guān)系!對(duì)干活工人好一點(diǎn)!直接找工長(zhǎng)溝通,比找設(shè)計(jì)師拐個(gè)彎更直接、有效地解決問題。
9.其實(shí)自己買材料真挺好的,但是得能隨叫隨到,上午通知需要什么,中午貨就得到位。所以,除非個(gè)人自由支配時(shí)間,否則強(qiáng)烈建議全包,或者選擇裝修公司合作單位,主材在開工前都選好。其他所有裝修公司不包的,比如門、窗、暖氣及相關(guān),一律找裝修公司合作單位,把一切麻煩出現(xiàn)率降到最低。
10.用公司的材料,問清品牌、系列,細(xì)到規(guī)格、型號(hào),落實(shí)到合同。比如說我一直推薦的芬琳漆,裝修公司拿貨一水的國(guó)產(chǎn),但我推薦進(jìn)口芬琳。第一條我也提了,情況不同于多年前,十幾年前我們家用的裝修公司的芬琳漆,但那時(shí)并沒有這么多套路。
11.要求高的,提前咨詢可靠的專業(yè)人士業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)跟工人提個(gè)人要求。
12.關(guān)于增項(xiàng)的問題:增項(xiàng)肯定都有,控制在10%以內(nèi)都能接受。但是裝修公司的通病就是,好多項(xiàng)需要做,情況也一直在這兒擺著,就是不提前說,施工以后才說,這就差點(diǎn)意思!
這錢也不算多,可是讓人不舒服,比如我們遇到的:改門框的錢,之前裝修公司說過要改門框,但是預(yù)算沒提這錢。自己細(xì)心點(diǎn)兒,盡量簽合同之前考慮到。
13.提前了解裝修流程,且任何時(shí)候,主動(dòng)聯(lián)系設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、干活兒師傅,隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)度。但是,即使這么催著問著,也要做好不提前通知、隨時(shí)讓你協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作的準(zhǔn)備。
14.需要預(yù)留尺寸的電器也別著急買,但是得定好型號(hào),要個(gè)尺寸表給相關(guān)項(xiàng)目的施工人員,然后等打折。
15.隨時(shí)都會(huì)出意外,提前做好心理建設(shè)!
16.質(zhì)檢是必須的,有條件的,盡量找自己人或知根知底的人來驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的督促著工人返工,不要大松心。
17.閉水試驗(yàn)前后一定親自到現(xiàn)場(chǎng)看。
18.所有的管線都讓工人標(biāo)示出來,以免后邊安裝打眼的時(shí)候惹麻煩。
19.軟裝、電器除了逛電器商場(chǎng)、家居城,家博會(huì)不要放過,問完價(jià)砍完價(jià)別著急買,除非達(dá)到心理價(jià)位以下很多,總會(huì)有驚喜價(jià)格在后邊等你。大品牌問一下裝修公司有沒有合作價(jià)格。
20.不要過于迷信TB,各種掛架、收納品先去宜家看看;需要安裝的東西,比如窗簾、晾衣桿、吊柜什么的,看看當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng),不是家居是建材,也不要去燈具城窗簾城(坑你沒商量),就去專賣建材的,可能價(jià)格更驚喜!并且看得見摸得著!
21.開始的進(jìn)度很緊湊,中期開始就拖拖拉拉了,必須經(jīng)常催,畢竟違約金只有0.2%。收尾的時(shí)候不要著急給尾款,每一項(xiàng)、每個(gè)空間好好檢查有沒有漏下的。
22.調(diào)整好心態(tài),開啟裝修

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2019年12月21日
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今天來等家具和窗簾送貨,順便看看裝修尾巴收了沒有,果然還沒有。門還沒修回來,修補(bǔ)墻漆有一處差點(diǎn)意思,其他位置墻漆都補(bǔ)上了。
王先生老覺得我是挑刺,非要下午親自來驗(yàn)證一下,再讓工長(zhǎng)來修!
工長(zhǎng),說實(shí)話是可以的,工人干完活,一直在給擦 P 古。工人干完活,不管什么樣拍拍 P 古走人了,所有干的不行需要整改的都是工長(zhǎng)自己來修的。

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2019年12月22日
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新風(fēng)機(jī)安上了,皓庭的。試了試機(jī),最高檔是390風(fēng)量,風(fēng)乎乎的那種;一檔二檔完全不影響睡覺!換芯開上蓋,安裝師傅說機(jī)器上端離空調(diào)眼近,空調(diào)管子盡量往上彎,如果影響換芯,電話他們上門服務(wù)!
家具也送來了,兩大堆,95包,往樓上搬就搬了一個(gè)小時(shí)40分鐘!今天安裝家具,估計(jì)得安個(gè)一大天……

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家電
新風(fēng)機(jī)
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2019年12月23日
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家具終于安完了,索菲亞的工是真不錯(cuò)
師傅整整安了兩大天!

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家具
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索菲亞
衣柜書桌榻榻米鞋柜
居然之家
¥32114.5 4
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2019年12月28日
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今天來等收貨,修的室內(nèi)門終于送回來安上了,真不容易!
也不知道我們家工程怎么這么大,算了算,四個(gè)月還冒尖……

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軟裝

2019年12月31日
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尾款結(jié)了,增項(xiàng)清了,家具擦了,開始散味兒!
散味兒:用了材慧的除醛顆粒、霍尼韋爾的除甲醛噴劑、綠蘿、開窗通風(fēng)。
綠蘿選了一家可以當(dāng)天送到的,但是同學(xué)推薦買綠航的!
節(jié)前12.30跟工長(zhǎng)結(jié)尾驗(yàn)收,工長(zhǎng)又給支了個(gè)招,說在屋里放幾盆水,滴點(diǎn)醋。

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裝飾
綠蘿
花使者花卉
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裝修費(fèi)
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上樓費(fèi)、安燈、增點(diǎn)位
改門頭、電箱空開閥門
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除甲醛顆粒
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1000g
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¥58.2 1
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所有評(píng)論450

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