準(zhǔn)備
2020年01月01日
本文屬于“安德森”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
寫在最前面
本人是個(gè)裝修小白，9月份買了一60余平米的二手房，房齡11年左右，買的時(shí)候覺得房子整體情況還好，本來是計(jì)劃直接出租的，但是交房后自己細(xì)看了下，還是有不少問題，糾結(jié)一番后決定徹底重新裝修下。
對于裝修真是一竅不通，于是開始了裝修小白成長記。
希望我的血淚經(jīng)歷可以給讀者一些啟示吧。??
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年01月01日
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裝修公司的選擇
當(dāng)我決定要裝修后，開始尋找裝修公司。互聯(lián)網(wǎng)平臺是我獲取裝修公司信息的主要渠道，先后接觸了8家裝修公司，其中土巴兔3家，齊家3家，還有兩家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司。
本質(zhì)上的區(qū)別沒有太多，都是上門量房后出方案。大部分裝修公司不會把預(yù)算發(fā)給你看，需要你去他們店里溝通。對于一個(gè)裝修小白來說，你其實(shí)無法比較報(bào)價(jià)，也不知道他們后期潛在的增項(xiàng)有多少。但是多看多聽多比總是有好處的，這個(gè)再選裝修公司的過程中，我也在不斷學(xué)習(xí)，漸漸開始了解裝修，到了后面去店里溝通的時(shí)候，甚至可以發(fā)現(xiàn)一些必須要做而沒有列進(jìn)預(yù)算里面的項(xiàng)目了。
最終選擇了土巴兔推薦的一家報(bào)價(jià)適中，口碑看似還行的裝修公司。在選擇裝修公司中，設(shè)計(jì)師扮演重要角色，很多情況下你選的是人。
2020年01月01日
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開工了。
2019年12月9日，在完成物業(yè)報(bào)備后，正式開工。
由于裝修的坑實(shí)在太多了，我請了個(gè)第三方監(jiān)理。該日，工長，設(shè)計(jì)師，監(jiān)理齊聚一堂，弄了個(gè)簡單的開工儀式。其后，監(jiān)理師傅拿出各種工具開始測量，對施工方提出了多個(gè)建議，頓時(shí)我覺得花點(diǎn)錢請個(gè)監(jiān)理還是值得的。
其中，很重要一點(diǎn)是去樓下和鄰居打聲招呼，雖然施工一般都是在工作日白天，但是未必見得所有人都上班，而且萬一敲敲打打?qū)窍略斐牲c(diǎn)破壞，也比較好處理，不至于把鄰里關(guān)系搞得這么僵。
2020年01月01日
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半包or全包？
全包即主材由裝修公司提供，省事兒，但是價(jià)格便宜的全包基本用的是最差的主材，別和我說什么用的是名牌，名牌里也有最便宜的材料。裝修行業(yè)的水深千尺，材料的利潤更是你想不到的高。
半包即裝修公司僅提供人工和輔材。主材需要由業(yè)主自己選購。因此，需要業(yè)務(wù)花更多時(shí)間去忙活裝修的事兒，但是主材可以自己把控。
我選擇的是半包，費(fèi)用是5萬左右。雖然需要更操心點(diǎn)，但是相對拖底。只要不是忙瘋了，還是建議選半包吧。
拆改
2020年01月01日
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房子的戶型尚可，無需改動(dòng)，因此拆改住要就是把地面和墻還原成毛坯狀態(tài)。
這過程中產(chǎn)生了三車?yán)?，由于裝修費(fèi)用中是不涵蓋裝修垃圾清運(yùn)到垃圾場的費(fèi)用的，需要額外支付。每車750元。
水電
2019年12月31日
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水電階段驗(yàn)收土巴兔提了7項(xiàng)隱患。
其中，空調(diào)和廚房插座按照要求需要用4平米電線，但是裝修公司偷工減料，地線用2.5平米，項(xiàng)目經(jīng)理天天催去平臺確認(rèn)付錢，完全無視業(yè)主訴求，過了幾天仍未整改完成?？诳诼暵曊f做的是口碑，are you kidding?
2020年01月01日
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水電驗(yàn)收，根據(jù)土巴兔平臺標(biāo)準(zhǔn)，線管施工方需要用專用管卡固定牢固，直向：600mm-800mm/檔，轉(zhuǎn)角處兩側(cè)：150mm-200mm/檔。
施工方?jīng)]有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雖然問題不大，但是明顯是偷工減料。
2020年01月01日
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水電驗(yàn)收中，強(qiáng)弱電線管交叉處，需要用錫箔紙包裹。施工方就包裹了上表面，線管下半部分完全裸露未包裹，這是糊弄誰呀？
雖然驗(yàn)收時(shí)候工長補(bǔ)充包裹了下半部分，但是就這施工質(zhì)量，著實(shí)讓業(yè)主心憂。不想說話了～
2020年01月02日
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不想說話了，溝通無力，只能找土巴兔。
我還特意去翻了下施工工藝說明，不要把其他業(yè)主的不知曉當(dāng)做理所應(yīng)當(dāng)。都不知道說了多少次了，現(xiàn)在換不了了，那我是不是可以不驗(yàn)收通過？
2020年01月02日
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相、零、接地線的規(guī)格不一致。
