準(zhǔn)備
2021年07月30日
本文屬于“一塵”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
作為一名裝修老司機(jī)，認(rèn)識(shí)土巴兔平臺(tái)是緣起于設(shè)計(jì)。曾經(jīng)有一套房由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)給我裝修施工，而怎么裝修怎么設(shè)計(jì)則由自己負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上瀏覽了大量的設(shè)計(jì)案例，最后在土巴兔旗下的設(shè)計(jì)本平臺(tái)找了幾名與自己的審美理念相近的設(shè)計(jì)師，也許自己在大學(xué)里讀的就是工藝美術(shù)，跟這些設(shè)計(jì)師溝通起來(lái)有共同語(yǔ)言，相談甚歡大有惺惺相惜的感覺(jué)。所以后來(lái)有裝修需要設(shè)計(jì)基本上都會(huì)找設(shè)計(jì)本的設(shè)計(jì)師合作。很自然的，像土巴兔、齊家網(wǎng)這些裝修平臺(tái)也就進(jìn)入我的視線了。
在互聯(lián)網(wǎng)還不是很流行的年代，我們需要裝修的時(shí)候，基本是靠朋友，靠熟人推薦包工頭或者裝修公司，信息不對(duì)稱，選擇性，對(duì)比性，可靠性都比較差。而在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，情況就大不一樣了，如同淘寶、京東、天貓、拼多多極大方便了網(wǎng)民的購(gòu)物，裝修行業(yè)也是一樣，裝修平臺(tái)的出現(xiàn)，也為網(wǎng)民的裝修大業(yè)提供了多種選擇的途徑。
這次裝修之所以選擇土巴兔，是經(jīng)過(guò)多方考察調(diào)研才下決定的。首先，第一印象很重要，設(shè)計(jì)本是一個(gè)純粹的裝修設(shè)計(jì)事務(wù)平臺(tái)，我覺(jué)得這是深度、專業(yè)與品味的體現(xiàn)，而對(duì)與之關(guān)聯(lián)的土巴兔平臺(tái)，自然也就抱有好感了。
其次，土巴兔平臺(tái)里面進(jìn)駐的裝修公司其溝通能力、實(shí)力水準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等整體素質(zhì)高于其它同類平臺(tái)。在考察選擇期間，我同時(shí)談了三個(gè)平臺(tái)，有些經(jīng)過(guò)幾輪電話溝通，感覺(jué)太差勁就淘汰了，最后剩下兩個(gè)平臺(tái)的三家公司進(jìn)行面談，先看其樣板工程、施工現(xiàn)場(chǎng)，再細(xì)談裝修方案，報(bào)價(jià)方案逐條逐項(xiàng)過(guò)，從中選優(yōu)，著實(shí)花了不少時(shí)間。
講到這里我要安利一下土巴兔的設(shè)計(jì)本，在與裝修公司洽談前我已經(jīng)做好前期功課，對(duì)未來(lái)的家要裝修成什么樣子，已經(jīng)是成竹在胸，這就是設(shè)計(jì)本的功勞了，跟設(shè)計(jì)師先確定好裝修方案，再來(lái)選擇裝修公司將設(shè)計(jì)方案落地，你就好談了。
有人會(huì)說(shuō)，裝修公司也有設(shè)計(jì)師呀，而且是免費(fèi)的。沒(méi)錯(cuò)，但是付費(fèi)設(shè)計(jì)與免費(fèi)設(shè)計(jì)豈可同日而語(yǔ)，裝修公司的設(shè)計(jì)師所做的事情是與你溝通裝修方案，落實(shí)和優(yōu)化你的想法，然后給你報(bào)價(jià)。假如你沒(méi)有提前設(shè)計(jì)好裝修方案，腦子里面沒(méi)想法，全靠裝修公司的設(shè)計(jì)師來(lái)給你規(guī)劃設(shè)計(jì)，裝修結(jié)果大概率會(huì)是平庸的，毫無(wú)設(shè)計(jì)感可言的。
我之所以強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的重要性，還有一點(diǎn)就是不管是土巴兔還是齊家、住小幫等這些裝修平臺(tái)，其進(jìn)駐的裝修公司也都有良莠不齊的情況，需要耐心考察選擇。說(shuō)到底，房子是自己住的，鞋合不合適，只有腳知道，如果沒(méi)有做好前期設(shè)計(jì)，形成自己的主見(jiàn)，不僅不知道自己需要什么，不知道重點(diǎn)考察裝修公司的什么能力，還容易被裝修公司忽悠。
我們?cè)诰W(wǎng)上購(gòu)物，最怕的就是上當(dāng)受騙沒(méi)保障，產(chǎn)生糾紛無(wú)法解決。所以，平臺(tái)能否公平公正維護(hù)買賣雙方的權(quán)益就很重要，土巴兔的裝修付款方式就很能體現(xiàn)這種保障。與裝修公司談妥后就是簽訂合同，付款方式是首付50%，水電驗(yàn)收合格付30%，泥工驗(yàn)收合格付20%，分三期將裝修款項(xiàng)支付給土巴兔托管。而土巴兔則按水電20%、泥工20%、木作20%、油漆20%、竣工20%支付給裝修公司。相當(dāng)于把款項(xiàng)托管給土巴兔作擔(dān)保，先裝修后付款，不滿意不達(dá)標(biāo)不付款。
如果業(yè)主不懂驗(yàn)收，不知道材料好次，問(wèn)題也不大，土巴兔會(huì)提供水電、泥工、竣工三個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的免費(fèi)質(zhì)檢服務(wù)，指派工程師上門質(zhì)檢為業(yè)主又提供多一層保障。在我的裝修中，水電、泥工都出了不少問(wèn)題，土巴兔的質(zhì)檢工程師非常認(rèn)真，對(duì)照材料清單，仔細(xì)檢查施工情況，不達(dá)標(biāo)的地方都會(huì)一一指出，并寫(xiě)成質(zhì)檢報(bào)告。裝修公司必須按此整改，否則就別申請(qǐng)進(jìn)度款了。用不著自己和裝修公司扯，多爽！
土巴兔還為業(yè)主提供了一個(gè)非常好用的工具，那就是裝修日記，相當(dāng)于是這個(gè)平臺(tái)的微博，面向準(zhǔn)備裝修、正在裝修、已經(jīng)裝修的用戶，當(dāng)然也包括裝修公司和設(shè)計(jì)公司，其影響力不容小覷。在與裝修公司簽約之時(shí)，我就明確告訴他們，我會(huì)將裝修過(guò)程寫(xiě)進(jìn)土巴兔的裝修日記里，甚至?xí)陬^條開(kāi)設(shè)專欄，你們做得好，我會(huì)寫(xiě)，做得不好，我也會(huì)寫(xiě)，你們看著辦。這是一種監(jiān)督的力量，也是口碑的呈現(xiàn)。事實(shí)證明，業(yè)主要善于運(yùn)用這個(gè)工具，不要妄自菲薄，你的評(píng)價(jià)對(duì)裝修公司具有舉足輕重的影響，用了你就知道。
買房是大事，裝修不容易，房子是家的前提，家是幸福的源泉。這篇關(guān)于裝修平臺(tái)選擇的日記希望對(duì)準(zhǔn)備裝修的朋友們能有所借鑒，愿大家少走彎路，早日抵達(dá)幸福的彼岸。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2020年07月25日
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水電改造的規(guī)劃終于做完。把兩手硬的，詩(shī)尼曼的，穆拉諾的水電圖全部捋完了，今天約了設(shè)計(jì)師小吳到工地現(xiàn)場(chǎng)將電位走一遍，檢查點(diǎn)位、燈位、開(kāi)關(guān)和水路的數(shù)量、位置和高度是否合適，小吳給章工做完技術(shù)交底后水電師傅就可以進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工了。
一個(gè)家庭里面的照明需求、使用的家用電器、飲水、用水、排水是一件很個(gè)性化的事情，關(guān)系到是否符合家庭成員起居飲食的生活習(xí)慣，用起來(lái)是否順手，是提升居住體驗(yàn)、幸福感的重要因素。所以，做好水電改造的前期統(tǒng)籌規(guī)劃是非常必要的。雖然要花點(diǎn)時(shí)間也很燒腦，但也不能完全依靠裝修公司和柜體定制公司的設(shè)計(jì)師，畢竟房子是自己住的，怎么舒適自己才知道。
開(kāi)關(guān)插座的定位要求非常精準(zhǔn)，不能隨便，長(zhǎng)一分太遠(yuǎn)，短一分被擋住，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)就必須確定好家具的擺放位置、具體尺寸。還有熱水器的安裝位置也是要十分精確，其容量和機(jī)器的大小尺寸都必須事先確定好，我們前段時(shí)間跑家俬店和電器店有一個(gè)重要任務(wù)，就是把看中的沙發(fā)和電器的型號(hào)和尺寸都記錄下來(lái)。還有一個(gè)必須精準(zhǔn)安排的就是淋浴花灑頭和地漏、馬桶的位置，特別是馬桶的坑距，我們的主衛(wèi)干濕分離后，濕區(qū)空間顯得狹窄，必須選擇那種不帶水箱的體型較小的馬桶，這種馬桶了解過(guò)但沒(méi)用過(guò)，不知道去污沖水能力怎么樣。馬桶坑距目前還確定不了，馬桶的選擇是個(gè)問(wèn)題。
2020年07月05日
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今日吉時(shí)舉行開(kāi)工動(dòng)土儀式，甲方2人乙方6人參加。敬拜天地神明，祈禱土地福德正神，城隍諸神保佑開(kāi)工大吉，平平安安，順風(fēng)順?biāo)?，圓滿竣工，萬(wàn)事大吉。男主家用龍錘在墻上錘了三響，三錘定音定乾坤后，授錘予項(xiàng)目經(jīng)理章工。女主家派發(fā)紅包利是，大吉大利，平安順利，裝修工程正式開(kāi)始！
2020年07月04日
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今日吉時(shí)上香，敬拜天地，舉行新房入冊(cè)儀式。祭祀地基主和各路神靈，保佑家宅平安，全家身體健康，萬(wàn)事順利，明日吉時(shí)將開(kāi)工動(dòng)土裝修，祈禱各路生靈，冤親債主回避，莫要傷及毫發(fā)。章工和桂師傅今日也把成品保護(hù)工作做了，印有土巴兔和兩手硬LOGO的保護(hù)膜貼滿了電梯大堂，非常贊。
2020年07月04日
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抽屜數(shù)量費(fèi)了一些口舌，和詩(shī)尼曼的設(shè)計(jì)師及他們的總監(jiān)達(dá)成共識(shí)，保證基本合理的20個(gè)，超出部分酌情補(bǔ)差。所以說(shuō)衣柜定制的很多細(xì)節(jié)考慮越周全越好，如果在落定之前就把這些都談好，也不會(huì)費(fèi)那么多口水了。下午無(wú)心插柳，去惠城一家居建材市場(chǎng)在三樓的穆拉諾全屋定制竟然把櫥柜給敲定了，德利豐1.2cm巖板臺(tái)面，多層實(shí)木柜體，金屬質(zhì)感門板，哥尼迪門鉸，配諾米水槽和調(diào)味拉籃，價(jià)位還算公道適中，老板姓邢，一名剛創(chuàng)業(yè)不久的年輕人，挺實(shí)在厚道的，辦談邊做效果圖，把規(guī)格數(shù)量和細(xì)節(jié)都講得很清楚，我們覺(jué)得合適就把單簽了。
2020年07月03日
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據(jù)說(shuō)全屋定制的坑非常多，這幾天談了幾家衣柜、櫥柜的定制公司，也看了一些攻略，感覺(jué)套路多多，有點(diǎn)膽戰(zhàn)心驚的。家里大大小小各式柜子按商家的算法，投影面積是50平方米，所需資金在裝修預(yù)算中占據(jù)了很大比例?？磥?lái)看去，全屋柜子定制最終還是選定了詩(shī)尼曼。下午交了定金，明天設(shè)計(jì)師上門量尺。晚上回顧了一下今天下午與詩(shī)尼曼草簽的定制單，發(fā)現(xiàn)抽屜數(shù)量寫(xiě)少了，但愿明天與設(shè)計(jì)師溝通能糾正錯(cuò)誤，擺平此事，別起爭(zhēng)執(zhí)。我看到一篇攻略說(shuō)80%的商家的報(bào)價(jià)都會(huì)包含收口條。而總有一些商家會(huì)在這里做文章。曾經(jīng)有客戶，收口條活生生被商家多收了6000多塊。柜子收口條應(yīng)該包含在投影面積里的，商家不應(yīng)該再次計(jì)算收錢。而這些，我們今天下午都沒(méi)談及！只有明天一并與設(shè)計(jì)師溝通確認(rèn)清楚了。
2020年07月01日
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今天兩手硬的設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)如約在物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行報(bào)建，簽了一大推文件，遞交了拆改等相關(guān)圖紙，交保證金和垃圾清理費(fèi)，三個(gè)工作日物業(yè)將通知工長(zhǎng)領(lǐng)取施工許可證和辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。昨天在衣柜定制公司待了一天，設(shè)計(jì)師一邊和我交流溝通，一邊把3D效果圖直接做出來(lái)，形態(tài)顏色非常直觀，不用費(fèi)腦想象，真的好強(qiáng)大，好喜歡，可以在網(wǎng)上裝修，包括吊頂、隔斷、墻布、地板的設(shè)計(jì)、搭配，不滿意直接改，直到滿意為止，將來(lái)家的樣子一目了然。我想，這應(yīng)該會(huì)是裝修公司將來(lái)的發(fā)展方向，不再是拿平面圖紙和客戶交流，談設(shè)計(jì)，直接上3D效果圖，這是多么的震撼和方便快捷啊，這一定是一個(gè)方向，能打動(dòng)客戶的一定是一個(gè)好東西。
2020年06月29日
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今天簽定合同了，我們采用的是半包方式。土巴兔推薦了三家裝修以供選擇，最終我們選擇了兩手硬裝飾工程公司，不僅是和這家公司的設(shè)計(jì)師談得來(lái)，對(duì)得上頻道，更重要的是他們的工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工項(xiàng)目比較清晰，設(shè)計(jì)師比較實(shí)誠(chéng)，雖然我把整個(gè)硬裝的流程和項(xiàng)目捋了又捋，生怕漏項(xiàng)而在日后產(chǎn)生麻煩和不愉快，但也難免會(huì)在實(shí)際施工中有意想不到的情況，按照設(shè)計(jì)師的原話，大項(xiàng)不會(huì)漏，小項(xiàng)不忽悠，憑感覺(jué)，我選擇相信了這家公司，相信這位設(shè)計(jì)師。懷著忐忑的心情，終于拉開(kāi)了裝修實(shí)施階段的帷幕。
2020年06月28日
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裝修公司的篩選已經(jīng)入尾聲，從整體布局，空間劃分，到吊頂，墻面，地板，水電方案等諸多細(xì)節(jié)終于敲定。眼下就是裝修公司的報(bào)價(jià)了，即將簽訂合同，進(jìn)入物業(yè)報(bào)建，施工準(zhǔn)備階段了。今天將裝修日記開(kāi)個(gè)頭，在未來(lái)的裝修過(guò)程中，將在這里記錄下開(kāi)心的，煩心的，得意的，后悔的，表?yè)P(yáng)的，吐槽的，留作紀(jì)念也好，作為流水記錄也罷。歡迎各位看官圍觀。
