拆改
2021年06月29日
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【拆改的注意事項(xiàng)】
1、注意考慮改造電路管線
拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。在拆之前，要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。在拆除時(shí)應(yīng)叮囑工人，最好不要切斷視頻線和寬帶網(wǎng)絡(luò)線，以防裝修后信號(hào)不通。
2、二手房或精裝房改造時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意
吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備 是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。
而且即使原來工程都有做，經(jīng)過一段時(shí)間的使用，必然面臨老化與負(fù)荷不足的情況。舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，因此可以將原有的“隱蔽工程”拆開，更換或者增加原有的設(shè)施。
3、門窗的拆改
應(yīng)事先與物業(yè)溝通好，一些小區(qū)由于城市規(guī)劃的需要，并不是想拆就能拆的，或者說，拆后重新裝修的門窗要符合相關(guān)的要求。因此，雖說門窗拆改不是屬于房屋結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)，仍然需要征求物業(yè)的同意。
4、添加新墻根據(jù)情況選擇材料
高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當(dāng)隔斷作用，對(duì)承重作支撐用甚小。大家添加新墻時(shí)一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價(jià)比高的材料。
5、煤氣管道的改造
有些業(yè)主為了設(shè)計(jì)的美觀，私自拆除燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門，這樣很容易造成燃?xì)庑孤?，遇到明火容易產(chǎn)生爆炸！燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。如果居民在裝修居室時(shí)的確需要改動(dòng)燃?xì)夤艿?，?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。
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