準備
2021年07月10日
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【三房改五房!撓破頭終于想到了這個方案!】
異地打拼的年輕小夫妻,當初礙于資金壓力和房源供應的問題,買下了3房,交付后感覺三房不夠用呀!撓破頭皮想到這個改造方案!
這個戶型的改造難點承重墻較多,可改造部分較少。
需求:保持原有臥室量不變,又能融合辦公娛樂,還要能夠收納實用。
原始結構(原始戶型圖,圖1)
一客廳
一餐廳
兩陽臺(景觀陽臺+工作陽臺)
兩衛生間(客衛+主衛)
三房(主臥+次臥+書房)
改造計劃
1.將原有書房拆分為兩個房間,臥室和開放式書房。臥室不在大,五臟俱全夠睡就行。設立個書房除了滿足日常工作需求,還可以連坐雙排玩游戲,由于隔出來的書房沒有窗戶,所以改造為開放式,符合年輕人的隨意又增加了實用性。
2.另一個次臥劃出2㎡作為儲物間,現代年輕人雜物多又不愛收拾,沒有比扔進這個房間更快樂的事了。再也不怕雙十一囤貨爆倉啦
3.客廳和景觀陽臺打通,視覺上增大客廳,同時增加活動區域,玩樂區域。
2022年05月12日
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因為我們小夫妻倆每天都要上班,家里的長輩又不在身邊,對于裝修的事情,沒辦法花太多的時間在施工監督上,再加上我們也沒有相關的專業。最終是決定找了一個半包的裝修公司,并且裝修公司給配了一個監理,負責房子裝修施工過程中的監督和管理。
這件事其實也比較一波三折,因為前前后后換了三個監理。每個店里都有他們各自的一個特點吧,就是因為有了對比,沒有對比就沒有傷害,最終才讓我知道一個負責任有交代的建立是多么的重要,也算是血淚的教訓吧。
??我會分三篇來分別講一下這三個不同的監理。暫且就先用A工,B工,C工來代稱他們吧。
首先是第1個監理A工。
他是我這三個監理中最負責任,而且讓我感覺專業性最強的一個監理了。
每天都會在裝修群里定時打卡,匯報今天的裝修內容和工作內容。
材料入場他都會幫我對接好,并且清點好材料后發照到群里。
對于一些工序或者安排有變化有更改的,他都會在群里征求我的意見。
師傅做錯的地方,他也會嚴厲的指出,并且要求師傅翻工,不用我操心。
對于一些裝修的點,我不明白的地方有問他必答,并且是詳細耐心的解答。
這么好的監理,直到失去我才后悔莫及。
因為裝修協議沒有指定監理,后來由于裝修公司業務的原因,將這一位監理分配到了別的區域管理。然后給我更換了監理B,我會在下一篇說一下監理B。
經驗教訓:
選定好一個負責任的監理,一定要簽協議指定他負責,避免后面因為工作調配換人。
@日記兔
2022年05月12日
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??前情提要:
半包的裝修公司,給配了一個監理,負責房子裝修施工過程中的監督和管理。前前后后換了三個監理,分三篇來分別講一下他們,暫且就先用A工,B工,C工來代稱他們吧。
??系列關聯:
A工:詳見論一個負責任的監理有多重要!(上)
這是第2個監理B工。
他真的讓我感覺服務意識挺強的,但是專業性和工作的細致度比不上A,但是他來這里做監理也有湊個人場,蹭資源,認識人,拉業務的嫌疑。
這位經理在平常的對接中還是算挺有禮貌的,而且在群里也有主動反饋問題,當時覺得還挺好。但是不久后雷點就來了。首先我過道的瓷磚鋪貼方式沒有跟我確認,這位監理就自作主張跟師傅確認了方案,陽臺的瓷磚的鋪貼也是給了不好的方案。私底下加了我好友,向我推薦他代理的一些產品,再后來他離開了這個裝修公司,他負責的瓷磚鋪貼板塊又要翻工了。讓我感覺他來做監理好像就是為了認識客源,推薦他代理的東西吧。
經驗教訓:
不要找一些自作主張的監理,有時候他避開你就直接跟師傅確認方案了。如果方案不是你喜歡的,你又本著多一事不如少一事的心態。最終就要勉為其難接受自己不太喜歡的方案。所以為了能夠裝修出自己心滿意足的房子,還是比較建議監理可以給意見,但最終做決定的還應該是業主。
@日記兔
2022年05月12日
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??前情提要:
半包的裝修公司,給配了一個監理,負責房子裝修施工過程中的監督和管理。前前后后換了三個監理,分三篇來分別講一下他們,暫且就先用A工,B工,C工來代稱他們吧。
??系列關聯:
A工:論一個負責任的監理有多重要!(上)
B工:論一個負責任的監理有多重要!(中)
這是第3個監理C工。
繼第2位監理B工離職后,這是裝修公司換的第3個監理。
這位監理是我見過最不負責任,也是最讓我生氣的一位。差點沒把我氣得吐血。下面說幾個比較雷的點吧。
經驗教訓:
??這位監理不是每日都會到工地去巡視和監管的,所以也再也沒有拍照匯報進度之類的服務了,逼得我自己基本每天下班都要跑去看一遍。
??來工地巡視后,也不順手關燈關窗。有一次我沒去,這個燈就亮了兩天。
??由于買一個新的質量好的止逆閥,原來開發商的止逆閥需要拆除掉。千叮嚀萬囑咐,交代監理一定要讓師傅拆除。監理回復我說已經拆除了。后來安裝煙機測試的時候,排風量根本上不去。最后安裝的師傅發現是原來止逆閥沒拆,兩個止逆閥都安裝在了排煙管,疊放安裝根本就排不出煙。最終導致兩個止逆閥都要拆除掉,重新再安裝一個新的。
??監理對施工方案還有設計,根本就不熟悉,也沒有對接清楚,連貼少了磚都不知道。
??最后很多事,很多材料進出廠以及師傅的施工都是自己去對接,自己親自到現場監工的,感覺請監理請了個寂寞。這位監理一點責任心都沒有。
??所以選擇一個靠譜的有責任心的監理或者工長,對自己房子的裝修非常的重要,一是保障裝修質量,二是減輕自己的負擔。我也是到后來才發現土巴兔上可以請雙監理。早知道就不在那個裝修公司上花冤枉錢了。
@日記兔
@日記兔
2022年06月26日
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全屋的裝修風格是以簡約的日系風為主。在瓷磚選擇方面主要有這幾個理念。
1.坐標南方,沿海城市,由于氣候條件容易潮濕,即便是日系風格,也不敢選擇使用木地板鋪貼,擔心日后的維護或者發霉。??
2.計劃是使用木紋磚來融入日系的原木元素,但是考慮成本和價格因素并沒有全屋使用木紋磚,主要是臥室區域使用木紋磚。
3.公共區域盡量用瓷磚通鋪一體化簡單明了。
4.不使用傳統的門檻石分割區域。
5.廚衛的墻磚。統一選擇簡約百搭的白底水墨紋,這個款式雖然比較普遍,但是質感以及印花的效果以及觸感,都需要到實體店去觸摸選擇。
最終整體出來的效果還是挺和諧的,并沒有很突兀。我個人是十分滿意的。
@日記兔
泥木
油漆
竣工
2021年07月12日
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??施工工程: 斷橋鋁封窗安裝
材料品牌: 佛山的米斯特108系列,5+20A+5,全套希美克五金。
購買渠道: 當地實體店代理商購買
經驗分享:
選購之前做了n多功課,看了無數科普視頻。當時貨比了n家,最終選了這家,覺得性價比最高了。
1.看防水條細節:一條成型接口少,材質觸摸
2.看密封條細節:黑色的,跟平時銀色那種不一樣呢(我也忘了什么原理)
3.看料頭:選購最好在實體店親自摸一下料頭看鋁材材質,哪種好哪種不好,是真的能看的出來的。
4.看五金:詢問五金品牌,五金的材質,重量,最好都親自摸一下,尤其是開合的窗支撐的五金件。
最后一張是現在裝上窗簾午后陽光的實景圖。
@日記兔