拆改
2021年11月17日
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時(shí)間：2021-11-13
裝修進(jìn)度：拆改收尾
今日心得：
“鬼子”進(jìn)村咯。土巴兔質(zhì)檢的白工突襲檢查，掃蕩施工現(xiàn)場(chǎng)。
我么，因?yàn)楣さ貨](méi)事，恰巧就沒(méi)去打卡，繼續(xù)沉浸在雙十一買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的節(jié)奏里。
事后看到白工上傳的質(zhì)檢報(bào)告，有肯定也有預(yù)警，值得關(guān)注啊～
按照土巴兔質(zhì)檢流程，應(yīng)該是要我根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)，提前三天預(yù)約，質(zhì)檢老師才會(huì)上門(mén)，怎么這次白工就不期而至了呢？我還想他幫我當(dāng)面絮叨絮叨顧隊(duì)呢，人家專(zhuān)業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)嘛，心服口服唄。下次一定不能錯(cuò)過(guò)。
看來(lái)土巴兔質(zhì)檢套餐的20次上門(mén)不夠用啊，這水電改造還沒(méi)開(kāi)始，水電巡檢階段的3次已經(jīng)用了2次咯
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2021年11月05日
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時(shí)間：2021-11-05
裝修進(jìn)度： 拆改，砌墻
今日心得：
最近裝修進(jìn)度放緩，主要是拆舊以后，現(xiàn)場(chǎng)情況和設(shè)計(jì)方案有出入，需要進(jìn)行調(diào)整和修改。
拆舊以后，我的心理發(fā)生了很大的變化，原來(lái)覺(jué)得可以保留或利舊的，都覺(jué)得不太合適了。在現(xiàn)場(chǎng)，顧隊(duì)一忽悠，我很輕易地就點(diǎn)頭同意拆除或者改造了。
今天才拿到增項(xiàng)報(bào)價(jià)單，嘩，輔料加人工一下就增加三萬(wàn)多。而且還來(lái)不及琢磨，人家已經(jīng)把活做完了，胸悶啊～
主要新增拆改內(nèi)容如下：
1、原計(jì)劃內(nèi)外墻只是開(kāi)裂嚴(yán)重的地方鏟除，批嵌，掛網(wǎng)，現(xiàn)在擴(kuò)大到室內(nèi)一樓和整個(gè)外立面，共計(jì)近10,000元；
2、主衛(wèi)原打算拆除浴缸改成淋浴房，其它不動(dòng)。浴缸拆除后，感覺(jué)通共就4平米，不如全部重做算了。結(jié)果，不算瓷磚，花灑，潔具，輔料加人工增加8000元；
3、一樓增鋪地暖，地暖層回填找平，新增6,500元；
5、后門(mén)廊頂部拆除加立柱重澆，合計(jì)4,800元；
6、一廚三衛(wèi)的墻面，土巴兔質(zhì)檢的白工建議，打掉瓷磚后，墻面要鏟至紅磚，以免后續(xù)貼磚空鼓。此項(xiàng)增加2000多元。我就好奇，難道鏟到紅磚不是應(yīng)該包在一次性拆舊的預(yù)算里嗎？如果白工不提出來(lái)，那他們就準(zhǔn)備直接往墻上貼磚？就不怕事后空鼓了？
7、二樓三扇門(mén)的門(mén)洞各開(kāi)高20公分，共計(jì)1,500元;
8、拆除前院玻璃遮陽(yáng)棚及鐵架1,000元
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1、如果預(yù)算比較充足的話(huà)，一定要選項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)規(guī)范，人員分工清晰的裝修公司；
2、現(xiàn)場(chǎng)遇到要改的地方，不要沖動(dòng)表態(tài)。先記下來(lái)，回頭冷靜思考一下再定。別人說(shuō)什么都只是參考；
3、決定要改之處，要見(jiàn)到費(fèi)用預(yù)算，核定確認(rèn)簽字之后再施工；【此處敲黑板】
4、改動(dòng)之處一定要在圖紙上修正。最好是先改圖紙后施工；
Mark一下，到目前為止，垃圾清運(yùn)費(fèi)已支付11,100元。
2021年10月31日
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時(shí)間：2021-10-26
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊，門(mén)洞拆改
今日心得：
今天，土巴兔質(zhì)檢的白工來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行水電改造階段第一次巡檢。結(jié)果沒(méi)有看到他預(yù)期的進(jìn)展，不僅現(xiàn)場(chǎng)水電位沒(méi)完全定好，標(biāo)記的很少，而且還新增一堆隱患。白工如實(shí)將他的觀(guān)察寫(xiě)進(jìn)了他的質(zhì)檢報(bào)告。
我平時(shí)來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)，看到一些現(xiàn)象，但因?yàn)椴欢圆缓觅Q(mào)然發(fā)問(wèn)，比如新砌墻中間有縫隙。白工到現(xiàn)場(chǎng)的巡檢以及專(zhuān)業(yè)詳盡的報(bào)告，不僅解答了我的困惑，也提供了一份我與施工方溝通，完善改進(jìn)施工流程的指導(dǎo)性清單。
第二次質(zhì)檢后，現(xiàn)場(chǎng)隱患項(xiàng)增加到15項(xiàng)，我開(kāi)始有些擔(dān)心了，后續(xù)要找個(gè)機(jī)會(huì)和顧隊(duì)還有小王菇?jīng)隽牧目?/p>
2021年10月24日
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時(shí)間：2021-10-21
裝修進(jìn)度：室內(nèi)改造
今日心得：
前幾天，上海氣溫驟降，凄風(fēng)苦雨的。咱們的彩條布在風(fēng)雨中嘩嘩作響，好應(yīng)景啊。好在它也恰好為師傅們營(yíng)造出一片干燥清涼的施工環(huán)境，喵哇。
陪著剛出差回來(lái)的張先森來(lái)視察工地，領(lǐng)導(dǎo)興趣盎然，靈感卟滋卟滋直冒：
1、公衛(wèi)的干濕區(qū)等分，馬桶區(qū)感覺(jué)有點(diǎn)空，是否能勻點(diǎn)到臺(tái)盆區(qū)？
2、公衛(wèi)干區(qū)的半墻感覺(jué)有點(diǎn)厚，能否削去一半？
3、總電箱可否留在現(xiàn)有電箱位置附近，方便工人施工？（師傅們似乎也由此想法，已就近開(kāi)好槽，但不知為何又封了一部分）
4、客臥的柜體能否往外擴(kuò)大一點(diǎn)，變成一個(gè)步入式衣柜，只開(kāi)一扇門(mén)而不是整個(gè)柜體四扇門(mén)？
馬上聯(lián)系咱們聰明伶俐，才智過(guò)人的小王菇?jīng)觯Ｈ斯麛嗷貜?fù)：
1、馬桶區(qū)寬敞點(diǎn)氣派，后續(xù)還可以加個(gè)小柜顯格調(diào)。如果需要的話(huà)，可以在中間隔墻那加做20公分壁龕，位置就不改了；
2、半高墻厚點(diǎn)準(zhǔn)備放裝飾品或綠植。改薄墻就顯得太平常了；
3、師傅開(kāi)的槽太低了，總電箱要求離地1.5~1.8米；另外所有電線(xiàn)都要重新走線(xiàn)，總電箱移位不會(huì)給工人增加難度；
4、根據(jù)張先森意見(jiàn)做設(shè)計(jì)修改
Bingo! 我們都為小王老師的利落靈氣所折服，衷心地為她點(diǎn)贊鮮花 orz
2021年10月24日
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時(shí)間：2021-10-20
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
今天師傅們就土巴兔白工的質(zhì)檢報(bào)告中涉及的問(wèn)題，做細(xì)節(jié)修改，如，煤氣表罩起來(lái)，打掉瓷磚的墻面鏟至紅磚等，公衛(wèi)干區(qū)的半墻出現(xiàn)咯。
另外，顧隊(duì)在處理大門(mén)口的踏步時(shí)，提出一個(gè)大膽的設(shè)想，裝地暖不是嫌層高受限么，那就把一樓地坪整個(gè)向下鑿30幾公分，室外減少一層踏步。弱弱地向小王菇?jīng)隽私庖幌逻@樣做大概的費(fèi)用，她說(shuō)會(huì)在五位數(shù)朝上，我們倆就默契地回復(fù)了NO。
楊先生的方案和報(bào)價(jià)改好了，1臺(tái)9匹主機(jī)，根據(jù)空間大小和位置，匹配不同功率的5臺(tái)室內(nèi)機(jī)，再配上地暖設(shè)備，全套管件，角閥，溫控等，以及安裝費(fèi)用，哇噻，比我前期做的風(fēng)管機(jī)+燃?xì)忮仩t帶墻暖方案的預(yù)算高出30%+。讓子彈飛一會(huì)兒吧……
2021年10月23日
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時(shí)間：2021-10-19
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
戶(hù)外腳手架搭起來(lái)，彩條布遮蔽前后院大部分施工現(xiàn)場(chǎng)，減少對(duì)周?chē)従拥母蓴_；拆除的同時(shí)裝袋清運(yùn)建筑垃圾，現(xiàn)場(chǎng)還是比較干凈的。就是電鉆的聲音鬧心啊。好在師傅們?cè)缟?點(diǎn)開(kāi)工，中午到點(diǎn)吃飯休息，下午4點(diǎn)左右就停了，這樣鄰居們下班回家是安寧的。
到今天為止，共清運(yùn)毛垃圾3車(chē)，建筑垃圾3車(chē)。
今天約克水空調(diào)上海的經(jīng)銷(xiāo)商楊先生和同事來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。和顧隊(duì)，小王一起現(xiàn)場(chǎng)勘察后，楊先生提出不建議做墻暖（暖氣片），采用約克水空調(diào)帶地暖的解決方案效果更好。一來(lái)采用模塊式地暖以減小層高占用；二來(lái)地暖的舒適性在采暖系統(tǒng)中最佳；三來(lái)約克空調(diào)地暖一體機(jī)節(jié)能效果顯著。在和顧隊(duì)，小王確定室內(nèi)機(jī)安裝位置，出風(fēng)和檢修口等細(xì)節(jié)后，楊先生說(shuō)回去再修改方案和報(bào)價(jià)。一圈走下來(lái)，我的內(nèi)心對(duì)空調(diào)+地暖方案躍躍欲試，但也在悄悄打鼓，Duang~, 估計(jì)這預(yù)算超得不是一星半點(diǎn)啊……??
這樣，小王提出二樓的水電交底也暫緩，先看看空調(diào)的修改方案再繼續(xù)。
2021年10月18日
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時(shí)間：2021-10-18
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊+水電交底
今日心得：
拆舊施工繼續(xù)的同時(shí)，室外開(kāi)始搭腳手架了，顧隊(duì)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)，師傅們各司其職，現(xiàn)場(chǎng)井然有序。
初遇土巴兔質(zhì)檢管家白工，讓我很意外，看起來(lái)很年輕呢。他首先認(rèn)真地按流程逐一檢視現(xiàn)場(chǎng)，顯得很沉穩(wěn)和專(zhuān)業(yè)，不時(shí)和我們指點(diǎn)和分析要重視的問(wèn)題，提供了很多寶貴的意見(jiàn)和建議，很有幫助。項(xiàng)目經(jīng)理和隊(duì)長(zhǎng)都對(duì)這位小哥哥肅然起敬。
巡檢完現(xiàn)場(chǎng)，單獨(dú)和我反饋總結(jié)了報(bào)告中的觀(guān)察點(diǎn)后，白工在現(xiàn)場(chǎng)就完成并上傳了質(zhì)檢報(bào)告，行動(dòng)特別利索，點(diǎn)贊
白工離開(kāi)后，我們繼續(xù)水電交底。小王菇?jīng)龊皖欔?duì)在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注開(kāi)關(guān)/插座點(diǎn)位，按照施工圖紙結(jié)合我們的生活習(xí)慣確定方位和數(shù)量，很直觀(guān)明了。小王對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和圖紙了如指掌，顧隊(duì)放線(xiàn)，判斷布局經(jīng)驗(yàn)豐富，在互動(dòng)交流中，我受益匪淺，信心大增。
轉(zhuǎn)完一樓就快過(guò)午餐時(shí)間了，我們決定明天下午繼續(xù)，到時(shí)空調(diào)采暖系統(tǒng)供應(yīng)商也會(huì)到場(chǎng)，還有不少內(nèi)容呢。
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡檢和各方討論，第一批增項(xiàng)來(lái)了：
1、原計(jì)劃主衛(wèi)保留，僅拆除浴缸。現(xiàn)決定天地墻全部拆除重做；
2、原計(jì)劃大部分墻面只用砂紙打磨后刷乳膠漆，白工建議開(kāi)裂比較集中的墻面，以及保留的門(mén)/窗框周?chē)枰P掉重做。
2021年10月17日
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時(shí)間：2021-10-16
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
內(nèi)部拆舊大部分完成，設(shè)計(jì)圖上的結(jié)構(gòu)凸顯，還有些局部待拆改。
明天大家約了現(xiàn)場(chǎng)碰頭，進(jìn)行水電交底。除了施工方的設(shè)計(jì)師/項(xiàng)目經(jīng)理小王菇?jīng)觯┕り?duì)長(zhǎng)顧隊(duì)，還有土巴兔質(zhì)檢人員白老師。據(jù)說(shuō)往后的生活品質(zhì)如何，就看水電交底咯。雄起～
2021年10月14日
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時(shí)間：2021-10-14
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
工地打卡，下午4點(diǎn)到，現(xiàn)場(chǎng)就沒(méi)人了，有點(diǎn)奇怪。
今天主要是拆地磚。要鑿這么厚，一定很費(fèi)力吧。師傅們辛苦咯！
繞著房子轉(zhuǎn)了一圈，體驗(yàn)了一下“人去樓空”，“殘?jiān)珨啾凇钡氖捝小?/p>
2021年10月14日
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時(shí)間：2021-10-13
裝修進(jìn)度：室內(nèi)拆舊
今日心得：
今天工地打卡，門(mén)窗框全部拆掉，浴缸拆除，開(kāi)門(mén)洞咯。
兩天時(shí)間，按設(shè)計(jì)方案調(diào)整門(mén)洞位置，雛形初現(xiàn)，主要是：
1、一樓衛(wèi)生間拆分成客衛(wèi)和公衛(wèi)，客衛(wèi)門(mén)洞開(kāi)在客臥，公衛(wèi)門(mén)洞調(diào)整位置；（已完成）
2、一樓樓梯間儲(chǔ)藏室門(mén)洞改到面向餐廳；（已完成）
3、二樓次衛(wèi)門(mén)洞改到客臥里（已完成）
4、二樓起居室新開(kāi)門(mén)洞通后陽(yáng)臺(tái)（待改）
現(xiàn)場(chǎng)清理得很干凈，好贊，師傅們辛苦咯！
發(fā)現(xiàn)一處問(wèn)題，二樓次臥里的門(mén)洞開(kāi)在墻面正中，這樣墻面兩邊留的位置不夠做櫥柜了。回想起來(lái)，審核施工圖時(shí)，我還專(zhuān)門(mén)就這一點(diǎn)與設(shè)計(jì)師溝通過(guò)，看來(lái)沒(méi)及時(shí)更正。已與設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)長(zhǎng)反饋，好在還來(lái)得及調(diào)整位置。
在施工群里友情提醒，在砸墻前，請(qǐng)先將現(xiàn)場(chǎng)遮蔽一下，最好圍起來(lái)，以免引起隔壁鄰居投訴或物業(yè)干預(yù)。顧隊(duì)在群里直接回我，那要很多彩條布，會(huì)發(fā)生額外費(fèi)用的。我無(wú)語(yǔ)，回他說(shuō)，那好，我不介意，后果自負(fù)就是咯。
上午顧隊(duì)發(fā)來(lái)照片，又裝運(yùn)一車(chē)建筑垃圾，看上去沒(méi)裝滿(mǎn)啊。下午我到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，看到院子里又堆滿(mǎn)了袋裝垃圾。有點(diǎn)胸悶，師傅們可否手下留情，替我的錢(qián)袋考慮考慮啊 ????
