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源源的財富 源源的財富

源源的老破學區房翻新碎碎念[ 10 篇 ]

2022-04-09 20:20
134㎡ 簡歐
鄭州百樂裝飾裝修工程有限公司 (口碑值:464)
  • 業主日記 10篇
  • 購物清單

準備

2022年04月09日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

2021年5月份簽的購房合同,然后就開始忙不迭的找裝修公司,因為鄭州疫情洪災的關系,一不小心就擱置到了8月份,后來又因為工作又耽誤了一些時間,一直到12月份才完完全全確定裝修公司,查了一下自己的筆記本,發現居然前前后后找了11家裝修公司。
主要從幾個維度來聊一下,我是如何來篩選裝修公司的。
1.明確自己的需求
這可太難太難了,其實我最開始對自己的房子要裝成什么樣子,也沒有特別清晰的認識,也是在我不斷的去找裝修公司,不斷的去跟他們探討我想要的家是什么樣子的時候,逐漸的清晰我想要的。所以不要怕麻煩,一定要不斷的去跟裝修公司聊,在聊的過程中你的一些潛在的想法就會慢慢浮現出來,而且一個好的設計師是一個非常擅長傾聽和提問的人,也會幫你去挖掘出那些你可能沒有考慮到的真實需求。

2.明確自己最不能接受的點。
在我自己內心價值觀的排序里面,我最不能接受的就是跟我談的人是老板,最后的這個設計的人是員工,就會給我一種老板來談單子,手下人來落實的感覺。我是特別不喜歡,會覺得這樣有一種流水線作業先把客戶搞定了,圈起來再說的感覺,所以說像那種老板帶著設計師設計的,我一般第一次就排除了。
我甚至還遇到過一個設計師連衣柜的投影報價都不能夠第一時間給我,被我問的啞口無言之后,老板出來救場的場景直接就再也不聯系了。

第2個特別不能接受的點就是施工的質量,所以我再去考察裝修公司的時候都會去看這一家的裝修的工地。尤其是對于我本身是老房改造來說,我就會專門去讓他們找老房子的工地去,看現場的情況,尤其是水電階段隱蔽工程和最后竣工了以后,油漆地板的情況。
當時也有一家公司直接被我pass掉,就是因為我發現他們家的墻刷完之后居然是裂的,還有一塊磚已經安在墻里面了,沒想到是破損的。我當時問這個磚后期還要給人家業主補嗎?對方就特別的尷尬。我也就直接把這一家給拒絕掉了。

3.綜合考慮價格、設計方案
其實我一開始給自己的裝修預算定的是比較低的,所以很多大公司看到我的預算,接待的客服就特別的怠慢,但我實際上對于價格這一塊并不是最優先考慮的事情,而是設計的一個綜合的效果,所以我對比幾家裝修公司的時候,其實是有綜合去考慮他們的設計方案和價格,如果說一家公司價格報的很低,但是設計方案簡直不忍直視,那我就沒有辦法再去選擇了。

4.給所有的裝修公司排好日期
因為我是從11家公司里面篩選出一家來的,所以說,一開始就會遭遇到比較尷尬的情況是我忘記了,跟這家公司說過什么,或者是有沒有去看過這家公司,后來我就把他們全都寫在了筆記本上面,做好備注公司看到哪個階段了,還有什么東西沒有看,這樣一來就保證不會有哪一家公司被我遺漏遺忘。

5.用人不疑,疑人不用。
我覺得有的時候選裝修公司就像是找對象呀,如果你相信他,選擇了他就不要再去回過來,去篩選,如果你不相信這家公司,總覺得這家公司哪里怪怪的那就干脆不要選,以免消耗自己的能量。

#寫在最后
純粹是屬于很多思想感悟,沒有辦法放在自媒體里面去寫,干脆在土巴兔的平臺上面碎碎念,也希望能夠把這些內容分享出來給大家一些啟發。
后面我會逐步去分享自己的一些裝修的感悟,踩到的坑,流過的眼淚,讓自己拍手稱快的英明決定等等。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2022年04月09日
本文屬于“源源的財富”所有,轉載請先聯系

在對比裝修公司報價的時候,我發現裝修公司們為了避免被直接比較,羅列的預算項目往往五花八門,讓人根本就不知道該怎么樣去比價。
尤其是有些裝修公司還會送一些東西,就會給人一種好像很劃算,但是又不知道到底劃算到什么程度的感覺。
后來我就想了一個辦法,把裝修公司的報價做一個總體的對比。
不是按照所謂的主客廳客餐廳的方式去比較,而是把所有的基裝、主材、水電、電器這些東西放到一起去比較。
另外還有一些我們自己可以把控的項目,比如說定制衣柜,我們完全可以自己找一家公司做,那么這一項其實就可以都寫成一個價格,或者是直接寫,零在后面備注清楚找另外的裝修公司做這樣兩家公司的報價就能夠比較出來總價的區別了。

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2022年04月10日
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雖然從裝修開始,我就在各大平臺學習裝修的一些思路,甚至還買了10來本書,自己研究。但是畢竟很多專業的東西,外行真的是不懂,裝修的水又很深,項目特別繁雜的情況下,如果不找一個很專業的人去參謀,真的不行。
一開始我想找身邊的熟人幫我看一下,但是熟人或多或少有點不好意思,提要求也不好意思讓對方看的特別的細。
還有一些特別熱心的熟人會想要把他認識的裝修朋友介紹給我來做裝修。我是真的不想找熟人裝修,因為后期如果出了問題就更是張不開嘴,相當于是不僅破壞了我和熟人的關系,還破壞了這個熟人和他朋友的關系,感覺特別沒有必要,那我到底去哪里尋找專業的人幫我把關呢?
好在萬能的橙色小軟件上面就有類似的選擇,搜索關鍵詞:裝修咨詢。我就選了一個感覺比較順眼的,花了200塊錢請老師給我,把了把關。
1.設計圖紙上面有沒有需要調整的
2.預算項目上面哪些是有遺漏,哪些價格有點高,哪些根本沒有必要。
3.跟裝修公司談預算的時候可以砍價砍到什么程度
4.在這個基礎上要大概多少錢的贈品?
5.簽合同的時候還需要額外備注哪些信息?
比如說,施工工地的工人工資和安全由公司負責很多公司的合同,上面是沒有注明這一點的,就需要手寫來添加。
還有閉水實驗至少要做到48~72個小時,這個很多公司只會寫24個小時,也需要手動來添加。

有了這個助力的加持,我在談價的時候超級無敵順,甚至裝修公司懷疑我是內行
另外在簽訂合同的時候,一定要把合同、所有的裝修圖紙和預算全部都一式兩份加蓋公章。如果有第三方機構的話,那就是一式三份。這樣在法律層面才是更加穩妥的保障。


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2022年05月03日
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最開始裝修的時候,一臉懵,對各種尺寸完全沒有概念,后面參考了很多的教程,加上自己裝修的時候的一些經驗和自己平時在家里使用的一些心得,終于總結出來了這一套超級全的裝修尺寸。

表格里面已經說的非常全了,再多說幾句話,一定要充分考慮自己的身高,有的時候網上的一些尺寸可能跟自己的身高并不匹配,不要盲目照抄。

不是只有在做定制的時候才需要考慮尺寸,在設計的一開始就要充分考慮家里面的所有物品的收納盒尺寸,想象著自己已經入住到這個房間里面,會是怎樣的收納和動線再反推現在的設計方案。

不管是多么專業的設計師,都比不上你自己的體驗和感受,好的設計師或許會引導你考慮的更全面,但只有自己才知道什么是最適合自己的尺寸。

推薦書籍:《全屋定制家居設計全書》
@日記兔

PS:因為是原創的,所以打了水印標識,歡迎抄作業拒絕未經授權的轉載,謝謝

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2022年05月08日
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做水電的時候,項目經理突然有一天跟我說要開始選入戶門了,因為入戶門涉及到定制的問題,需要提前跟廠家去定做聯系,免得后面磚都鋪上了,門還沒有做,會影響整個施工的進度。
當時感覺非常的茫然加懵,就挺突然的。
又雙叒因為疫情的緣故,所以當時完全沒有辦法,出去看入戶門,只能打開地圖選擇建材市場,然后把地圖放大到最大,通過看商戶的名字來判斷這個商戶家到底有沒有入戶防盜門,經過了一天的努力,總算是找了幾家,并且加了微信,看到了入戶門的圖片。

預算:2000左右
顏色:簡單大方,棕或灰皆可


定制尺寸還是成品尺寸?
定制尺寸價格大概是成品價格的1.5-2倍,考慮預算和接受度,我覺得成品完全ok,而且質量更有保證。

要不要有智能?
我一直非常堅定,必須買智能門,而且不能只有一種開鎖方式,指紋+人臉+密碼,都不能少。畢竟,冬天手干的時候,指紋很容易失靈。密碼卡帶著不方便又容易丟,一定要有幾重智能解鎖方式。

智能一體還是先買門,再換鎖?
一開始我是比較傾向于第一種方案的,直接買個智能門,這樣安裝售后也方便。
同品質下,價格也更優惠。
插播一段小經歷——
之前那套房子就是單獨買的鎖,2015年買的,2018年房子出租,2019年租戶居然用密碼開鎖偷偷在里面住了一個多月,想找商家徹底改密碼的時候,才發現tb店鋪都沒了??
插播結束——
因為這個經歷,所以我想這一次一定要找個實體店買門買鎖,有保證。

在考察的過程中,我意識到一個更嚴重的問題,現在這套房子也未必是最后一套,有可能還是要賣掉,如果這樣的話,買智能一體門下一家更換就會很不方便,如果是門+智能鎖,賣房的時候也會更方便。
于是我就開始分開考察防盜門和智能鎖。
由于撥給門的預算有限,最后選了圖1,智能鎖還沒完全敲定,準備等618的時候再跟其他電器主材一起秒殺

@日記兔

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2022年05月15日
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拒絕網紅,簡單大方的選磚攻略——
作為各個平臺裝修帖子的常客,在看了無數的案例之后,無論是清新風還是侘宅風,雖然看上去好像很美很流行,但是時間長了還是會有審美疲勞,而且我的觀點是基裝一定要簡單,這樣其他的家具和軟裝裝飾才有發揮的空間,不然整個家里面就會很亂,這也是我之前裝修的血淋淋的教訓。

原則1:匹配家里采光度
我們家屬于東西走向而且并不通透,靠西邊挨著另外一棟樓的墻,所以說采光是特別不好的,有一個臥室的采光直接達到了lux0。
在選裝的時候,一開始我想要純白的磚,但是設計師擔心純白磚會讓整個空間有點飄,所以最后選了一個淺淺的灰色。圖1

原則2:色調一致
我們家總體的色彩是白色木色和薄荷綠,這樣整個空間既清新也不會特別的悶。
雖然設計師沒有用比例的形式來做出色彩的搭配,但基本上是,白色:木色:薄荷綠=7:2:1
所以在選專的時候,基本上還是會以白色為主。

原則3:簡單為上
就像我之前說的,基裝簡簡單單才能夠讓軟裝富有層次感。
所以在一開始的時候我就很堅定,一定要選很簡單的樣式。
所以我選的衛生間,廚房的墻磚地磚都是比較樸素的花紋。

原則4:實地觀看
目前選了這些小樣,但是一定要拿到家里面去看一下,這樣才能夠看得出來磚上墻鋪到地上是什么樣的效果。
其實還是有點糾結的,因為廚房用這種小白格子磚也挺好看的,但是家里的小家電比較多,又想要直接用純白色的。糾結中

以上就是我的選磚攻略,希望對大家有啟發
@日記兔

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2022年05月21日
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室內門、踢腳線、瓷磚……家里主材顏色如何搭配?
之前在網上搜了很多博主的裝修完工圖,也買了書回來專門研究顏色搭配,越研究越發現,那種藝高人膽大的撞色拼色搭配,除非眼光特別犀利,基本上很容易翻車。
即使是復刻,都有可能因為一點點色調對不上,變成混亂的修羅場。
最后的最后,經過跟裝修公司和設計師溝通,決定采納最高級(不容易出錯)的搭配,讓所有的主材色調盡可能保持一致。

需要統一色調的主材
地磚、墻磚、室內門、踢腳線、定制柜、美縫、門套、窗套

色調統一原則
最好能保持一致,
如果不能,優先考慮色調,統一選暖色調或者是冷色調,如果又冷又熱就會很混亂了。
然后是色度,顏色深淺相差不要太大,或者至少是一個色系的,比如說深摩卡、淺摩卡。不要選淺米+深棕紅之類的搭配,翻車概率大大增加。

主材確定順序
先選大色塊,如地磚或定制柜。
然后拿著你選好的樣品去其他家選主材顏色

避坑貼士
一定一定不要只看色卡,最好是看到實物
如果可以,最好把實物樣品色塊拿到現場,放在你要用的位置上比較比較,這樣感受更直觀,更好選。

感謝@日記兔審核

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2022年05月26日
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??設計復盤,裝修之前必問自己的30個問題

回顧自己找設計師、找裝修公司的經歷,很多問題是一邊做,一邊設計一邊想到的,其實耽誤了不少時間。
如果再來一次,我一定會先問自己這30個問題,然后更好的梳理自己的需求。

關于家里面的生活作息,幾個人住這些問題其實跟家里面的動線設計是息息相關的,在這里推薦一本書叫做小家,越住越大一定一定要在裝修之前設計之前,看這本書非常有用。
下一次把我裝修買的十幾二十本書都拿出來一一分析一下,列個紅黑榜

還有一些要不要衣帽間儲物間的問題,這些問題就設想一下,如果有會給自己帶來什么樣的方便,如果沒有自己能不能接受,看一下心里的天平會傾向到哪一邊。
有些需求一定要先提,把你所有想要的東西都表達給設計師,然后再做刪減。

兔兔辛苦審核咯@日記兔

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2022年05月27日
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裝修書籍紅黑榜,我已經幫你們篩選過了!
前前后后光裝修的時候就買了接近20本,過年的時候做書籍的整理,有一部分書已經被我淘汰掉了。
作為一個閱讀量驚人的吞書獸,我挑書的眼光還是相當不錯的,甚至后來我把這些書推薦給我的設計師的時候,我的設計師還要感嘆說,博士千萬不要把我們設計圈給卷了

最推薦的有5本(套),其余的都可以歸到黑榜里了。
《小家越住越大》
這本書一定一定要放在第一名,借了朋友家的,一下午把三本書讀完還做了筆記。
作者基本上把家里面的收納動線的規劃,家居的擺放,說的非常的全面了,通過讀這本書可以很好的去了解自己的裝修需求,真正的達到以人為本去裝修和設計的理念。
房子是“人”來住的,“人”才是最重要的。

《從戶型到軟裝》
這本書不求講的多么的精細,但求非常的全面,如果你是一個裝修小白,每天看著各種博主眼花繚亂的推薦,不知所措的話,可以通過這本書來對整個裝修的流程和環節進行全面的認識。

《打造讓孩子自主學習的住宅》
因為我的家里有一個寶,所以我也特別在意,怎么樣通過裝修和設計來盡可能的滿足孩子的學習生活需求。
這本書其實只講了一句話就是,不要拘泥于兒童房的設計,而是要讓孩子的學習生活跟大人同在。

《住宅收納設計全書》
做全屋定制之前必須要讀的一本書,里面對于很多衣柜櫥柜的細節的尺寸都講得非常的全面。讀完之后相信你設計的家居定制不會有太多后悔的點。

《小戶型改造攻略》
這本書其實對于想要調整戶型的人來說還是挺有意義的,但如果看了夢想改造家這種綜藝節目的話,可能借鑒意義就不會特別的大。總的來說這本書還是一本戶型改造的,非常值得去讀的書。

以上是紅榜推薦理由
————

下面再說說黑榜上榜理由:
很多日本的作家在寫收納裝修,輸的時候總是特別突出一種意境感,所以干貨可能有點少。
還有一些國內作者的書,或多或少有一點拼湊的痕跡,如果有心的話,在裝修平臺上去翻一下案例或者是看一下色彩的搭配這本書就完全沒有買的必要了。
還有一類書之所以會被我歸入到黑榜里面,是因為和其他幾本書相比,這本書稍微有點平平無奇,內容很全,做工也不錯,但是已經有其他更優秀的品類了,稍顯普通,只能慘遭淘汰。

請@日記兔辛苦審核咯



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2022年06月22日
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無主燈設計避坑篇

麻了麻了,設計師跟我說做無主燈設計的時候,我其實是沒有什么感覺的。直到我開始選燈買燈的時候才發覺,無主燈設計就是一個萬米巨坑。

第一難:色溫、瓦數、個數,傻傻分不清楚
在我之前的認知里面,選燈也就是選選造型,但實際上完全不是這樣的,如果是做無主燈的設計需要考慮色溫瓦數和個數的搭配,不同的地方要用不同的瓦數,還涉及到色溫的搭配,讓整個空間的光線有層次感。
更要命的是不同的品牌,不同類型的燈,光照度一樣的情況下,瓦數也是不一樣的,就更是大大增加了選燈的難度。
而且設計師推薦的5000K的燈,市面上基本上找不到,要么就是6000K直白光,要么就是4000K暖白。

第二難:筒燈射燈,難以取舍平衡

開始的時候設計師拿給我的圖。有明裝的筒燈和暗裝的射燈,但是等我真正要去下單購買的時候才發現有明裝的射燈和暗裝的筒燈,還有不同的光束角,而且設計師和裝修公司一直強烈的推薦我用光束角大于60度的射燈。
問題是。我問了幾家燈具店,表示光束角大于60度就是筒燈了,不是射燈,買燈難度直線上升。

第三難:預算飆升蹭蹭蹭
本來以為無主燈設計是一個節能省錢的辦法,真到買燈的時候才發現,原來買這么多筒燈,還不如買一個大大的主燈放上去便宜呢。
而且筒燈射燈市場上的質量都良莠不齊,壞的概率也是更大的,在網上看到很多評論,價格貴的預算包不住,價格便宜的質感又不好,在線下店轉了一圈,面對我們的奇葩要求,也沒有幾家線下店愿意接。

再加上設計師可能是出于避嫌的考慮,沒有給我推薦哪一家具體的店鋪,只是給我說了燈的參數,于是我就只能每天徜徉,在黃色小軟件里面,拼命的去尋找性價比比較高還符合要求的燈,感覺每天腦子里面睜眼閉眼都是燈。

故事的結局
故事的結局是,我最后還是給每個房間里面都買了一個主燈,感覺選完主的那一剎那,我的整個人都放輕松了,又封住了幾個原先預留的筒燈射燈的燈線,整個人感覺很舒爽

拜托兔兔審核啦!
@日記兔


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