準(zhǔn)備
2022年12月01日
本文屬于“再見舊時(shí)光”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
毛坯房驗(yàn)房要點(diǎn)：
入戶門鎖、開合、是否有磕碰、鑰匙開啟是否順暢，如果是密碼鎖的話，需要與物業(yè)驗(yàn)房人員確定好密碼鎖密碼、鑰匙、使用方式等
房間內(nèi)驗(yàn)房要點(diǎn)：墻面是否平整、空鼓位置以及空鼓范圍，確定修補(bǔ)時(shí)間
窗戶驗(yàn)收：開啟是否順暢、玻璃是否為鋼化以及是否符合銷售顧問以及購房合同上承諾的標(biāo)準(zhǔn)
強(qiáng)弱電箱驗(yàn)收：強(qiáng)電箱總控、空開配備是否滿足使用、插座是否帶漏電保護(hù)、冰箱插座是否是單獨(dú)控制，弱電箱內(nèi)是否配備插座以及弱電箱規(guī)格是否滿足后期入住放置轉(zhuǎn)換貓
電路驗(yàn)收：用驗(yàn)電器確定每一個(gè)插座是否通電或者是否有線路接反、確定線路等情況，另外需要在電井房確定交房時(shí)期自己電表度數(shù)
水路驗(yàn)收：水路是否通暢，一般水路后期都是由專業(yè)施工來重新施工的，但是交房時(shí)間依然要確定水路是否入戶以及水井房?jī)?nèi)水表讀數(shù)，以免后期水管問題而產(chǎn)生費(fèi)用造成不必要的損失
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月01日
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水電工給我透露了幾個(gè)行業(yè)機(jī)密。
?水管不用非要走天。保利、公元、日豐、偉星等大品牌都提供質(zhì)保服務(wù)。全屋水電改造完后，品牌就會(huì)上門來進(jìn)行打壓測(cè)試，新小區(qū)剛?cè)胱∧苓_(dá)到4個(gè)壓，平時(shí)一般只有2.5個(gè)壓，而測(cè)試會(huì)打到10個(gè)壓，半小時(shí)后壓力損失在0.5以內(nèi)就會(huì)開出一張50年質(zhì)保單，此后因爆水管而導(dǎo)致的財(cái)物損失由品牌承擔(dān)。
?電線沒必要全換，局部換即可。現(xiàn)在開發(fā)商用的電線質(zhì)量都還不錯(cuò)，水電師傅也說局部增加幾個(gè)線盒就可以，沒必要全屋換電線。
?全屋wifi有需求的人再去做。如果不是游戲發(fā)燒友，或者家里是200平以上的大平層，沒必要做全屋wifi，換個(gè)好點(diǎn)的穿墻路由器藏在電視柜那里就行了。
?電線沒必要做橫平豎直，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)足矣。到最后都是用水泥砂漿蓋在地板下，橫平豎直除了治愈入住前的強(qiáng)迫癥，跟點(diǎn)對(duì)點(diǎn)相比沒有太多優(yōu)點(diǎn)。多走上百米管，多花大幾千，省點(diǎn)錢去升級(jí)電器他不香嗎？
?陽臺(tái)安洗烘套裝的，單獨(dú)走4平方線。廚房一般都走4平方的線，如果覺得有很多電器會(huì)同時(shí)開啟的，可以要求走6平方的線。
入住
2022年12月01日
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關(guān)于水電：這小區(qū)已經(jīng)算是交房許久了水電所以選擇的是全改。
關(guān)于吊頂：客廳餐廳都是邊頂加雙眼皮，由于入戶的位置梁太多了但是又考慮到層高問題所以只能用邊頂來若化它，過吊陽臺(tái)都是平頂，主臥是無主燈設(shè)計(jì)其它臥室都是邊頂加雙眼皮。
關(guān)于防水：由于是一樓所以全房都做了防水避免以后返潮衛(wèi)生間高度1.8m；廚房高度30公分。
裝修不可能十全十美只能說大概率的裝出自己想要的效果，在這過程中遇到的問題一定要及時(shí)溝通處理才是能讓整個(gè)裝修過程更加愉快。
