準(zhǔn)備
2022年12月09日
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?首先看公共區(qū)域，入戶大堂的瓷磚有沒(méi)有裂縫，感應(yīng)燈亮不亮，消火栓都是否完備，電梯廳的吊頂有沒(méi)有裂縫。這些地方都是精裝修好的，以后也不會(huì)再動(dòng)，所以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題讓開(kāi)發(fā)商解決。
?戶內(nèi)驗(yàn)收首先就看看入戶門(mén)啦，門(mén)上有沒(méi)有劃痕，合頁(yè)是否順滑，如果指紋鎖更是要多試一試，包括錄入指紋和密碼，一般家裝還是不會(huì)換入戶門(mén)的，如果自己準(zhǔn)備換入戶門(mén)就可以忽略了。
?進(jìn)入房間之后就要開(kāi)燈了，一兩個(gè)燈不亮都無(wú)所謂，畢竟裝修要重新做水電的，主要是確定電的入戶沒(méi)有問(wèn)題，水的話龍頭打開(kāi)各處看看有沒(méi)有漏水，強(qiáng)電箱和弱電箱都打開(kāi)看看，確定下強(qiáng)電和網(wǎng)絡(luò)有線都入戶了，離開(kāi)的時(shí)候一定關(guān)水關(guān)電注意安全。
?窗戶是要重點(diǎn)檢查的，一般裝修也不會(huì)換窗戶，所以檢查下窗框周邊有沒(méi)有滲漏的痕跡，窗戶開(kāi)關(guān)是否順滑，鎖具好不好用，玻璃上有沒(méi)有裂紋。
?去收房前就要求開(kāi)發(fā)商把你房子和樓上鄰居的衛(wèi)生間都蓄上水，那你去收房的時(shí)候就可以直接看樓上和你家漏不漏水了。
?地面墻面的平整度可以重點(diǎn)看看，這個(gè)裝修的時(shí)候都沒(méi)問(wèn)題，如果平整度好你裝修時(shí)就少了這部分工程量了。
?其實(shí)毛坯房的問(wèn)題在精裝修時(shí)大部分都能解決，反倒是公共區(qū)域的東西都已完成要仔細(xì)看看。架空層也可以去走走看看地面鋪裝、墻面有沒(méi)有破損。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商對(duì)交付時(shí)的質(zhì)量都是維修解決，想找茬式驗(yàn)收再換點(diǎn)物業(yè)費(fèi)基本上現(xiàn)在是做不到了。
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