水電
2023年05月29日
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政策速覽：
住建部2022年10月發布國家標準《建筑與市政工程防水通用規范》（以下簡稱《規范》），集合并完善了過去《住宅室內防水工程技術規范》等10部工程建設標準涉及防水相關條款。《規范》自2023年4月1日起實施并要求工程強制執行，舊有規定同時廢止
政策綜合影響：
防水標準更明確，施工要求更嚴格
《規范》從建筑分類、施工等級、涂層厚度、防水高度、驗收方法等方面全面明確并加強了實施規范，現有的家裝施工幾乎沒有能達標的。
防水成本更高
毋庸置疑，隨著施工要求的提升，必然帶來成本與價格的增長，但防水是影響長期居住最重要的隱基礎程之一，這個錢不能省！
Sug：還沒裝修的小伙伴參照此標準要求施工隊
查閱方式：我把與家裝關聯最大的條款截圖了。或者直接百度“防水通用規范”首頁即顯示政府官方入口，《規范》在公告附件
防水施工規范主要變化
質保年限：室內方面·防水工作年限從5年上升至25年，屋面防水上升至20年。
施工等級：從無明確區分調整為不同空間區別處理
防水高度：淋浴區從1.8米上升至2米，干區與廚房上升至1.2米，其余區域上升至0.25米
衛生間頂棚：從無要求到強制實施頂棚防潮
涂料厚度：從只做一道防水改為兩道防水（一道不是一遍，一道為1.5mm，一般需要刷2-3次才能達到標準厚度），兩道防水最好是十字交叉法，兩道之間要等待晾干，過快施工會發生涂料龜裂。
驗收：原先對墻面無強制要求，現在需進行30分鐘淋水實驗；在防水和飾面工程完成時都要做閉水實驗（共2次）
以上就是我總結的裝修防水要求新政的變化要點，關鍵內容我都截圖并標注在截圖中，供大家參考，也希望姐妹們都能得到理想的家，不要在關鍵環節踩坑！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2023年05月31日
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趁著空閑，在工地發個純記錄帖子
今天找的防水師傅上門鋪卷材了，站在樓頂斜屋面上還是怕怕的但見師傅們如履平地，大概這就是專業吧
簡單說一下，老房子尤其是頂樓和底樓由于日曬雨淋和墻體下沉，非常容易發生墻面開裂漏水。一般要趁下暴雨/臺風天（中小雨還不行，不顯著）之后立刻對漏水點進行排查，做好標記，天晴后盡快維修。否則后續木工、油漆、軟裝會再次將漏電遮蓋，對未來形成隱患。
再來就是判斷漏水情況和適用的工藝。
我們頂樓屋面可以用卷材、防水膜和涂料，其中涂料質保時間最短，防水膜又容易破，對于我們這種瓦面，最好的還是鋪卷材。更好的話，應該鋪瓦下面，或者多層鋪貼，但是成本就太高了沒舍得花這個錢
卷材的話，也分聚合物卷材、改瀝青卷材、水性瀝青卷材等。細的我下次再說，一般建議就用雨虹就好，其他品牌質量還有待檢驗。簡單按東方雨虹的來說吧，
分pmb、風行、水立頓、太空等系列，pmb最差，風行最常用，水立頓是這兩年新出的，增加了保護層，更耐高溫，中間層的高高分子膜更結實彈性，咨詢了幾個老師傅和監理，都認為好不少；太空系列就是防紫外線。
近幾年夏季高溫天氣愈發極端，建議升級下水立頓-300，正常比風行-300貴10塊錢一平以內；預算多一點可以升級水立頓-400，甚至是水立頓-400（黑金巖），可外露、耐踩踏（但不建議）。
最后夸下我的師傅，聽說我趕工期，給我派了4個工人一起上，爭取一天內鋪完真得說聲謝謝
而且師傅非常專業，邊鋪邊給我科普材料的差別和注意事項。還幫我檢查了樓下的其他常規漏點，提醒我讓工長做好修補
目前材料鋪到一半，做個隨筆記錄。鋪好后再寫更詳細的講解。寶子們，大家裝修都要順利呀
