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胡斌 胡斌

現代簡約,我期待的溫馨小窩[ 4 篇 ]

2023-06-28 17:14
190㎡
南京冠全裝飾工程有限公司 (口碑值:25649)
  • 業主日記 4篇
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準備

2023年06月28日
本文屬于“胡斌”所有,轉載請先聯系

曬預算表:初期對裝修沒有概念,買的是下躍戶型,接近6米的跳高也是沒有主意,想著花個二三十萬裝修一下。

整體費用:跟設計師溝通一下才發現這些預算遠遠不夠,很多很多項目都沒有考慮到,當時找了6家公司,很多設計師對下疊沒有概念,一些預算都不到位,只是做了整體硬裝的預算,大約15-18萬左右。跟冠全裝飾的胡斌設計師溝通后才發現有很多額外的東西都需要做,也必須做。
設計師老胡(我們一家后面都喊他老胡,其實我們打不了多少,哈哈
首先就是現澆改造,一筆費用2.8萬,然后樓梯改造又是一萬多,這些都是找的小區里面的現澆團隊,讓設計師出個現澆圖紙,我自己去殺價,老胡告訴我市場價320-350是十公分現澆價格,400-450是12公分的,有低價,心里砍價就有數了,也不會被小區進場的商家宰。
然后就是除濕新風,這個也是設計師強烈建議要做的,下躍通風問題很嚴重。
衛生間改造,污水提升泵,這是很多公司設計師都沒提到的,從做法到品牌,到維修等等,都需要設計師幫你分析。
電動天窗改造等等
每一筆都是錢
預算分配:

經驗心得:裝修是邊裝邊省,有的東西必須要好的,有的東西不一定非要追求牌子,用設計師的話,該省省,該花花。

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2023年06月28日
本文屬于“胡斌”所有,轉載請先聯系

需求背景:第一次買下躍,確實很多東西不明白也不清楚,還好有個老設計師幫你解決很多問題。

??選店理由:設計師胡斌非常熱情,而且高效,從平面方案到效果圖,溝通都非常順利。主要是老胡給了很多建議與裝修要點,這是我選擇他的重要一點。

談判經驗:主要就是看看項目跟工作量,其實工作量我們也不懂怎么看,只能抱著信任簽約

?簽約流程:
簽合同前再次過一遍方案,報價明細
??避坑要點:

大家一定要注意的一點,如果有可能,最好讓設計師幫你再看看有什么東西不含,大概估個市場價,這樣也能找到項目里面還有哪些東西不含,也能考驗設計師的經驗水平。

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2023年06月28日
本文屬于“胡斌”所有,轉載請先聯系

背景說明:好多材料要選,看得腦殼疼,全交給設計師吧,煩不了了。

??進場順序:在公司整體選材的,按照工程需求進場選擇

購買渠道:公司選樣

材料費用:在合同里面,有些東西選的跟前期預算價格不一樣,補差價就行,比如我的衛生間門,選的是我非常喜歡的槍灰色油砂玻璃門,非常好看,加了幾百塊錢

避坑經驗:一定要現場選樣,手機圖片看沒用,色差太大太大

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水電

2023年08月26日
本文屬于“胡斌”所有,轉載請先聯系

??施工工程:水電順利完工了

材料品牌:水管用的是日豐水管,廠家派人來打壓,看著很專業,廠家給的質保卡質保五十年。

購買渠道:公司全包

施工過程:施工過程中很順利,胡斌設計師考慮的很到位,現在用到的用不到的插座都考慮到位了,并且還詳細的跟我聊了全屋智能的概念,可是太貴了,pass掉

避坑經驗:多想想自己要什么,考慮到位,水電做完再改就很麻煩

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