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歲月可回頭 歲月可回頭

二手房翻新完工,搬家啦[ 11 篇 ]

2023-12-27 14:53
106㎡ 現(xiàn)代
  • 業(yè)主日記 11篇
  • 購物清單

入住

畢業(yè)照

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

把現(xiàn)在的家居全部塞到新房子里面,還是塞的滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)摹2贿^少爺下學(xué)期上學(xué)終于可以更加方便了,慶祝完工上岸。

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竣工

鋪地板

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

地板依舊是找的上一套房子買地板的店家買的產(chǎn)品:上次買的碳化實(shí)木地板+地龍,到現(xiàn)在為止地板質(zhì)量都比較好,就是地龍熱脹冷縮以后,踩在上面會有 嘎吱嘎吱的響聲。所以這次就準(zhǔn)備干脆不打地龍,全房平鋪實(shí)木地板。

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油漆

墻面刷漆

2023年12月27日
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10月的Z后一個(gè)周末,終于來到硬裝的Z后一個(gè)項(xiàng)目了,墻面補(bǔ)漆。在此之前,把全房的廚衛(wèi)用具都裝齊了,Z后師傅再來補(bǔ)。

把墻面補(bǔ)好了,油漆工師傅讓我們?nèi)靠匆谎郏瑳]有問題他就完成工作了。當(dāng)天項(xiàng)目經(jīng)理也過來了,把剩余的材料、空桶、梯子等等設(shè)備全部清理干凈。

終于在10月的Z后一天,成功完成全部工作。

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墻面刷漆

2023年12月27日
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【墻面 + 乳膠漆】—— 耗時(shí)約1周
墻面施工,知乎上面有標(biāo)準(zhǔn)的施工流程,所以在和裝修公司溝通的時(shí)候,按照標(biāo)準(zhǔn)來要求施工的:鏟白、空鼓掛網(wǎng)、墻固,一底兩面。

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泥木

貼磚

2023年12月27日
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廚房和廁所的面積太小,感覺沒有折騰的必要。周末直接去小東門的建材市場,挑了一個(gè)磨砂白色的,然后厚度還不錯(cuò)的,讓老板第二天過去安裝,好像只花了700元。

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水電

水電改造

2023年12月27日
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前面2次裝修,水電這個(gè)方面都沒有太大的問題,因?yàn)闊o論是裝修公司,還是施工隊(duì),在水電上面都比較認(rèn)真,因?yàn)槭请[蔽工程,這個(gè)地方出一點(diǎn)問題,Z后就是巨大的返工量,所以大家在這個(gè)方面都很小心。然后我們家是把老房子的家具全部搬到新家,所以尺寸都是完全固定的,所有插座的位置、wifi中繼器的位置、網(wǎng)口的位置,都是全部按照家具的size和高度來設(shè)計(jì)的。 全部要求“好用、無遮攔”。

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拆改

主體拆改

2023年12月27日
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砌墻沒有什么太多高科技的內(nèi)容,就是需要把該做的工序做到位就行了。什么是該做的工序呢,知乎上有標(biāo)準(zhǔn)的砌墻說明,細(xì)節(jié)的地方都專業(yè)人士都給了說明:
1. 在新舊墻體的連接處每兩層需要用鋼筋植入舊墻體,增強(qiáng)新舊墻體的連接性。
2. 在墻體雙面抹灰的時(shí)候需要掛鋼網(wǎng),然后用水泥沙抹平,不然新舊墻體的連接處時(shí)間久了,很容易引起乳膠漆脫落開裂
3. 在砌墻快要到梁底的時(shí)候不能用輕質(zhì)磚直接砌墻到頂,需要留一塊磚45°斜角的方式進(jìn)行壘砌,就是這種蜈蚣腳的手法收尾
4. 有門洞的區(qū)域需要用工字鋼或者現(xiàn)澆過梁,作為門頭用來承重,并且過梁兩邊需要植入墻體Z少100mm,才能保證整個(gè)門洞結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性
現(xiàn)在各家的這些都被列為標(biāo)準(zhǔn)施工工藝了,所以在砌墻的時(shí)候問題都不大,就是要嚴(yán)格按照施工圖紙的位置和標(biāo)注來施工就可以了。

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主體拆改

2023年12月27日
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拆完之后的樣子,完完全全回到毛坯的狀態(tài)了:

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主體拆改

2023年12月27日
本文屬于“歲月可回頭”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

拆舊—— 大約1周時(shí)間

咨詢的時(shí)候,好幾家建議找專門拆舊的團(tuán)隊(duì),拆完到毛坯的程度以后,他們再進(jìn)場裝修。但是這個(gè)模式中間會有2個(gè)問題:1是這樣中間就需要靠業(yè)主(甲方)來銜接2個(gè)乙方(A做到什么程度,然后B是否接受做到這個(gè)程度,雙方的邊界在哪里),中間會有比較多的溝通成本;2是垃圾清運(yùn)的問題,拆舊的垃圾是誰來承運(yùn),如果是拆舊方的承運(yùn),那么拆完就運(yùn)走。

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準(zhǔn)備

前期設(shè)計(jì)

2023年12月27日
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因?yàn)閼粜偷南拗啤⒓由霞依镎嫉靥螅阅芨膭拥目臻g就很小了,我們就自己在“酷*家”的網(wǎng)站上,動手開始設(shè)計(jì)我們的戶型。在網(wǎng)站上自己設(shè)計(jì)也比較方便,然后配套的家具、地板、柜子等等的素材也非常多,很容易就把設(shè)計(jì)的框架給搭出來。

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