已有2條回答
住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。內墻面裝修厚度計入使用面積。戶內樓梯面積的計算：戶內樓梯按投影計算面積，包括在起居室內的戶內樓梯不再重復計算面積。陽臺使用面積的計算封閉陽臺按其凈面積計算使用面積；沒有封閉的陽臺按凈面積的1/2計算使用面積。門洞口及壁使用面積的計算1.大于1.5米(含)的內門洞口應按其投影計算使用面積。活動的內閣包括在使用面積之內。2.壁斷面積從地面算起,其凈高度超過1.8米者按其投影計算使用面積。不計入使用面積的部分有：1.陽臺與一般門洞口不計入使用面積;2.住宅戶內樓板有挑空部分,則挑空部分不計入使用面積;3.吊柜不單獨計入使用面積;4.突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、**道，不計入使用面積；5.屋頂平臺不算使用面積
-
我們知道，在購買房屋的時候，會有一個實際使用面積和一個建筑面積的分別，兩者雖然單位相同，但是售賣的價格是不一樣的，面積的大小也是不一樣的，但是同樣的是，這兩個概念的售價都是買房者關注的問題。而兩者有什么區別呢？其實他們相
來自住宅的公攤面積比例多少合適？住宅的公攤面積怎么計算？2017-06-13 -
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住
來自非普通住宅建筑面積宅面積怎么計算？2015-06-23 -
在購房的時候，我們總能看到一些以前沒有涉及過的專業用詞，例如，綠地率與綠化率是什么，為什么建筑面積與使用面積是不同的，還有公攤面積等等，很多朋友被弄得有些頭暈了，這里，我們就來介紹一下住宅的使用面積怎么計算？住宅的使用面
來自住宅的使用面積怎么計算？住宅的使用面積與建筑面積區別在哪？2017-06-16 -
一、分攤原則 1、以每幢公有住宅的占地面積進行分攤。 戶用地面積=戶建筑面積×本幢總建筑面積 / 本幢建筑占地面積 2、底層有院落的使用者，擁有院落土地使用權。共同使用院落的，按戶建筑面積分攤院落面積。
來自一棟住宅樓占地面積計算方法是什么2016-04-02 -
您好！住宅風水包括住宅選址、外部風水環境、庭院風水、門、主、灶風水，婚姻風水等方面。一要看外環境，不能有路沖、大門不能正對高大的尖塔物，門前不宜有電桿，門前不宜有彎彎曲曲的路等，屋后不宜是馬路或河流等等，內環境主要是家私
來自住宅風水！！！！它指的是什么呢？2016-12-27
微信公眾號
土巴兔APP