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現代簡約130平毛坯裝修之交房篇
我的房子是找中介幫忙的，值得說明的是，一共有兩家中介都帶我去看過，因為中介的信息不是很全面準確，所以一開始我并不知道是同一個房源。后來決定買的時候，還是找第一個帶我看的中介，尊重人家的勞動成果。
房子是毛坯房，套內有一百三十左右，東南朝向，但只有三房，因為它有兩個套間，三個衛生間，這對于我們家情況來講，簡直就是浪費，于是心里就計劃改成四房，大概看了下格局后，發現完全是可以改的，而且比較簡單，就是把主人房的衣帽間和原來的客房加上原來的公衛連起來改成兩個房間，要拆兩堵墻再重新砌一堵墻。然而，正是由于我的粗心大意，增加了以后的裝修成本，因為衣帽間跟客房之間的墻壁上是有梁的，意味著以后要吊天花，房間高度變矮，而且床的位置必不可免的要放到梁下面。但這個問題我是在交了定金后再去看房時才發現的，只好硬著頭皮繼續了，后來咨詢了裝修公司，裝修公司也表示問題不大，可以做一些天花造型來改善。
關于定金的問題，個人認為還是交給中介保管比較好，等交首付的時候再一起交給原業主。不得不說，中介還是挺幫得上忙的，全程幫你搞定相關手續，整個流程從*大概是一個多月的樣子，你只需要簽合同以及辦貸款和辦房產證的時候簽字就行了，當然，前提是你也要事先對中介公司的口碑以及大概的房產交易過程有一定的了解。另外提醒一下，如果你的預算不夠，要交首付還要準備錢裝修，肯定會很吃力，可以找中介公司幫你找評估公司，把房子的價值評估高一點，這樣你的首付就可以低一點，比如你的房子是80萬，評估公司可以出一份90萬的評估報告給銀行，這樣你可以貸款的金額就有接近72萬，而你的首付就是8*再加相關的過戶費等，當然這樣一來貸款的金額就多了，但2015年連續五次降息，貸*個人認為還是很劃算的。
說到驗房，其實我也沒太過認真去驗房，沒有找相關的評測公司，房產證上的面積有標明跟原業主說的一樣，樓上有住人但沒發現漏水，而且這個小區口碑還算可以，沒有發現相關的質量投訴問題，加上因為是毛坯房，所以這一步就變得簡單了。時間和條件允許的朋友還是應該多花點心思哈，畢竟現在各行各業的產品質量都需要多留個心眼。

無*到價格合適的這套房子*上決定，就它了??也真心覺得自己買房比買菜還快。過戶手續一*是想分分鐘搬進去，擁有自己的家啊……開始進行*裝圖片資料，呃………再看看自己荷包，嗯，好吧，我只能老老實實選擇宜家簡約，只能選擇半包??

15年12月29拿房，必須先拿交錢再拿鑰匙再驗房，略坑，還好驗房沒發現大問題，丁渤驗房公司，希望裝修的時候能告訴我這房子真沒問題！上毛坯房，支出驗房230元。

原來房子的照片是這個樣子滴～

今天設計師量房還順便去物業交了驗房報告，主臥窗戶關不上，地漏堵，燃氣管未固定，防火什么的沒看懂，物業讓留了電話和鑰匙，答應盡快解決，希望吧。

是一次非常失敗的裝修 ，1.地面末拆除完開始裝修，造成廁所高于客廳后，拆除地面從做防水30cm。墻面防水破壞、墻磚破壞。2.地磚按的高矮不平，墻磚空3.造水平不平，造成我按柜前后相差3-4cm。4.工長很不負責，我從9月27日開工至1月2號完工用了3個多。

裝修補圖…即將開始…交房時，大廳做的不錯…

基本驗收完成，添加軟裝即可；話不多說，上圖??

這個是原始圖。想象到時候房子會變什么樣子呢

12月30日，和老婆兒子還有老媽一起開心去收房，交了1.5的契稅，3800的面積補差，面積升級到119㎡，一萬二的公共維修基金，75天的暖氣費（這個顯然浪費，還好暖氣效果很不錯）。還預存一年的物業費。