地中海田園夢想
交房驗房 2014-11-20發布
我是買的二手房，一直打算拿到就裝修，直到物業交割才想起來暖氣已經上水，能否改暖氣成了能否
11月5號我的二手房終于過戶完成，去做物業交割。到了供暖公司問了
11月5號我的二手房終于過戶完成，去做物業交割。到了供暖公司問了
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果仁
交房驗房 2016-06-02發布
果仁新居 收房驗房記
2016年6月初，等待了許久終于等到了開發商的收房通知，雖然不是我們的第一套房子了，但是心里還是有點小小的激動！
本人是個熱心腸，曾經的買房、裝修經歷，和身邊很多親戚、朋友的裝修住房體驗，曾經或多或少存在這樣那樣的裝修問題和不愉快的經歷。都是由于缺乏經驗導致的。
這一次，偶然間，在網上論壇尋找別人的裝修經驗，發現現在大家都流行分享各自的裝修日記了，覺得很新鮮，于是決定從今日起，利用空閑時間，把我這一次的裝修經歷記錄在網上，也為大家提供一點點心得體會吧！
廢話不多說，進入正題。
時間：2016年5月31日
地點：金輝世界城A區1樓（送花園）~~~~“我得意的笑！我得意的笑！“
當日早上10點前，就來到了開發商的集體收房儀式現場，按照工作人員的指引，一步步進行收房手續（收房準備資料這里相信大家都會按照收房通知書的要求準備充分的）：資料核對——>填寫文件——>辦理收費——>移交鑰匙——>物業和開發商陪同驗房。
當天收房時，還出現了停電，導致無法辦理收費，收房時不能檢驗電路。天宮也不作美啊，陰雨連綿！真是好事多磨，一波三折啊！！！
言歸正傳，重點來了！相信大家都關心的是驗房過程的體會和經驗吧？
這里就按照我的驗房流程來給大家說說唄：（網上雖然有很多標準的驗房流程，但是個人認為還是要根據自己的房子情況，認真，細心的檢查房子每個"角落"哦！）
一：首先檢查墻面、地面、頂面：（用小錘輕擊和觀察檢查）
1、墻面：主要是檢查空鼓、裂縫、脫層和爆灰。
2、地面：主要是檢查空鼓、裂縫、脫層和爆灰。
二：門窗驗收：
1、主要檢查門窗有沒有滲漏，門窗開啟關閉是否順暢，手扳檢查。
發現問題：陽臺推拉門高低不一，推拉不順。現場進行校對。
2、仔細檢查門窗有沒有外傷，劃痕；安全玻璃，雙層中空玻璃是否達到標準。
發現問題：入戶門有比較嚴重的劃痕，要求更換入戶門。
由于發現的小問題比較多，考慮到篇幅，拿出幾張代表性的照片希望大家參考。
三：上下水、電路、防水、地漏的檢查：
1、衛生間等有防水要求的地面滲漏，進行24小時蓄水，后檢查滲漏情況。
2、檢查管道給、排水實驗，是否有堵塞情況。用大水桶給地漏灌水，觀察排水情況是不是順暢。
3、檢查管道坡度：排水管道的坡向，坡度是否正確。
4、檢查廚衛管道設備安裝固定情況：給排水、采暖管道，散熱器、衛生器具，閥門，熱表、水表等安裝固定牢固，支架間距位置符合要求。
四：檢查采暖管道有無滲漏，接口是否安裝正確：
建議提前自己準備一個壓力表，驗房時要求工作人員直接安裝在暖氣管道上，做耐壓試驗！整個裝修過程也不需要拆除，防止裝修施工時出現問題。
五：檢查電器插座、配電箱、照明實驗：
這次由于停電，沒辦法做照明實驗，只能觀察插座，配電箱安裝，等下次通電后，再用小燈泡逐個檢查電線線路和通電情況了。
六：檢查其他設施：
1、煙道設置及附件，觀察沒有什么問題。
2、觀察墻面空調孔位置正確。
3、我是一樓，開發商送了花園，發現花園問題也比較多，墻角土方沒有回填，空洞，里面填充了很多建筑垃圾。造成很大的安全隱患。一旦下大雨，雨水灌進去，花園及房屋很容易出現地陷！！因此我們高度重視，要求總包方必須將花園墻角挖開2米進行土方回填，填實,徹底解決安全隱患！！
最終，經過半天的認真細致檢查，排查，基本完成了整個房子的驗收，開發商和物業相關人員，整個驗房過程態度很好，發現問題馬上派相關部門人員進行更換，修正，維修！！
整個驗房過程我們還是比較滿意的！！（這里還是要表揚一下開發商的態度的！！）總算可以踏踏實實的收房了！！贊一個！！
房子收完了，接下來還有更重要的事情等著我們——裝修！！
好吧~~今天就到這里了，期待我的裝修工程順利完成吧，我還會繼續來分享我的裝修全過程的！！打起十二分精神準備戰斗了……!!
2016年6月初，等待了許久終于等到了開發商的收房通知，雖然不是我們的第一套房子了，但是心里還是有點小小的激動！
本人是個熱心腸，曾經的買房、裝修經歷，和身邊很多親戚、朋友的裝修住房體驗，曾經或多或少存在這樣那樣的裝修問題和不愉快的經歷。都是由于缺乏經驗導致的。
這一次，偶然間，在網上論壇尋找別人的裝修經驗，發現現在大家都流行分享各自的裝修日記了，覺得很新鮮，于是決定從今日起，利用空閑時間，把我這一次的裝修經歷記錄在網上，也為大家提供一點點心得體會吧！
廢話不多說，進入正題。
時間：2016年5月31日
地點：金輝世界城A區1樓（送花園）~~~~“我得意的笑！我得意的笑！“
當日早上10點前，就來到了開發商的集體收房儀式現場，按照工作人員的指引，一步步進行收房手續（收房準備資料這里相信大家都會按照收房通知書的要求準備充分的）：資料核對——>填寫文件——>辦理收費——>移交鑰匙——>物業和開發商陪同驗房。
當天收房時，還出現了停電，導致無法辦理收費，收房時不能檢驗電路。天宮也不作美啊，陰雨連綿！真是好事多磨，一波三折啊！！！
言歸正傳，重點來了！相信大家都關心的是驗房過程的體會和經驗吧？
這里就按照我的驗房流程來給大家說說唄：（網上雖然有很多標準的驗房流程，但是個人認為還是要根據自己的房子情況，認真，細心的檢查房子每個"角落"哦！）
一：首先檢查墻面、地面、頂面：（用小錘輕擊和觀察檢查）
1、墻面：主要是檢查空鼓、裂縫、脫層和爆灰。
2、地面：主要是檢查空鼓、裂縫、脫層和爆灰。
二：門窗驗收：
1、主要檢查門窗有沒有滲漏，門窗開啟關閉是否順暢，手扳檢查。
發現問題：陽臺推拉門高低不一，推拉不順。現場進行校對。
2、仔細檢查門窗有沒有外傷，劃痕；安全玻璃，雙層中空玻璃是否達到標準。
發現問題：入戶門有比較嚴重的劃痕，要求更換入戶門。
由于發現的小問題比較多，考慮到篇幅，拿出幾張代表性的照片希望大家參考。
三：上下水、電路、防水、地漏的檢查：
1、衛生間等有防水要求的地面滲漏，進行24小時蓄水，后檢查滲漏情況。
2、檢查管道給、排水實驗，是否有堵塞情況。用大水桶給地漏灌水，觀察排水情況是不是順暢。
3、檢查管道坡度：排水管道的坡向，坡度是否正確。
4、檢查廚衛管道設備安裝固定情況：給排水、采暖管道，散熱器、衛生器具，閥門，熱表、水表等安裝固定牢固，支架間距位置符合要求。
四：檢查采暖管道有無滲漏，接口是否安裝正確：
建議提前自己準備一個壓力表，驗房時要求工作人員直接安裝在暖氣管道上，做耐壓試驗！整個裝修過程也不需要拆除，防止裝修施工時出現問題。
五：檢查電器插座、配電箱、照明實驗：
這次由于停電，沒辦法做照明實驗，只能觀察插座，配電箱安裝，等下次通電后，再用小燈泡逐個檢查電線線路和通電情況了。
六：檢查其他設施：
1、煙道設置及附件，觀察沒有什么問題。
2、觀察墻面空調孔位置正確。
3、我是一樓，開發商送了花園，發現花園問題也比較多，墻角土方沒有回填，空洞，里面填充了很多建筑垃圾。造成很大的安全隱患。一旦下大雨，雨水灌進去，花園及房屋很容易出現地陷！！因此我們高度重視，要求總包方必須將花園墻角挖開2米進行土方回填，填實,徹底解決安全隱患！！
最終，經過半天的認真細致檢查，排查，基本完成了整個房子的驗收，開發商和物業相關人員，整個驗房過程態度很好，發現問題馬上派相關部門人員進行更換，修正，維修！！
整個驗房過程我們還是比較滿意的！！（這里還是要表揚一下開發商的態度的！！）總算可以踏踏實實的收房了！！贊一個！！
房子收完了，接下來還有更重要的事情等著我們——裝修！！
好吧~~今天就到這里了，期待我的裝修工程順利完成吧，我還會繼續來分享我的裝修全過程的！！打起十二分精神準備戰斗了……!!
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已重置
交房驗房 2015-07-07發布
剛開始裝修時，我是懷著極大的熱情，準備記錄下由繁雜變簡約，由粗糙變精細，由丑小鴨變白天鵝的裝修過程，和自己對裝修后效果包含期待的一種心情。可是到今天為止總共才２篇裝修日記，不是自己懶，而是沒有什么值得去寫的．唯一值得一提的是工程方常監理，只能用一句話概括：是一個值得信任的人。
那么，關于富格裝修公司，我就不敢恭維了，給我的感覺就是出了一張平面的ＣＡＤ圖，談好價格，定好必要的材料，規定階段期間內，打電話要求付款，了事了．搞得我都想開一家裝修公司（玩笑話，當不得真）．也確實如此，從一個一無所知的裝修的門外漢，現在感覺自己象一個裝修大師（有點慚愧，但最起碼裝修的流程及階段施工隊伍能拉起來了）。
事已至此，也就不去想了，隨遇而安吧．正如齊秦《花祭》里的一句歌詞——太多太多的話，我還沒有說。
我就客觀一點打分吧（如果10分是滿分）：
設 計——5分 墻面刷漆——6分
主體拆改——7分 鋪 地 板——9分
水電改造——8分 踢 腳 線——5分
防水貼磚——7分 門套及門——6分
木 工——8分 后期修補——8分
大概就這樣了，到時自己另外一套房子再裝修，不能再這樣，我要從頭開始把關，畢竟裝修費用也不是小錢，在我看來也是人生中的一件大事，誰說不是呢！
那么，關于富格裝修公司，我就不敢恭維了，給我的感覺就是出了一張平面的ＣＡＤ圖，談好價格，定好必要的材料，規定階段期間內，打電話要求付款，了事了．搞得我都想開一家裝修公司（玩笑話，當不得真）．也確實如此，從一個一無所知的裝修的門外漢，現在感覺自己象一個裝修大師（有點慚愧，但最起碼裝修的流程及階段施工隊伍能拉起來了）。
事已至此，也就不去想了，隨遇而安吧．正如齊秦《花祭》里的一句歌詞——太多太多的話，我還沒有說。
我就客觀一點打分吧（如果10分是滿分）：
設 計——5分 墻面刷漆——6分
主體拆改——7分 鋪 地 板——9分
水電改造——8分 踢 腳 線——5分
防水貼磚——7分 門套及門——6分
木 工——8分 后期修補——8分
大概就這樣了，到時自己另外一套房子再裝修，不能再這樣，我要從頭開始把關，畢竟裝修費用也不是小錢，在我看來也是人生中的一件大事，誰說不是呢！
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王麗
Justsoso_8079
交房驗房 2017-01-12發布
驗房：實話說，綠都的房子蓋得質量還是不錯的，就是表面工作做得不到位，唉！ 驗房師是收房的時候推銷裝修的，免費驗房，不怎么專業，聊勝于無吧。我家就驗出來三個問題，一個書房空鼓，書房窗戶推拉窗扣不住，廚房少了一個煙道止逆閥，陪同驗房的開發商師傅還挺老實的，只要提出來他都記了下來（只是沒改罷了，這是后話）。
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我愛我家_6683
不著調的_銀銀
Miss貓綏綏
交房驗房 2015-04-18發布
收房前一天跟哈比莫名其妙吵架了 哈比自己可憐巴巴來拿的鑰匙 過后一周周末終于有時間來看看??一個南向主臥帶獨衛（準備改成衣帽間） 兩個次臥北向 其中一個需拆改墻啊啥的 好煩好煩 另外我們家樓前面那棟的影響 感覺采光一般 所以我決議屋內地板一定要淺色系啊我家*寶還各種反對也是醉了…………
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貓小佳
交房驗房 2015-12-07發布
在等待了六年后，我終于拿到了房間的鑰匙！本以為我會激動，會興奮地淚流滿面，而實際上卻是累得不想動！排了一天的隊，又累又餓又冷……我現在只想到一個溫暖的地方睡一覺。
驗房時我沒找專業人士幫忙，只是按群里和網上帖子的經驗查看了窗戶、水、電燈、暖氣等設施，就這物業的人態度還非常差，不停地催促我們趕緊走，記得單子也很馬虎，還好沒什么太大的問題，不過還是希望能換家物業。
雖然房子很矮（只有2米6），窗戶也關不嚴，管道不合理……但這以后就是我的家了，戶主、房產證上都是我的名字，怎么有種擁有全世界的感覺呢？！哈哈～今天就好好休息吧！
驗房時我沒找專業人士幫忙，只是按群里和網上帖子的經驗查看了窗戶、水、電燈、暖氣等設施，就這物業的人態度還非常差，不停地催促我們趕緊走，記得單子也很馬虎，還好沒什么太大的問題，不過還是希望能換家物業。
雖然房子很矮（只有2米6），窗戶也關不嚴，管道不合理……但這以后就是我的家了，戶主、房產證上都是我的名字，怎么有種擁有全世界的感覺呢？！哈哈～今天就好好休息吧！
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zbh4084
交房驗房 2015-04-01發布
3月28日交房，和鄰居申請了小魚網免費驗房，旺城達的周工人不錯，認真驗了房，發現房屋多處空鼓和地漏堵塞。最悲劇的是開發商只提供備案說明書和消防驗收報告，兩書，其他如規劃驗收報告，面積實測表沒有提供，門廳沒裝修，水電沒通，勉強交房，小區業主群還算團結，拒絕收房一起維權中，今天是開發商違約第一天，等待開發商的書面整改答復。。。
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