何liang
dreamAhome
前期設計 2016-08-07發布
前期準備 之 選擇設計方案和裝修公司
一：需求與想法
由于最終用途是作為出租使用，所以基本的需求是基礎建設要相對好些，其他的性價比要高一些，所以對于總價有一定的限制。 由于房型是LOFT的房型（建筑層高4.5米，室內實際高4.35米），所以對于隔層的處理方式，還有樓梯的位置比較猶豫。希望設計公司能給出一些新穎的方案。
關于隔層，之前也參觀了周圍鄰居的裝修，槽鋼搭建隔層的工期短，造價相對低些，由于考慮到槽鋼搭建后的隔音效果沒有混領土的好，再基于前面的總體的需求所以更傾向使用混領土搭建隔層的方式。
關于樓梯位置，樓梯的位置很關鍵，因為樓梯的位置基本決定了后面的布局設計。這塊其實也是有參考鄰居的方案，鄰居們大多最終裝修也是出租，所以他們的設計布局最終還是已方便出租或者出租利益最大化考慮的。所以有的把樓下也隔成了房間，這樣造成本來就不大的房型，樓下就變得更加擁擠，使用和居住都不是很舒服（這里有一點點代入感，覺得自己都不會租這樣的類型，不是自己想要的家。與最初目的只是出租有些矛盾了）。所以還是希望能夠做到雖然簡約，但是還是有一些設計感 ---- 簡約而不簡單。
二：設計方案與裝修公司的選擇
前期土巴兔平臺推薦了三家公司，他們的口碑排名基本是平臺的高，中，低三檔。感覺平臺還是相對客觀的，最終也可以有一些參考性。
三家公司也分別預約了量房，其中一家口碑排名中間的公司設計方案給的很快，預算是明細報價（不過還在討論設計方案過程中，具體包含明細沒有太細看），最終總價與最初心理預估的差不多，但是在討論設計方案的過程中什么都可以做到，什么都答應修改，設計的方式沒有什么特點，基本和出租的裝修的方式一致。
第二個去看設計方案的公司口碑排名是三家中最高的，所以期望也比較高。接觸過程中設計師的態度很好，不過設計師很年輕，經驗還是有些欠缺，業務不是很熟悉，關于隔層一開始告訴我們需要35cm厚，鄰居都是15cm左右，最后設計想法基本都是我們提出再修改，沒有滿足設計感的需求。報價也是明細報價，由于口碑排名比較好，所以重點考慮，去了2次討論方案和最終報價，總體報價比第一家高，也超了預算。這里穿插一個小故事：之前逛土巴兔也看了些用戶評論等，看到一個用戶提到由于建筑垃圾清理費與裝修師傅鬧了矛盾，產生了糾紛，原因是合同寫的建筑垃圾清理是從樓上運到一樓門口，而不是寫的物業指定的建筑垃圾擺放點，最后還是給了100元才平息了糾紛，感覺雖然錢不多，但是這種小事太鬧心，影響心情。我感覺大多數人都會認為合同中包含了建筑垃圾清理費，后續就不應該有這些問題了。由于沒有經驗可能不太知道這些細節（一樓門口可能不是物業指定的地點），所以這樣感覺需要明確所有的條目和細節，但是也難免有疏忽。所以在定了方案最后討論報價的時候，看到這一項，也確實寫的是運到一樓門口，而且報價時也提到了不包含五金件，比如門沒有包含門把手，門合頁的錢，這些都需要后期再購買添加，可能最終的錢沒有多少，也就一千兩千，但是給我的感覺就是后期有好多加收項，目前的錢已經超過預算了，后期最終多少就更沒有底了。
不過由于設計師的態度很好，也很真誠，當時的考慮是因為已經約好了第三家公司，所以還是決定去看一看，如果沒有什么驚艷的結果，第二家的價格再優惠些，可能基于口碑的選擇還是會選擇第二家公司。（離開時正好遇到有業主來投訴矛盾，吵了起來，原因也就是后期有很多100，200 ，幾百的增收項。。。）
第三家設計公司是三家中口碑排名最低的，但是家里人說在量房時設計師很認真，量的很仔細，也一起去看了鄰居的裝修效果。所以我期望能給我一個驚艷的方案，公司地址是在一個有些藝術氛圍的園區，當設計師給我看第一張圖的時候，我已經覺得來是值得的，感覺第三家公司也是三家公司中最注重設計的。設計師給的樓梯方案是我之前沒有想到的，也是我在鄰居中沒有看到的。設計師也說了設計的理由，另外一個備選方案和當時的樣板間類似，也提供了一些類似戶型的效果圖供參考，比起前面幾家只是CAD上布局圖強很多，起碼用戶體驗強很多。也有可能由于這樣的設計方案也是我自己向往的，所以蠻滿意的，主方案和備選方案都各有利弊，又導致了選擇困難癥，比較糾結。和設計師聊完方案后，確認價格錢，其實已經可以感覺到不會很便宜。他們給出的是套餐價格，是多少錢一個平方的報價，不是明細報價，所有的都包含在里面，行業俗稱"閉口合同"。這樣后期不會有增收項，基本上都是打包價，后期比較省心。總體報價比第二家貴了一些，但不是很多，但是后期沒有增收項了，而且又是一個帶有點設計感的方案，所以最終就確定了第三家公司，是不是有種千金難買我滿意的意思 ：）。
今天也去土巴兔簽訂了三方合同，不管是土巴兔簽合同時的告之提醒，要求裝修公司補齊合同上缺少的項目，還是后期會監理分階段驗收，還有包括后期付款是驗收合格和客戶滿意后才會打款給裝修公司，也不會收取業主方任何費用，所以感覺選擇土巴兔平臺還是值的，有了第三方監管，應該會更加省心。也希望找對了設計裝修公司，最終能有個滿意的結果！
一：需求與想法
由于最終用途是作為出租使用，所以基本的需求是基礎建設要相對好些，其他的性價比要高一些，所以對于總價有一定的限制。 由于房型是LOFT的房型（建筑層高4.5米，室內實際高4.35米），所以對于隔層的處理方式，還有樓梯的位置比較猶豫。希望設計公司能給出一些新穎的方案。
關于隔層，之前也參觀了周圍鄰居的裝修，槽鋼搭建隔層的工期短，造價相對低些，由于考慮到槽鋼搭建后的隔音效果沒有混領土的好，再基于前面的總體的需求所以更傾向使用混領土搭建隔層的方式。
關于樓梯位置，樓梯的位置很關鍵，因為樓梯的位置基本決定了后面的布局設計。這塊其實也是有參考鄰居的方案，鄰居們大多最終裝修也是出租，所以他們的設計布局最終還是已方便出租或者出租利益最大化考慮的。所以有的把樓下也隔成了房間，這樣造成本來就不大的房型，樓下就變得更加擁擠，使用和居住都不是很舒服（這里有一點點代入感，覺得自己都不會租這樣的類型，不是自己想要的家。與最初目的只是出租有些矛盾了）。所以還是希望能夠做到雖然簡約，但是還是有一些設計感 ---- 簡約而不簡單。
二：設計方案與裝修公司的選擇
前期土巴兔平臺推薦了三家公司，他們的口碑排名基本是平臺的高，中，低三檔。感覺平臺還是相對客觀的，最終也可以有一些參考性。
三家公司也分別預約了量房，其中一家口碑排名中間的公司設計方案給的很快，預算是明細報價（不過還在討論設計方案過程中，具體包含明細沒有太細看），最終總價與最初心理預估的差不多，但是在討論設計方案的過程中什么都可以做到，什么都答應修改，設計的方式沒有什么特點，基本和出租的裝修的方式一致。
第二個去看設計方案的公司口碑排名是三家中最高的，所以期望也比較高。接觸過程中設計師的態度很好，不過設計師很年輕，經驗還是有些欠缺，業務不是很熟悉，關于隔層一開始告訴我們需要35cm厚，鄰居都是15cm左右，最后設計想法基本都是我們提出再修改，沒有滿足設計感的需求。報價也是明細報價，由于口碑排名比較好，所以重點考慮，去了2次討論方案和最終報價，總體報價比第一家高，也超了預算。這里穿插一個小故事：之前逛土巴兔也看了些用戶評論等，看到一個用戶提到由于建筑垃圾清理費與裝修師傅鬧了矛盾，產生了糾紛，原因是合同寫的建筑垃圾清理是從樓上運到一樓門口，而不是寫的物業指定的建筑垃圾擺放點，最后還是給了100元才平息了糾紛，感覺雖然錢不多，但是這種小事太鬧心，影響心情。我感覺大多數人都會認為合同中包含了建筑垃圾清理費，后續就不應該有這些問題了。由于沒有經驗可能不太知道這些細節（一樓門口可能不是物業指定的地點），所以這樣感覺需要明確所有的條目和細節，但是也難免有疏忽。所以在定了方案最后討論報價的時候，看到這一項，也確實寫的是運到一樓門口，而且報價時也提到了不包含五金件，比如門沒有包含門把手，門合頁的錢，這些都需要后期再購買添加，可能最終的錢沒有多少，也就一千兩千，但是給我的感覺就是后期有好多加收項，目前的錢已經超過預算了，后期最終多少就更沒有底了。
不過由于設計師的態度很好，也很真誠，當時的考慮是因為已經約好了第三家公司，所以還是決定去看一看，如果沒有什么驚艷的結果，第二家的價格再優惠些，可能基于口碑的選擇還是會選擇第二家公司。（離開時正好遇到有業主來投訴矛盾，吵了起來，原因也就是后期有很多100，200 ，幾百的增收項。。。）
第三家設計公司是三家中口碑排名最低的，但是家里人說在量房時設計師很認真，量的很仔細，也一起去看了鄰居的裝修效果。所以我期望能給我一個驚艷的方案，公司地址是在一個有些藝術氛圍的園區，當設計師給我看第一張圖的時候，我已經覺得來是值得的，感覺第三家公司也是三家公司中最注重設計的。設計師給的樓梯方案是我之前沒有想到的，也是我在鄰居中沒有看到的。設計師也說了設計的理由，另外一個備選方案和當時的樣板間類似，也提供了一些類似戶型的效果圖供參考，比起前面幾家只是CAD上布局圖強很多，起碼用戶體驗強很多。也有可能由于這樣的設計方案也是我自己向往的，所以蠻滿意的，主方案和備選方案都各有利弊，又導致了選擇困難癥，比較糾結。和設計師聊完方案后，確認價格錢，其實已經可以感覺到不會很便宜。他們給出的是套餐價格，是多少錢一個平方的報價，不是明細報價，所有的都包含在里面，行業俗稱"閉口合同"。這樣后期不會有增收項，基本上都是打包價，后期比較省心。總體報價比第二家貴了一些，但不是很多，但是后期沒有增收項了，而且又是一個帶有點設計感的方案，所以最終就確定了第三家公司，是不是有種千金難買我滿意的意思 ：）。
今天也去土巴兔簽訂了三方合同，不管是土巴兔簽合同時的告之提醒，要求裝修公司補齊合同上缺少的項目，還是后期會監理分階段驗收，還有包括后期付款是驗收合格和客戶滿意后才會打款給裝修公司，也不會收取業主方任何費用，所以感覺選擇土巴兔平臺還是值的，有了第三方監管，應該會更加省心。也希望找對了設計裝修公司，最終能有個滿意的結果！
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陳惠欽
前期設計 2016-04-10發布
上周預約了幾家量房，今天接到第一家看方案的通知。
大顯：方案比較中規中矩，比較吸引人的提議記錄一下
（1）更改了主臥床的擺放位置，避開梁
（2）把主臥衛生間移到靠露臺這邊，另一邊做成一個房間
（3）更改花園門的位置
大顯：方案比較中規中矩，比較吸引人的提議記錄一下
（1）更改了主臥床的擺放位置，避開梁
（2）把主臥衛生間移到靠露臺這邊，另一邊做成一個房間
（3）更改花園門的位置
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李磊_6139
前期設計 2016-05-20發布
首先，我想介紹一下我們幸福的新家，地址在華生漢口城市廣場四期，B戶型，建面78，在一個月之前剛剛拿到鑰匙！最后，經過百般挑選，選擇了土巴兔推薦給我的克萊思裝飾公司！主要是設計師婷婷非常敬業的態度，以及公司給我的價格讓我決定選擇了他們，希望最后能給我一份滿意的答卷??！
今天是開工的第一天，主要是婷婷設計師帶來了我們的項目經理文經理，以及土巴兔的監理和我們簽約！由于本人長期在外地上班，第一次見面我就和我的項目經理現場溝通了許多具體的細節。比如陽臺，浴室，廚房，臥室，客餐廳的布局。說了很多，最后在設計師和項目經理的建議下，讓我在每個工程階段完成好那個階段的事后，我才知道自己有點太緊張了??！這里我要說下，在五一前后，我利用假期采購了基本的電器和衛浴，具體型號和品牌等我有時間了列出來哈！后面我將邊采購邊裝修了！
今天是開工的第一天，主要是婷婷設計師帶來了我們的項目經理文經理，以及土巴兔的監理和我們簽約！由于本人長期在外地上班，第一次見面我就和我的項目經理現場溝通了許多具體的細節。比如陽臺，浴室，廚房，臥室，客餐廳的布局。說了很多，最后在設計師和項目經理的建議下，讓我在每個工程階段完成好那個階段的事后，我才知道自己有點太緊張了??！這里我要說下，在五一前后，我利用假期采購了基本的電器和衛浴，具體型號和品牌等我有時間了列出來哈！后面我將邊采購邊裝修了！
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Morg
前期設計 2017-06-15發布
老婆非要找個什么設計師來做設計，收他媽6000你告訴我哪里值。
我說就在土巴兔上找多好，非不聽，80幾個平米能設計出啥
結果出個圖出一個月，還要6000塊，土巴兔上的公司只要2000，敗家媳婦不答應，說收的少的不敢找你能信？
我他媽的后面裝修公司還得自己找，煩死了
我說就在土巴兔上找多好，非不聽，80幾個平米能設計出啥
結果出個圖出一個月，還要6000塊，土巴兔上的公司只要2000，敗家媳婦不答應，說收的少的不敢找你能信？
我他媽的后面裝修公司還得自己找，煩死了
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耳東陳_4870
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Hansonlily
楊朝峰
idrazvlt_180721
前期設計 2018-07-21發布
我叫不糾結。樓梯最后選了2。昨天一度說服自己做1。但是每次重新再看的時候都會先選2，經過一番自我暗示之后才會選1。兩個都有問題，但是條件所限，我也就能想到這了，只能選一個，我決定跟著感覺走。就是要2。雖然沒找到好看的樓梯意向，但是我有信心比他們做的好看???
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