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行家說說寫字樓中央空調使用費一般是多少?

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提問者:雷華樂| 蘇州| 5273次瀏覽
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已有3條回答

liujieling
回答數:10675 | 被采納數:4

寫字樓的空調收費基本上都是業主和物業協商的,一般來說,中央空調費都包含在物管費里面的,一般都在15元/平方米及以上。最主要還是要看寫字樓的具體檔次等因素決定。(價格來言語網絡,僅供參考)


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

關于寫字樓的空調收費并沒有國家規定,基本上都是業主和物業協商。寫字樓的中央空調的收費對業主和物業的確都是頭疼的事情,因為不論是一個業主還是全體業主使用,空調一開就是主機全負荷啟動,因此使用業主越少,物業的收費就越少,弄不好就虧本。通常物業是按一定使用比例的用戶量來平均測算收費標準,你們物業的收費方法還是相對合理的。不開空調的季節收費否,需要業主委員會與物業制定協議。實際上中央空調的收費方法和金額,也必須經過業主委員會批準,才可以生效,因為中央空調也是業主的資產,只是委托物業管理,業主支付使用成本和管理費用而已,從這個角度,是有法律支持的,也就是說未經過業主委員會同意的收費方法和標準,業主有權拒絕向物業繳費,但是必須承擔向供電局等能源提供單位的使用費用。
希望可以幫助到你。


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用心做好每道題
回答數:57571 | 被采納數:39

根據每個樓盤的具體情況不一樣。裝修'>成都一般來說,中央空調費都包含在物管費里面的。中央空調費用一般都是按面積算的,有中央空調的樓盤的物管費一般都在15元/平方米及以上。目前最貴的可能就是仁恒置地和航天科技,物管費在22元/平方米。最主要還是要看寫字樓的具體檔次等因素決定。以上價格來源于網絡,僅供參考。


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