電梯在我們的生活中扮演了非常重要的角色，電梯的使用使得我們的日常出行活動變得更加的簡便，也是生活的便捷性大大的提升了。但是電梯的事故新聞卻也是非常的常見的，如果要避免電梯出事故，那么對于電梯的日常維護(hù)的工作就要做的專業(yè)，做得有規(guī)律。電梯的維修以及保養(yǎng)工作是很有講究的。下面小編就來給大家介紹一下電梯的維修和保養(yǎng)的步驟。

電梯的維修和保養(yǎng)工作的介紹

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的一般要求：

電梯是以人或貨物為服務(wù)對象一起重運(yùn)輸設(shè)備之一,要做到服務(wù)良好并且避免發(fā)生事故。所以必須對電梯進(jìn)行往常的、定期的維護(hù)。要使電梯能正常運(yùn)行、減少故障、避免發(fā)生事故,延長電梯的使用受命,電梯的日常檢查保養(yǎng)工作就顯得十分重要,日常檢查保養(yǎng)是確保電梯安全運(yùn)行的重要條件。

電梯的日常檢查保養(yǎng)應(yīng)建立日、周、月、季、年檢查保養(yǎng)制度,并由電梯維修工執(zhí)行。

電梯的維修人員每日工作前對自己負(fù)責(zé)維護(hù)的電梯作準(zhǔn)備性的試車,并應(yīng)每日對機(jī)房內(nèi)的機(jī)械和電氣設(shè)備作巡視性檢查。

1.電梯的日檢查保養(yǎng)

(1)檢查電動機(jī)溫升、油位、油色和電動機(jī)的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。

(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。

(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

(7)檢查機(jī)房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機(jī)房清潔狀況良好,機(jī)房不得堆放易燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進(jìn)房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機(jī)房照明是否正常。

如有不正?，F(xiàn)象應(yīng)立即停梯進(jìn)行修理,調(diào)整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應(yīng)跟蹤運(yùn)行,觀察其發(fā)展情況,防止發(fā)生事故;若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)象應(yīng)立即報告主管部門進(jìn)行停車修理。

2.電梯的周檢查保養(yǎng)

(1)檢查抱閘間隙,抱閘間隙應(yīng)保證在0.7mm之內(nèi)且均勻,間隙過大時應(yīng)予以調(diào)整,緊固連接螺栓。

(2)檢查安全裝置的工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

(3)檢查調(diào)整電梯的平層裝置應(yīng)正常。

(4)檢查轎內(nèi)按鈕動作情況。

(5)檢查轎內(nèi)信號(指示器、蜂鳴器等)。

(6)檢查轎門開關(guān)工作情況及完好性。

(7)檢查轎內(nèi)風(fēng)扇及照明工作情況及完好性。

(8)檢查曳引繩的工作情況及連接情況是否正常。

3.電梯的月檢查保養(yǎng)

(1)對電梯減速器作一次仔細(xì)檢查。

(2)對限速器作一次仔細(xì)檢查。

(3)對安全鉗作一次仔細(xì)檢查。

(4)對緩沖器作一次仔細(xì)檢查。

(5)對廳門鎖作一次仔細(xì)檢查。

(6)對自動門重新開啟進(jìn)行檢查。

(7)對門的導(dǎo)軌進(jìn)行檢查清洗。

(8)對曳引機(jī)、電動機(jī)油位進(jìn)行檢查。

(9)檢查接觸器觸頭,銜鐵是否良好。

(10)檢查導(dǎo)向輪、反繩輪、選層器的潤滑情況。

(11)對井道設(shè)施做一次檢查。

(12)對各潤滑系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查。

(13)對各安全開關(guān)操作檢查一次。

4.電梯的季檢查保養(yǎng)

(1)蝸輪蝸桿減速箱及電動機(jī)軸承是否有油。

(2)制動器動作是否正常,制動瓦與制動盤之間的間隙是否正常。

(3)曳引繩是否滲油,是否打滑。

(4)限速器鋼絲繩,選層器鋼帶是否正常。

(5)繼電器、接觸器、選層器工作是否正常,觸頭是否清潔,固定是否牢固。

(6)檢查門的操作、調(diào)節(jié)及清潔門驅(qū)動裝置部件。

(7)清潔轎門、廳門地坎和門導(dǎo)軌。

(8)檢查全部門滾輪與開門刀之間的間隙。

(9)調(diào)整全部廳門及附件。

(10)清潔全部廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。

(11)檢查補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?/p>

(12)檢查轎廂及對重導(dǎo)靴磨損情況。

(13)檢查安全鉗與導(dǎo)軌間隙。

(14)檢查曳引繩的張力。

(15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。

(16)檢查轎廂緊急照明工作情況。

(17)檢查自動門的重新開啟是否正常。

(18)檢查轎廂照明、信號、指示、蜂鳴器等功能是否正常。

(19)檢查電梯啟動、運(yùn)行、減速和制停。

(20)檢查電梯平層準(zhǔn)確度。

(21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。

(22)電梯消防功能的檢查。

5.電梯的年維修保養(yǎng)

(1)建立組織,選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)維修人員進(jìn)行檢驗(yàn)。

(2)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。

(3)質(zhì)量、安檢人員做檢驗(yàn)記錄。

(4)年維修保養(yǎng)內(nèi)容:

①檢查、調(diào)整、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。

②檢查、調(diào)整、更換上下方向接觸器的觸頭。

③檢查、調(diào)整、更換控制柜內(nèi)所有繼電器、接觸器。

④檢查調(diào)整曳引繩的張緊度。

⑤檢查限速器動作速度是否準(zhǔn)確。

⑥檢查安全鉗是否能可靠動作。

⑦檢查、調(diào)整或更換廳門滾輪。

⑧檢查、調(diào)整或更換開關(guān)門機(jī)構(gòu)的零部件。

⑨系統(tǒng)地、仔細(xì)地檢查調(diào)整安全回路中的各開關(guān)及觸點(diǎn)。

⑩檢查調(diào)整電梯平衡系數(shù)。

上文中小編給大家介紹了一下電梯的維修和保養(yǎng)的工作是怎么樣的，下希望這些內(nèi)容對于大家是有所幫助的。電梯的事故的發(fā)生，往往都是從小事件開始逐漸的累積而形成的。在平時的時候，一旦發(fā)現(xiàn)電梯有什么異常的情況，大家就應(yīng)該及時的向物業(yè)反映，并且要求他們及時的做出處理，以免后面釀成大禍。日常的電梯保養(yǎng)工作是很簡單的，就是長期的堅持會比較難，所以要形成監(jiān)督機(jī)制。