公積金還貸款怎么個還法?公積金貸款辦理流程
時間 : 2024-11-19
公積金是我們在工作的時候繳納的一種款項，公積金有很多種類，比如有住房公積金、法定公積金和任意公積金等等，不同種類的公積金有不同的作用，比如，住房公積金主要是用作我們住房一項存款。住房公積金可以是工作單位為我們繳納。只有長期的繳納住房公積金的人才能夠申請公積金貸款。下面就給大家講講公積金還貸款怎么個還法?
公積金還貸款怎么個還法?
簡單來說還款方式其實跟商業貸款一樣，還是分為等額本息還款法(每月還款金額一樣多)和等額本金還款法(第一個月還款金額最多，以后每月依次遞減)。公積金還貸款，如果你在銀行留的還款賬號是您的公積金聯名卡的話，可以直接用公積金還房貸，比如：你的公積金個人繳存額是500元，公司繳存500元，你的月供是每3000元的話，那么你每個月只需要往你的還款賬號在存進去2000元即可。
如果不是一個賬戶，你可以定期把公積金提出來還貸款。公積金貸款需按月償還。還款方式有等額均還方式和等比遞增償還方式，一般采取等額均還方式;依據委托關系不同，有委托代扣還款和現金主動還款。而且不同城市公積金政策不一樣，一般公積金交夠一年后，并且有住房貸款的員工，每年可以取一次錢，取錢金額不超過下一年的還款額，帶著借款合同、房產證、身份證等證件到公積金中心辦理即可。
公積金貸款辦理流程
1.借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查;
2.公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批;
3.市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構;
4.準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因;
5.受托銀行向借款人發放貸款。
說到這里，就有人問了，住房公積金能夠提取出來嗎?其實住房公積金一般是不能給提取出來的，除非是特殊情況下才能夠提取出來。這里就列舉幾個可以提取住房公積金的情況。在我們退休的時候是可以將自己的住房公積金提取出來的。還有就是要移民的朋友，也是可以將住房公積金提取出來的，還有就是家庭非常困難的情況下也是可以提取住房公積金的。
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