隨著我們生活水平的不斷提高，我們對(duì)于房屋的要求也在不斷提高，同時(shí)也越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)房屋來(lái)作為自己的一個(gè)居住環(huán)境，存量房也在逐漸發(fā)展起來(lái)。什么是存量房?我們把一種未居住過(guò)的二手房，同時(shí)是一種已經(jīng)被購(gòu)買(mǎi)或自建并且已經(jīng)取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，就成為存量房，那么，對(duì)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同，究竟都有什么內(nèi)容呢?下面就讓我來(lái)為大家做詳細(xì)介紹吧。

合同范本

    賣(mài)方(下稱甲方)：

買(mǎi)方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：

相信通過(guò)上面對(duì)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本的詳細(xì)介紹，你已經(jīng)對(duì)存量房有了一定的了解和認(rèn)識(shí)。隨著我們生活質(zhì)量的逐漸提高，我們對(duì)于生活方式也在不斷的發(fā)展變化中，由于合同的簽署能夠在一定程度上保障雙方的權(quán)利，所以，如果想入手購(gòu)買(mǎi)存量房，往往需要對(duì)它的相關(guān)內(nèi)容有一定的了解，相信上面的介紹能夠?qū)δ愀玫牧私獯媪糠亢贤幸欢ǖ膸椭?/p>