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精裝修二手房怎么翻新?方法介紹

時間 : 2025-02-06     

大家有沒有買過二手房,現在很多人都會購買二手房,因為二手房的價格會比一手房要便宜很多。現在很多人是負擔不起一手房的,所以越來越多人選擇通過按揭和貸款的方式去購買二手房。二手房也是可以進行精裝的,有些人購買的二手房也是毛坯房,大家知道二手房是怎樣進行裝修的嗎?下面我們就來看一下精裝修二手房要怎樣進行翻新。

精裝修二手房怎么翻新

一:裝修勿掉陷阱細數結構改造禁忌

結構改造影響到整個房屋日后的使用,甚至影響到安全問題,但是在北京二手房結構拆改過程中,往往會有不少陷阱等著你,如何避免這些陷阱呢?看看結構改造有哪些大忌呢。

1、建筑主體拆改確保安全,建筑主體的改造經常出現在空間重新規劃的情況下,進行建筑主體的拆改時必須要確保施工安全,很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻,這些墻體是絕對不允許改造的。

2、下水管網勿亂改

下水管網的拆改也是二手房裝修常見的,拆改時候需要特別注意的是座便器的下水管路盡量不要改動位置,因為排污管道對于落差和管道角度方面的要求要更高 ,如果拆改后的管道稍有偏差,會影響到后期的排污效果。

3、配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進行拆改,但是闖一下的墻體不能隨意拆除,因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要 作用,特別是飄陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。

二:拆除注意事項——二手房裝修免浪費

二手房裝修改造拆除工作是在所難免的,一般來說拆除工作包括墻面拆除、衛浴拆除、地面拆除、頂面拆除等,在進行拆除工作的時候一要注意安全問題,二要避免浪費。

1、地面拆除 地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道,造成堵塞。

2、墻面拆除 對于希望通過裝修改造來改變戶型的戶主來說,墻體改造是最直接有效的方法。 拆改過程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開門,如果必須進行分隔 ,可以利用后期家居配飾來達成目的。

3、衛浴拆除敲磚是衛浴拆改的關鍵施工,拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。

以上就是精裝修二手房翻修的要點。二手房也是可以進行翻修的,二手房翻修也是非常簡單的,它和一手房裝修差不多。我們在進行二手房翻修的時候,一定要注意水電路的更改,因為水電路在一個房子中起到的作用是非常大的。有些人在進行二手房翻新的時候,并不是很在意水電的更改,就很容易導致家里出現漏水和漏電的現象,裝修的時候要注意。

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