等額本息是什么意思？我們應該如何計算
時間 : 2024-11-20
大家知道什么是等額本息嗎?現在很多人都在借款都在還利息，但是很多人不知道等額本金和等額本息是什么?等額本息指的是一種還款的方式，一般指的是借了貸款的人還款的方式，是指在一定的期限內償還一定的本金和利息。大家知道本登拉金指的是什么嗎?等額本金的還款方式和計算方法是怎樣的呢?下面我們就來了解一下等額本息的還款計算方法。
一、等額本息是什么
等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
二、計算方法
每月還款數額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
下面舉例說明等額本息還款法
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元(200000×4.2%/12)，支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
三、還款法
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
四、計算公式
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
以上就是等額本息的還款計算方法。一般借款的人每個月都是需要定期還款的，等額本息是根據我們的本金和利息率進行計算的。我們在貸款之前一定要先了解什么是等額本息，等額本息如何計算如果我們不了解這些，最好是先不要借款，這樣會導致我們不知道自己該還多少，利息可能會虧本。等額本息和等額本金是兩個概念，大家在進行貸款和借款之前，一定要了解清楚。
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