現(xiàn)在的用戶對房子的要求越來越高，很多舊房子的格局和裝修效果已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代人的需要，所以很多的用戶都開始對舊房子進行改造，舊房子的年限比較常，在改造的時候有很多需要提前考慮的地方，所以在開工之前一定要詳細的進行規(guī)劃，以免在開始以后發(fā)現(xiàn)了很多的無法操作的問題。下面就是關(guān)于舊房子翻新的一些需要注意的問題。

首先應(yīng)重視前期的設(shè)計

需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。

因此，前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

在翻新前做墻面基層處理

墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。

很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

墻面找平很重要

廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業(yè)主有找補的費用。

但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。

這項工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務(wù)提前詢問業(yè)主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會。

建渣清運，費用不可忽略

建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。

而且對于年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

舊房子改造是一件比較麻煩的事情，因為還要對原有的設(shè)施進行清理，所以在改造之前一定要對房屋進行整體的設(shè)計，無論是墻面還是地面都要進行重新的設(shè)計。舊房子翻新還要和足以安全的問題，有些用戶在翻新的時候為了改變格局對墻體進行拆改，這樣也是不合適的，因為有些墻體是承重墻，萬不可隨意的破壞，預(yù)算也是比較值得關(guān)注的，建議提前做好詳細的造價。