大家住在剛蓋得新房子里，大家心里肯定是很開心得，可是時間一長，外墻就會出現漏水、滲水現象。其實外墻漏水是非常普遍的一種情況，而且是一個常見的質量問題，想要完美決外墻漏水現象，就需要防水材料的幫助，建筑防水材料十大品牌是一大特色，能夠有效地防止漏水現象，解決問題。今天小編就要給大家介紹一下外墻滲水的原因和解決方法，大家可要認真聽好了。

外墻滲水的原因

 外墻滲水建筑物，基本上可分為兩類：一類是外墻墻體結構為磚砌體、砂漿批檔，水刷石面層或外墻涂料構成;另一類是墻體結構多由空心磚砌體，水泥砂漿批檔層外貼飾面墻磚構成。第一類墻面的滲水原因主要是建筑物使用時間長，因溫度變化、不均勻沉降、材料老化等原因使墻面出現了程度不同的裂縫或批蕩層空鼓、脫落，雨水通過裂縫或裸露的墻體滲漏到墻體內部。特別是沿海地區雨水較多，風力較大，雨水極易滲漏到室內。

房屋外墻漏水處理方法一 

對于這類滲水,如果只是局部地方，就將有裂縫的地方鑿開約10cm寬，露出外墻磚砌體，再用聚合物水泥基防水材料進行修補，然后按原外墻做法，修補歸原。如果是涂料或水泥批蕩的外墻存在大面積滲水，最好采取整體修補，即對墻面做整體防水和翻新的處理技術，具體做法是在外墻整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然后再在外墻噴涂或刷涂兩遍帶防水功能的外墻漆(厚約1-1.5mm)。

  采用這個辦法不僅能徹底解決了滲水問題，同時將舊樓外墻重新翻新，效果很好。這項施工方法的重點是先清洗墻面，除去浮塵和油污，對原有裂縫先用聚合物水泥基防水材料進行填塞，然后再整面抹平。因聚合物水泥基防水材料具有較好的粘結強度，比普通水泥的粘結強度提高3-5倍，所以對原墻面不論是涂刷外墻涂料的墻面還是水刷石墻面，都不用進行鑿毛或鏟除處理，可以直接在外墻上批蕩。

房屋外墻漏水處理方法二   

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。

房屋外墻漏水處理方法三 

在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤濕，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應控制在1－1.5毫米之間，而對于縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙

以上就是小編給大家介紹的是外墻漏水的原因，如果家里有出現房屋外墻漏水的情況，先不要驚慌，了解一些房屋外墻漏水的基本常識，然后再針對不同的情況來尋找相應的解決辦法，在外墻施工一定要注意安全，工人的專業程度也要考察。這原因是很多的，因為，我們裝修的外墻如果裝修不是太好的話，那么長時間的刮風關于的及下雪的話，雨水會通過縫隙滲透進去,另外，小編又給大家介紹了外墻滲水的解決方案，大家根絕小編的介紹就可以知道怎么做了，另外，提醒大家，外墻的裝修材料盡量裝修好的。