現(xiàn)在人們的房產(chǎn)是一大重要的財產(chǎn)，很多人都因為房產(chǎn)而成為了拆二代，還有一類人因為房價的飆升而買賣房屋，所以現(xiàn)在房屋的管理還是比較缺乏的，為了保障大家的合法權益，國家目前倡導人們都辦理房產(chǎn)證，根據(jù)房產(chǎn)證上的戶主姓名來確認財產(chǎn)所得。不管是哪個地方，現(xiàn)在都可以辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證的辦理需要繳納一定的費用，也就是人們所說的稅費，下面我們就來看一下武漢市辦理房產(chǎn)證需要多少錢。

武漢辦房產(chǎn)證需要多少錢

契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準)

據(jù)悉，2011年武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《關于調整武漢市享受優(yōu)惠政策普通住房的通知》，重新設定豪宅標準，新規(guī)規(guī)定：主城區(qū)單套建筑面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下，滿足任一條件即為豪宅;遠城區(qū)單套建筑面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下，滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒布的舊規(guī)對單價的限制，該標準從2011年12月1日起實施，豪宅契稅按總價的3%征收。

武漢市普通住宅標準：中心城區(qū)(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區(qū)及東湖新技術開發(fā)區(qū)，武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和東湖生態(tài)旅游風景區(qū))普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.5以上;單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。

其他遠城區(qū)(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區(qū))普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。

住房維修基金

2011年4月武漢發(fā)布了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》，該辦法5月1日起開始正式實行，購房合同在2011年5月1日簽訂的，就需要按照新的標準繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存，每平方米建筑面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建筑安裝的每平方米造價，這個數(shù)據(jù)由武漢市造價管理站定期發(fā)布參考數(shù)據(jù)，目前一般是每季度發(fā)布一次。

購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標準則根據(jù)房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。

2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準繳存。

交易手續(xù)費

收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

房屋登記費

收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

武漢市的房產(chǎn)證辦理與其他地區(qū)的大致相似，這都是由國家統(tǒng)一規(guī)定的，但是具體的費用于房產(chǎn)的面積大小有關，而且一些城市和村鎮(zhèn)的房產(chǎn)證是不一樣的，他們所需要交納的費用也不同，我們應該按照具體的情況來分析。辦理房產(chǎn)證需要很多的手續(xù)，我們應當按照國家規(guī)定，逐條辦理，并交由相關部門人員審核材料，最終獲得房產(chǎn)證，所以如果急需房產(chǎn)證的人員，最好是提早辦理。