外地人在重慶買房條件有哪些
時間 : 2025-01-24
重慶是國內知名的城市，在去年末的時候，很多外地人專門“打飛的”到重慶買房，導致很多人對于重慶房地產有一定的認識，重慶房價在這一兩年也上漲得很快。重慶房價上漲的比較快，為了遏制炒房不斷蔓延，當地也開始對于外地人買房有了條件性的限制，并不是想要買房就能買房。那么，外地人在重慶買房條件有哪些呢?一起來了解下。
基本原則：
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人重慶買房需要準備的基本材料：
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。
商業貸款貸款材料：
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。
5、征信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料：
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。
5、征信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需準備)
要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
重慶異地公積金貸款
1.國內任意城市繳納公積金 重慶戶口都能回渝申辦貸款只要戶口在重慶，不論在國內哪個城市工作，只要連續繳存滿6個月，憑當地公積金管理中心開具的繳存證明和明細，就能在重慶申請公積金貸款。另外，如果曾經在異地繳存住房公積金，但在重慶繳存的時間不足6個月(含)的，可以合并計算。
2.外地戶籍在渝繳納公積金也可開公積金申請
在重慶繳納了公積金的外地戶籍職工，只要滿足貸款基本條件，異地戶籍職工不管在重慶購房，或者是在戶籍所在地購房，都是可以申請的。
外地人在重慶買房條件有哪些呢?在重慶的外地人想要買房，還需要了解當地對于住房政策的實際要求和條件，它的條件可能是隨意的變動，所以不要以為文章中介紹的買房政策不會改變。還有重慶的房價不斷飆升，未來房價會怎么走還不少說，外地人在重慶買房的時候，一定要能考慮到當地的實際情況，不要盲目買房給自己帶來危害。
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