杭州市是國(guó)內(nèi)一線城市，它不僅僅有西湖美景，也有龍井茶等聞名全世界的特產(chǎn)，優(yōu)越的地理位置再加上深厚的歷史文化，讓杭州成為很多人向往的城市。想要在杭州市安定下來(lái)的外地人有很多，而要在杭州市安定下來(lái)，有個(gè)穩(wěn)定、屬于自己的住所是必須的，為此很多人都會(huì)在杭州買房。下面小編為你介紹一份關(guān)于杭州市購(gòu)房合同范本。

杭州市購(gòu)房合同范本

房屋編號(hào)：

合同編號(hào)：

注：本合同均以人民幣結(jié)算

賣 方： ___________________________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方 ：__________________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方： _________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書 (蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為 ，結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，車庫(kù) 號(hào)，建筑面積為 平方米。

第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為元。 (大寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi) 元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元、貸款手續(xù)費(fèi)元。丙方實(shí)收傭金元(大寫：___佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、無(wú)需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

3、銀行貸款

① 甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

② 乙方應(yīng)在 年 月 日前，將房款的 30% 首付存入 銀行。

③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

乙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

丙方：______________

經(jīng)辦人：____________

電話：______________

_____年_____月____日

杭州市購(gòu)房合同范本如上，在杭州買二手房或是一手房的時(shí)候，都需要簽訂購(gòu)房合同，只有簽訂了購(gòu)房合同，自己的買房權(quán)益才能夠有保障，人們不用擔(dān)心在買房后遇到了相關(guān)糾紛或不平，自己拿不出相關(guān)的證據(jù)等等。只是人們?cè)谫I房的時(shí)候，無(wú)論簽訂任何的合同，都需要仔細(xì)的看一看合同的內(nèi)容，確保合同的內(nèi)容對(duì)自己來(lái)說(shuō)是真實(shí)而有效。