隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，我國(guó)很多地區(qū)的房產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了不一樣的新政策，像北京、上海、深圳以及廣東等地區(qū)，房屋契稅政策都發(fā)生了改變。深圳市廣東的一個(gè)中心城市，在舒新的一年里，深圳的房屋契稅政策也作出了相應(yīng)的調(diào)整，關(guān)于的深圳地區(qū)房屋契稅的新政策，很多用戶都不是很了解，小編今天的文章主題就來(lái)詳細(xì)的為大家講解一下。希望用戶們采納。

2016-2017年深圳房契稅最新政策

新政的變化主要在三個(gè)方面：一、以90平一刀切，不再劃分144平以上區(qū)間，統(tǒng)一90平以上的契稅和營(yíng)業(yè)稅;二、北上廣深個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平以上住房，若為唯一住房契稅為1.5%，二套房契稅為3%;三、在營(yíng)業(yè)稅方面，刪除關(guān)于“非普通住房”的表述。

2.19最新契稅新政

深圳市地稅局回復(fù)稱(chēng)：此次政策調(diào)整適當(dāng)加大了個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的稅收優(yōu)惠力度，體現(xiàn)了對(duì)居民自住和改善性住房需求的支持。對(duì)于深圳來(lái)說(shuō)，具體是個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的契稅優(yōu)惠不再區(qū)分普通住房和非普通住房。即：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.19新政之前，在深圳買(mǎi)房想要只繳納1%契稅，必須滿足家庭唯一住房、90平以下、普通住房(總價(jià)低于一定標(biāo)準(zhǔn))、容積率大于1，共4項(xiàng)條件。新政實(shí)施之后，若落實(shí)只按面積征稅的政策，將有一大批購(gòu)房者獲利。

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知明確該政策。

契稅方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

深圳作為我國(guó)的移民之地，每年都有大量的人口遷移，并且近些年來(lái)深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也逐漸步入軌道，于是許多人都紛紛前往深圳購(gòu)房。而2017年出臺(tái)的這一新政策，不僅便利了人民群眾，也推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，這也是很多國(guó)民期待的事。上述中小編為大家介紹了深圳房屋契稅的新政策，對(duì)群眾來(lái)說(shuō)降低了不少的成本。希望小編的文章能夠幫助到大家。