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鋼構別墅造價及特點

時間 : 2024-10-17     

別墅在大家眼中都是非高端大氣上檔次的,而且別墅的外觀都是非常漂亮的。而如今別墅的種類也是非常多的,例如現在最常見的一種別墅是鋼構別墅。鋼構別墅不但外觀好看,而且他的抗震指數也是非常高的,可以抗八級以上的地震,除此之外還可以防御十一級臺風。可想而知鋼構別墅的性能是多么的好的,但是很多朋友對鋼構別墅還不是很熟悉,那么接下來小編就給大家說說有關鋼構別墅造價的知識。

鋼構別墅造價

鋼構別墅造價

1、關于目前輕鋼結構房屋的綜合造價,分兩種情況,一個是只搭框架以及基本墻體,另外一個是整個系統全部包括以及電器設備。由于這種房屋建筑體系不同于傳統做法,它的屬于精裝修部分的許多管線是預先含埋在墻體的,所以兩者不可斷然分割。第一種情況如果只是搭框架。

2、目前的綜合造價大約在1500-1800元/平方米左右,也就是搭一個框架以及基本隔斷,一個占地面積100平米,兩層的造價大概在30萬元左右,這個造價和現在的一般的鋼混框架結構造價已經比較接近了,隨著產業經程度的提高及所采用建筑材料的進一步優化,預計成本還可不斷有所降低。

3、第二種情況與目前市場上的裝修成本相比,甚至更低。這種房屋僅就比傳統的建筑增加10%-15%左右的使用面積而言,就已經明顯地看到它的經濟效益。

4、我們都知道鋼結構住宅造價與傳統混凝土結構基本相當,但使用面積可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是發展低碳經濟的理想選擇。

5、輕鋼結構別墅是指用鋼結構做承重結構,用環保、輕體、節能的材料做圍護結構的住宅。目前,輕鋼結構建筑在我國整個建筑行業中所占的比重還不到5%,而像歐美以及日本發達國家已達50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。

6、由于自重輕,基礎費用降低,總體用料減少,直接成本降低,建設工期短,間接費又可減少,所以綜合造價低。

鋼結構適宜工廠大批量生產,工業化程度高,并且能將節能、防水、隔熱、門窗等先進成品集合于一體,成套應用,將設計、生產、施工一體化,提高住宅產業化的水平。

7、另外,鋼材報廢后可實現100%廢品再回收利用,所以稱“鋼結構建筑”為“綠色建筑”毫不為過,它是適應我們人類可持續發展戰略的新型建筑形式。

而且現在受金融危機的影響,鋼材價格都在下降,鐵價格雖然降低了,我們采購材料價格也低了,這是好事,成本低了。但是市場沒有降下來,使人民的信心還沒有提升起來。這個成本很低,它有它的誘惑力,當市場回暖的時候,它的需求還會增加的。

鋼構別墅特點

(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。

(2)輕鋼別墅的現場施工速度快,不會影響到附近居民有利于文明施工。

(3)輕鋼別墅的鋼結構建筑是環保型的可持續發展產品。

(4)輕鋼別墅的自重輕,抗震性能好。

(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小,比磚混結構可以增加有效使用面積;

(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環使用,但混凝土不能循環使用,以后肯定是建筑垃圾,造成環境壓力并且,混凝土要40年時間才能全部干燥,因此容易造成室內濕氣、潮濕,不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土,因此不存在這個問題。

(9)輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

(10)輕鋼別墅的施工采用干施工法,不會造成水資料的浪費。并且節省了費用。

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