過去幾年里，重慶的房?jī)r(jià)上漲的非常快速，許多人在看到重慶當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)上漲的非常厲害的時(shí)候，就會(huì)看到了“炒房”的希望，于是就特別的“打飛的”到當(dāng)?shù)刭I房子。外地人盲目的購房拉動(dòng)了重慶房?jī)r(jià)上漲，為了有效遏制炒房的行為，重慶的房地產(chǎn)市場(chǎng)也做了許多的措施，其中之一就是征收房產(chǎn)稅。那么，重慶房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?

重慶房產(chǎn)稅征收對(duì)象

第一類為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅，是指獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅;

第二類是二套房，特指在重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套(含)以上的普通住房;

第三類為個(gè)人新購的高檔住房，是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含)以上的住房。

納稅期限

重慶于2011年1月28日正式啟動(dòng)執(zhí)行，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時(shí)間為房產(chǎn)權(quán)屬登記日期的次月起。稅款按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅期限為每年的10月1-31日。

稅務(wù)機(jī)關(guān)將于每年8月31日前，將應(yīng)稅住房的坐落地址、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額、申報(bào)期限等通過直接送達(dá)、郵寄、公告等方式通知納稅人。

納稅地點(diǎn)

個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)為住房所在地。納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按住房的坐落地點(diǎn)，分別向住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)身份件號(hào)碼非本市的個(gè)人提供的重慶市戶籍，或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位出具的工作證明，確定其是否為納稅人。

逾期處罰

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)將予追繳，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行，或者其他金融機(jī)構(gòu)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將從納稅人存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。

欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，需在出境前結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。

未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。

重慶房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?符合房產(chǎn)稅征收對(duì)象和條件的人，在買賣房屋的時(shí)候需要繳納房產(chǎn)稅這個(gè)稅種，至于征收的房產(chǎn)稅是多少，則會(huì)根據(jù)實(shí)際情況加以區(qū)分。不僅僅是重慶實(shí)施了房產(chǎn)稅，目前上海、北京等城市也實(shí)施了房產(chǎn)稅征收，未來其他城市會(huì)不會(huì)進(jìn)一步效仿征收房產(chǎn)稅，還需要根據(jù)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況來看清楚。