經(jīng)濟(jì)適用房是一種非常普遍的的住房，但是想要擁有一套經(jīng)濟(jì)適用房也是有很多條件的，經(jīng)濟(jì)適用房的基本條件是需要滿足居住時(shí)間保證在5年以上，到達(dá)時(shí)限以后，才能對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行交易，如果居住時(shí)間沒有達(dá)到5年，則不予許交易，否則會(huì)有很多的限制條件，那么你知道經(jīng)濟(jì)適用房的過戶程序有哪些嗎?下面我們就一起來看看經(jīng)濟(jì)適用房的一些相關(guān)介紹吧。

經(jīng)濟(jì)適用房過戶程序：

甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫JF-91-01制式的房地產(chǎn)買賣契約，在契約第三頁(yè)簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話，并加蓋私章。在最后一頁(yè)附件一內(nèi)填寫時(shí)間及房屋相應(yīng)信息(可參照房產(chǎn)證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。

先去門口咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);

到對(duì)應(yīng)窗口排隊(duì)等待叫號(hào)進(jìn)行網(wǎng)簽。可以先去窗口要個(gè)存量房買賣合同信息表(自行成交)。填寫表格信息。表格的背面有個(gè)成交價(jià)款。這個(gè)成交價(jià)是你繳納契稅的依據(jù)。

網(wǎng)簽后，窗口的工作人員會(huì)給你一摞東西(買賣合同交易資金劃轉(zhuǎn)聲明等) 。然后去咨詢臺(tái)領(lǐng)取2份表格(個(gè)人銷售已購(gòu)住房涉稅申報(bào)核定表5年以上家庭唯一生活用房證明)，都是繳納契稅用的。然后到對(duì)應(yīng)窗口繳納契稅。契稅：90平以下1% 90至140平(不含140)為1.5% 140平以上(含)3%，印花稅5元。這個(gè)5元的印花稅是要個(gè)買方貼在買方的房本上的。

得到契稅票后，立刻憑契稅票到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶的號(hào)。去交納土地出讓金，現(xiàn)在叫上市補(bǔ)交土地收益。持相關(guān)資料到辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人和共有人、申請(qǐng)人到場(chǎng)，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗(yàn)證房屋所有權(quán)證、身份證及相應(yīng)表格，最后輸入電腦，交納房屋交易費(fèi)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單，憑此單在20個(gè)工作日后交納契稅、監(jiān)證費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。這時(shí)可以粘貼發(fā)票了：契稅發(fā)票(藍(lán)色那張)、土地出讓金(綠色那張)那兩張發(fā)票，找兩張空白A4紙分別貼上;

辦理登記過戶后，過10個(gè)工作日就可以由買方來取房本了。

上面就是在對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過戶處理時(shí)，必須經(jīng)過的一些過戶流程，你了解了嗎?如果你想要了解更多的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房過戶程序，那就趕快來看看小編是如何介紹的吧，相信通過以上的介紹，我們?cè)趯?duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行過戶時(shí)，就會(huì)更加順利的完成整個(gè)過戶流程，相信以上的介紹一定可以幫助到你。