隨著社會的進步，越來越多的年輕人更加喜歡生活在北上廣等一線城市。面臨著人口數量的劇增，住房資源變得越來越搶手。因此，涌現了大多炒房者。所謂炒房者，就是通過買賣房屋或者進行相關交易來謀取利潤。為了減輕這一情況，國家出臺了限購令。那么，小編就向大家詳細介紹一下有關于限購令的相關知識。希望大家在閱讀后對于限購令有了一定認識。

一、什么是住房限購令?

2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有36城市提出限購;新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標準;12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進行延續。

二、房產限購對房價有哪些影響?

多地初現退房潮

違反限購令辦不了房產證

中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利于長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。

長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求，其他手段可重歸市場化。

三、房地產為什么要限購?

如果不限購的話，有的人買房子賄賂貪官也有人買房子放租，指使房價上升，打工仔買不起，一些人流落街頭，所以政府要限購

為徹底遏制投機和過度投資，確保行業長期平穩健康發展，所以要在中心城市應長期實施商品住宅限購。

以上就是小編總結的有關于房產限購的相關解釋。此外，有經濟學家指出限購是調控政策的一柄“雙刃劍”，只能作為暫時性的過渡政策。無論如何，對于大多數百姓來說，買賣房產是一件大事。因此，我們應該格外注意一些在房產交易時的細節、相關法規政策。避免違反相關規定，耽誤房屋交易。如果遇到相關問題，請及時到相應部門咨詢。希望以上內容對你有用!