宅基地繼承可以嗎
時間 : 2024-11-20
宅基地是一種農村特色，宅基地的存在使得農村戶口現在是香餑餑一般的存在，雖然宅基地是不能夠隨意的買賣的，但是宅基地上面的建筑物卻還是有比較大的自由性的，所以宅基地還是有非常多的人在追求的。宅基地能不能繼承是大家都很關心的問題。下面小編就來給大家介紹一下宅基地是什么概念，還有就是宅基地能不能作為遺產，繼承下去。
宅基地能否繼承
1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發生征占或糾紛，你可以為權利人。
2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。
《物權法》第153條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件：
第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。
第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，集體經濟組織同意后將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規定，報省級人民政府批準，并辦理農用土地轉用批準手續。
3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個農村住宅損毀滅失了，你在這個村就沒什么土地房屋上的權利了。
宅基地是什么
宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。
宅基地是什么，還有就是宅基地能不能繼承，這些小編都已經在上文中給大家做了詳細的介紹了。宅基地的早期就是一種農村集體的經濟體，一般在農村生活的家庭都是擁有宅基地的。宅基地的好處很多，法律的空子也是有很多，所以很多人都是希望能夠在宅基地上面創造出財富的。宅基地的相關問題的關注量也是相當的大的，希望上文有關于宅基地的內容對于大家有所幫助。
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