個人住房組合貸款用途
時間 : 2024-11-26
什么是個人住房組合貸款呢?個人住房組合貸款的貸款對象一般是足額繳納公積金的那些職工群體，在中國大陸境內(nèi)都可以申請個人住房組合貸款。個人住房組合貸款的還款方式是比較多的，而且還款起來比較輕松。個人住房組合貸款也是有貸款條件的，并不是所有的法定公民都可以進行個人住房組合貸款。大家知道個人住房組合貸款有什么用途嗎?現(xiàn)在我們就來了解一下個人住房組合貸款的用途。
一、貸款用途
用銀行信貸資金與住房公積金相配套，向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房的具有完全民事行為能力且按時足額繳存住房公積金的職工發(fā)放的特定方式的個人住房消費貸款。用于支持按時足額繳存住房公積金的職工在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房。
二、貸款對象
支持按時足額繳存住房公積金的職工在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房。
三、貸款條件
申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規(guī)定。應具備的基本條件為：(1)有合法的身份;(2)按時足額繳存住房公積金的職工;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(5)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;(6)有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;(7)符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;(8)貸款行規(guī)定的其他條件。
四、貸款額度
公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為準)的80%，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當?shù)刈》抠Y金管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行;
五、貸款期限
在中國人民銀行規(guī)定的最長貸款期限內(nèi)(目前為30年)，由公積金管理部門和貸款行根據(jù)借款人的實際情況，分別確定貸款期限。
個人住房組合貸款的用途，小編已經(jīng)為大家介紹完了，大家現(xiàn)在知道有什么用途了嗎?個人住房組合貸款是一種購買房子的貸款途徑，這種貸款的用途既可以讓居民有居住的房子，又可以拉動一系列的貸款業(yè)務。個人住房組合貸款是有額度的，一般額度是在個人公司經(jīng)營和公司的80%來估價的。另外貸款是有期限的，最長的期限是三十年，不能超過這個期限。
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