我國(guó)一直堅(jiān)持改革開(kāi)放的道路，在改革開(kāi)放的道路上，一些城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的較好，由此受到了很多人的青睞，特別是廣州沿海特區(qū)的幾個(gè)城市。像是珠海，它就是發(fā)展較好目前人口較擁擠的一座城市，很多外地人都想在珠海買(mǎi)房。如今的房屋產(chǎn)業(yè)國(guó)家管理得較為嚴(yán)格，外地人是否可以在珠海買(mǎi)房，我們需要根據(jù)相應(yīng)的政策來(lái)了解，那么下面就為大家解答一下外地人是否可以在珠海買(mǎi)房。

外地人可以在珠海買(mǎi)房嗎

外地戶(hù)口可以在珠海買(mǎi)房，也可以按揭。

每個(gè)地區(qū)的購(gòu)房政策會(huì)有所不同。外地人在珠海買(mǎi)房，需提供一些證明材料，和需符合一些購(gòu)房政策上的條例。一般需要提供珠海社保繳費(fèi)一年的記錄，或在珠海工作時(shí)候的國(guó)家納稅回執(zhí)等.

非珠海市戶(hù)口需要提供珠海市一年以上社保或納稅證明，戶(hù)口所在地和珠海市無(wú)房證明，銀行流水等，廣東省內(nèi)首套購(gòu)房貸款，二套的首付不同，三套就不能貸款了具體的可在看房的時(shí)候，向開(kāi)發(fā)商售樓人員進(jìn)行詳細(xì)詢(xún)問(wèn)，并且還需參照珠海購(gòu)房的一些標(biāo)準(zhǔn)

確認(rèn)購(gòu)房面積

去看過(guò)房子的網(wǎng)友應(yīng)該有體會(huì)，置業(yè)顧問(wèn)在接待客戶(hù)最開(kāi)始，一定會(huì)問(wèn)：“請(qǐng)問(wèn)您想看好大面積的房子?”可見(jiàn)這一點(diǎn)心里有預(yù)案才能充分利用現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)了解房源， 購(gòu)房者需要參考居住人口確認(rèn)購(gòu)房面積段。

比如夫妻加小孩的三口之家，至少需要兩個(gè)臥室，而市面上普遍的套二住房，大致在60㎡-80㎡之間，此時(shí)根據(jù)對(duì)舒適度的要求結(jié)合資金實(shí)力劃定住宅面積需求，在有居住意向的一個(gè)或幾個(gè)區(qū)域內(nèi)，進(jìn)一步篩選出具有對(duì)應(yīng)面積段房源的樓盤(pán)。

選樓盤(pán)

這一步是整個(gè)看房過(guò)程中至關(guān)重要的階段，對(duì)房產(chǎn)的居住價(jià)值和投資價(jià)值起決定性作用。

住宅作為昂貴的不動(dòng)產(chǎn)，保值增值作用必須要首先考慮。在圈定的若干樓盤(pán)中合理選擇具有地理位置優(yōu)勢(shì)的樓盤(pán)，是對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)和尊重。然后是看品牌，大品牌、口碑好的品牌，一般具有資金安全、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、質(zhì)量有參考、物業(yè)與管理相對(duì)更成熟等優(yōu)勢(shì)，如果購(gòu)買(mǎi)小開(kāi)發(fā)商或不知名開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，多考察更保險(xiǎn)。

其它還要看綠化、容積率、物業(yè)管理、公攤、車(chē)位配比、貸款等等，總之，選房人此時(shí)要做的，就是結(jié)合其它次要購(gòu)房需求或個(gè)人偏好，最終鎖定心儀的某一個(gè)或幾個(gè)意向樓盤(pán)。

有些人認(rèn)為只要交夠了房屋的價(jià)格金額就能夠買(mǎi)房，但其實(shí)并不是這樣的，現(xiàn)在有很多城市為了抑制人口的增長(zhǎng)，就在買(mǎi)房的環(huán)節(jié)對(duì)購(gòu)房者施加了眾多的條件，只有符合條件的外地人才能夠擁有該地區(qū)的住房。珠海的房屋價(jià)格不算太低，因此我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)之前要考慮經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，不要一味的追求地區(qū)的好壞，盡管現(xiàn)在我國(guó)很多地方還存在著地區(qū)差異，但是國(guó)家正在努力的實(shí)現(xiàn)各地公平。