住房公積金貸款利率介紹
時間 : 2024-10-16
職工購買了住房公積金，在買房的時候就可以去申請公積金貸款，公積金貸款的利率要比商業貸款低很多，職工在進行貸款的時候，每個月的供房壓力就能小很多。在申請住房公積金貸款的時候，除了要看自己是否符合貸款的申請條件之外，還需要了解它的利率，確定自己能供得起房子。那么，住房公積金貸款利率是多少呢?我們一起來了解下。
住房公積金貸款利率
2017年公積金貸款利率如下：根據央行公告顯示，金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%。
個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
公積金能貸款多少?
根據關于調整住房公積金貸款政策的通知，自2015年11月1日起，職工個人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定”。
計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍，其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含12個月內的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算，職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定，最高不超過50萬元。
貸款條件
1.連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上
2.能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
3.有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
4.依照公積金中心認可的擔保方式辦理擔保。
5.沒有未還清的住房公積金貸款。
6.申請人為貸款購買住房的產權人或其配偶;
7.共同借款人均無未還清的公積金貸款(包括公轉商貸款);
8.符合公積金中心規定的其他條件。
住房公積金貸款利率如上，由于它的利率是根據銀行貸款利率的變化而變化，也就是說它的利率并不是固定，在申請貸款的時候可以多關注下現今利率多少后再去決定。每個人都想要在買房的時候去申請住房公積金貸款，但是我們都知道住房公積金貸款并不好申請，就算符合住房公積金貸款申請的條件，如果購買的樓盤不能申請公積金貸款也不能獲得通過了。
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