近年來房價這個話題一直是老百姓們最關注的。社會上如雨后春筍冒出來的房屋中介證明了現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)有多么旺盛，房價可以說幾乎是所有人最關注的一個話題。正因為房價的關注度非常高，出現(xiàn)了很多預測房價的言論以及預測房價走勢的專家，但其中準確率高的卻不多。今天我們將為您帶來一篇來自權威機構的2017年房價預測及走勢報告。

中科院預測報告

中國科學院預測科學研究中心發(fā)布了《2017年中國房地產(chǎn)行業(yè)走勢展望》預測報告,報告預計2017年中國房地產(chǎn)成交量和成交額增幅較2016年將會大幅下滑，但價格方面仍將維持上漲態(tài)勢，預計全年商品房平均銷售價格同比增長3.4%。

長期走勢

長期來看,人口總量、人口增速、人口結構以及人口遷移等因素對房地產(chǎn)市場現(xiàn)階段狀況以及未來發(fā)展趨勢或潛在風險具有重要影響,新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場供需關聯(lián)緊密,影響房地產(chǎn)市場需求結構、總體空間布局與供需平衡,房地產(chǎn)價格在長期上處于上升區(qū)間,不動產(chǎn)登記制度與戶籍制度改革是加快推進政府房地產(chǎn)調(diào)控工作長效機制建設的重點,“一帶一路”戰(zhàn)略與京津冀一體化促進房地產(chǎn)市場全面發(fā)展。

短期走勢

從短期來看,宏觀經(jīng)濟運行下行壓力大,固定資產(chǎn)投資處于低速增長;貨幣政策有收緊趨勢,有利于抑制房價快速上漲;房地產(chǎn)市場供給方面,預計房地產(chǎn)投資將持續(xù)增長,房地產(chǎn)新開工面積保持低速增長,商品房待售面積有所下滑,土地供給增加,房地產(chǎn)企業(yè)流動性充足;房地產(chǎn)市場需求方面,受到限購限貸政策的影響,預計2017年房地產(chǎn)市場成交量和成交額增幅較2016年將會大幅下滑;房地產(chǎn)市場政策采取“分類調(diào)控、因城施策”的策略,抑制投機需求,促進穩(wěn)定增長;最后,在維持現(xiàn)有政策的不變情況下,受人民幣貶值預期、美元加息等影響,房地產(chǎn)市場仍然會形成看漲預期。

在您看完以上2017年房價走勢預測報告以后，您肯定會覺得房價又要漲是一件難以接受的事情。但是房價增長的背后其實也是我國經(jīng)濟發(fā)展以及人民群眾生活質(zhì)量提高的表現(xiàn)，因為經(jīng)濟的增長使得物價會慢慢攀升，其中房價也不例外。如果您還沒有買房或者正在打算買房，那么請抓緊時間抓住機遇。相信在您的不懈努力以及不錯的眼光下您會順利地擁有一套自己滿意的房子。