裝修是按建筑面積還是實際面積？是怎樣計算的？
時間 : 2025-01-31
如今裝修風格多樣，裝修材料也是花樣百出，各種檔次的裝修均有，花費自然也有很大差別。大家也知道很多的裝修材料及費用是根據面積計算的。我們在買房子的時候會涉及到建筑面積和實際面積兩種說法，那么裝修面積是指的建筑面積還是實際面積?下面小編給大家具體介紹下裝修面積指的是什么，以及裝修面積的計算方式是怎樣的?
裝修面積指什么?
裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個部分。
使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業的說法是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。
建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。通俗地講，建筑面積包含使用面積，使用面積可以簡單描述為地磚可鋪設的地方。一般使用面積占據建筑面積的70%左右。
裝修面積計算方法
1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬
2、人工鋪貼墻磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算(或門窗洞口面積減半)
3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料
4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗
5、墻面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算(不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
6、頂面乳膠漆：實際涂刷面積，長×寬
7、墻紙：按實際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以內的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
8、窗簾盒：按實際米數計算，乳膠膝另計
9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算(乳膠漆另計)，扣板吊頂按實際面積+損耗計算。
10、水電改造費：按實際發生改造米數使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。
11、柜子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其余的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。
12、陰角線：按實際安裝米數計算
13、油漆：按實際涂刷面積計算，不扣除1m2以內的孔洞所占面積
我們都知道如今的建材是比較貴的，裝修一個房子基本的裝修幾萬塊沒有了，因而在裝修時清楚各項費用也是必要的，尤其很多的裝修材料以及工費都是按照面積來計算的，因而裝修面積出入能關系到很多的費用問題。其實市面上一般裝修面積說的都是實際要裝修用料的面積，并不是建筑面積，小編在上文中也具體的做了說明，大家可參考。
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