裝修房屋的時(shí)候往往按房屋的面積算錢，一平方米的單價(jià)是多少，然后再算總價(jià)的價(jià)格。目前來說很多人在裝修的時(shí)候都會(huì)去關(guān)注它具體的花費(fèi)，畢竟這樣自己才能夠在裝修之前就算清楚費(fèi)用，不擔(dān)心裝修到一半出現(xiàn)沒有錢的窘?jīng)r。裝修的時(shí)候面積是有兩種，一為建筑面積，一為套內(nèi)面積。那么，裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算?很多人會(huì)問這個(gè)問題。

裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算

一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。

套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價(jià)不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

建筑面積與套內(nèi)面積

1、套內(nèi)面積

套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計(jì)算：

(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和;

(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積;

(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

2、建筑面積

商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個(gè)人私有;與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。

套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為：

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積

裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算?買房的時(shí)候是按建筑面積算錢，但在裝修的時(shí)候應(yīng)該是按照套內(nèi)面積算，如果你發(fā)現(xiàn)裝修公司是按照建筑面積來算你的裝修費(fèi)用，可以跟它們提出異議，按建筑面積算錢是會(huì)讓業(yè)主多花一些錢。在裝修的時(shí)候業(yè)主要關(guān)注的知識(shí)還有很多，比如裝修中采用什么風(fēng)格、裝修后的甲醛清除問題等等，這些都需要人們?nèi)リP(guān)注。