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有房子可以貸款嗎?需要什么材料及條件?

時(shí)間 : 2025-01-26     

現(xiàn)在很多人由于資金的流動(dòng)比較大,有時(shí)候會(huì)存在資金短缺的現(xiàn)象,這個(gè)時(shí)候很多人的選擇就是向銀行貸款,但是銀行會(huì)貸錢給你也是需要一定的條件的,比如說一些財(cái)產(chǎn)的證明以及抵押,那么房子作為現(xiàn)代人的一種重要的財(cái)產(chǎn)??梢宰鳛榈盅?jiǎn)?有未還完的款,可以做二次抵押?jiǎn)?如果可以那么這些貸款需要什么樣的附加條件以及需要走什么樣的流程呢?現(xiàn)在小編給大家完整的介紹一下。

有房子可以貸款嗎

有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押?jiǎn)幔?/span>

有房子可以貸款嗎?答案當(dāng)然是可以的呀,因?yàn)榉孔幼鳛楝F(xiàn)在很多人價(jià)值最大的財(cái)產(chǎn),作為銀行的抵押的話,銀行當(dāng)然是愿意的,在不能還款的情況,銀行可以拿房子來做微拍賣,對(duì)銀行來說不會(huì)有損失,所以有房子當(dāng)然是可以貸款的。

如果是在銀行做過抵押的房子,在尾款未還清的情況下,也可以做房屋的二次抵押。那么,有哪些需要注意的事情以及需準(zhǔn)備什么材料呢?與初次貸款時(shí)準(zhǔn)備的材料會(huì)更多嗎?需要什么材料?小編就來給大家解答。

二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:

具體材料如下:

1、身份證

2、戶口本

3、房本

4、結(jié)婚證

5、個(gè)人征信報(bào)告

6、初抵的貸款合同

上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產(chǎn)品流程很簡(jiǎn)單:

具體流程如下:

1、準(zhǔn)備資料,面簽

2、兩天之內(nèi)家訪

3、三天之內(nèi)有結(jié)果

4、一天之內(nèi)公證,進(jìn)抵押(可預(yù)支90%貸款額)

5、出抵押,放款

申請(qǐng)房屋二次抵押貸款的要求:

1、在天津以及天津周邊有一套私產(chǎn)房

2、房齡在25年以內(nèi),面積不限

3、年齡在18-60周歲

4、申請(qǐng)金額在20萬元以上

5、半年流水大于負(fù)債

以上,小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的,就算在尾款未還的情況下,也是可以用房子作為二次抵押的,并且一些準(zhǔn)備的材料,所要走的流程也并不是很復(fù)雜,需要一種證明資料以及一些家訪,就是一些簡(jiǎn)單的走個(gè)形式的過程而已。房子抵押對(duì)于你還是需要一些財(cái)力上的證明,針對(duì)銀行說是一種比較有力的保證,減少銀行的壞賬損失。

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