雖然許多年輕人在結(jié)婚之前都希望擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，但是如果考慮到經(jīng)濟(jì)和財(cái)力方面的問題，那么可能這是一個(gè)棘手的問題，尤其是在現(xiàn)在房市限購(gòu)政策之類條款如此緊湊的情況下，沒有首付基本上無法完成買房子的操作，那么今天小編為大家舉例的就是關(guān)于沒有首付買房方面的技巧和方法，通過舉例這些方面的內(nèi)容，或許可以為我們提供思路，必要的時(shí)候還可以參考自己的實(shí)際情況，擬定一個(gè)合適合理的方案，盡可能達(dá)到房子的購(gòu)置目的，同時(shí)又可以照顧到自身的財(cái)力實(shí)際情況。

一、沒有首付怎么買房

1、開源節(jié)流，如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找自己的七大姑八大姨，自己平時(shí)再開源節(jié)流一些，減少不必要的開支，還要多找找賺錢的途徑，這也是現(xiàn)在多數(shù)年輕人的做法，但這同樣也是在消費(fèi)親情，但這種啃老，你愿意嗎?

2、銀行貸款，那如果父母沒有支援怎么辦，那就只能找別的途徑了，一般情況下首付沒有，銀行是不會(huì)貸款的，但總歸會(huì)有例外，如果你是公務(wù)員，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但不是每個(gè)人都是公務(wù)員

3、第三方貸款公司，現(xiàn)在很多房產(chǎn)公司為了吸引市民買房，紛紛推出“零首付買房”或“低首付買房”等的促銷手段;或者一些小貸公司也可以進(jìn)行首付貸款，但這種方式真的可取嗎?單不說手續(xù)繁多、審核慢，就其費(fèi)率來講，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高與同期銀行的按揭貸款，堪比高利貸，這種還款壓力可不是一般人能承受的

4、申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。若是借貸人個(gè)人信用良好，還款能力也較強(qiáng)，那么也是可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來彌補(bǔ)首付款的不足的，不過，申請(qǐng)個(gè)人信用貸款時(shí)，需要借貸人注意的是，若是申請(qǐng)信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強(qiáng)，收入較高才行，因?yàn)樵诟锻晔赘犊钪螅吭逻€會(huì)還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。

5、合理利用公積金

一定要盡可能的使用公積金，很多地方是支持提取公積金來交首付的，這么多年辛苦攢下來的錢，這時(shí)候可以派上大用場(chǎng)。

6、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”

據(jù)悉，“工薪貸款”面向的對(duì)象主要是收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員，如果自己也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試申請(qǐng)。雖然此貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購(gòu)房，貸款期限一般短于3年。

7、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)消費(fèi)貸款

這種方式主要適用于資質(zhì)不錯(cuò)的購(gòu)房者，如果信用良好可以借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)悉，這種貸款方式利率更低，但是對(duì)于貸款年限也有相應(yīng)的要求。

8、有舊房者可以賣了舊房換新房

很多購(gòu)房者本身是有房子的，買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來的房子。但是對(duì)于那些原本就沒有房子的購(gòu)房者來說，這條略過吧…

9、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，很多人都購(gòu)買了保險(xiǎn)，但大家可能不知道的是，有些保單是可以用來貸款的，但同樣有著貸款期限較短的缺陷。

上文為大家舉例的是關(guān)于沒有首付購(gòu)置房產(chǎn)方面的技巧和方法介紹，由此可以得知，雖然考慮到現(xiàn)在許多政策和條款，在購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候都應(yīng)該支付一定的全款，但是考慮到許多年輕朋友財(cái)力不足或者經(jīng)濟(jì)問題的實(shí)際情況，所以小編認(rèn)為還有其余多種多樣的方法渠道可以提供建議，并且也值得我們參考學(xué)習(xí)，比如可以通過借款或者也可以通過銀行貸款等等達(dá)到目的，當(dāng)然結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行分析才是最為關(guān)鍵的，因?yàn)槲覀円诒Ｕ县?fù)擔(dān)壓力不加重的情況下達(dá)到和預(yù)期一樣理想的目的，而不能因此增加其他不必要的麻煩和問題。