導語：信陽是河南的輕工業(yè)基地，輕工業(yè)廠房不同于粗獷的重工業(yè)廠房，對衛(wèi)生、消防、水電要求很高，本期土巴兔小編就來介紹廠房裝修前的必修事項以及廠房裝修的要點分析。
1、 辦好廠房空間的租賃、購買等手續(xù).
我們經(jīng)歷的10個客戶中至少有2-3個客戶，在認為肯定沒問題的空間租賃、購買上發(fā)生問題，最后前期費大力氣所做的空間設計,裝修準備都白費，而且這些手續(xù)未辦理，物業(yè)是絕不允許裝修的，所以這點公司要特別提醒業(yè)主。
2、 確定該空間必須實現(xiàn)的功能
這是設計師初次上門就必須要了解的內(nèi)容，否則無法開始設計，如必須有哪幾個功能區(qū)，其中各類獨立廠區(qū)分別有幾個，開放廠房區(qū)有幾個，每個區(qū)域的大概工位數(shù)量需求，每個區(qū)域的特殊功能要求等等。
3、 考察設計師及裝修公司是否具備公裝經(jīng)驗，是否具備廠房空間裝修經(jīng)驗
以家裝或其他空間裝修為主的公司，對廠房空間的設計,施工都不會很了解,缺少視覺展示和創(chuàng)造商業(yè)價值能力,空間投入使用后會暴露出很多設計施工的不合理問題,客戶不可預知費用高,工程質(zhì)量,進度都難以保障。
廠房裝修的預算
提醒消費者在計算廠房裝修費用上要注意，裝修預算報價就讓人一頭霧水，同廠房不同的公司、不同的人預算報價差別很大，有些甚至相差30%—40%，而且預算報價方式也是五花八門，因此，作為外行的消費者很難比較判斷，如僅以低價來考慮，難免掉入陷阱，施工過程中不斷增項，最終決算時大大高于預算報價，不僅質(zhì)量差而且價格不便宜。
在裝修行業(yè)中，有一個與眾不同之處(這也是消費者最不了解的)，即同一個項目，可以有多樣施工方法即不同的施工工藝，而施工工藝可成高、中、低各個級別，不同的施工工藝其用材的品種、規(guī)格、數(shù)量也不同，而且人工費也不同。施工工藝水平直接決定性施工質(zhì)量(主要體現(xiàn)在內(nèi)在質(zhì)量方面)，因此不同的施工工藝，材料和人工也不同，施工質(zhì)量也不同。大多數(shù)消費者由于對此不了解，在審核預算報價時，往往只關注人工費。由于市場競爭，目前各裝修公司包括“游擊隊”的人工費，一般相差不超過總價的5%，其主要是施工工藝不同造成價差。
在整個裝修項目預算報價中，間接費約占總價的8%—10%，人工費約占總價的20%—25%，主輔材料費約占總價的65%—70%，因此，預算報價中影響總價的主導因素是主輔材料費。而決定主輔材料費用的主導因素有：項目工程量、材料品種規(guī)格品牌、施工工藝、材料消耗定額(即單位工程量的材料消耗數(shù)量)。
消費者在衡量裝修預算報價前，必須了解裝修價格的構(gòu)成，裝修項目預算報價包括：項目直接費(材料+人工)和間接費(管理費、材料運輸費及上樓費、垃圾清理費等)，其中間接費一般以直接費的比率來計算，一般各裝修公司的間接費比率基本相同。直接費包括：主輔材料采購(含損耗)費用(按市價計算)、施工人工費、工具費(此項一般含在人工費中)，而裝修公司的利潤和現(xiàn)場管理費主要來源于材料差價(市價與批價之差)和材料消耗量差價(即材料預算單價費用與實際消耗量費用之差)。
消費者在審核比較廠房裝修費用預算報價時，主要應從如下幾個方面核查：
1、核查比較相同裝修項目施工工藝的差別，看項目施工說明中用材品種規(guī)格及施工方法，在相同的施工工藝條件下，比較材料和人工單價。
2、核查比較相同裝修項目的工程量差別，是否有少算或漏算數(shù)量。
3、核查比較裝修項目之間的差別，是否有項目不一致，是否有缺漏項。
4、如有完整的設計圖紙，應將預算報價中的裝修項目、施工方法、施工數(shù)量與圖紙內(nèi)容和說明對照核查。
5、核查比較各種主材的品牌差別，從主材的品牌價差來分析比較材料單價的合理與否。
只有通過上述方面核查，您才能真正把握廠房裝修費用預算報價，才能發(fā)現(xiàn)問題，才能做到明明白白消費。也能夠讓業(yè)主放心，安心把廠房，工廠交給一個正規(guī)化裝修公司.
信陽廠房裝修公司：
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