大家在買房的時候，經常能看到復式房屋和躍層房屋。那你是喜歡中規中矩的標準戶型，還是有更多空間可能的心是戶型呢?現在我就給大家例舉一下當今社會上流行的新式戶型，如躍層、LOFT、復式、錯層、公寓等;每一種戶型都有每種戶型的優點與缺點，需要大家擦亮自己的眼睛，并根據自己的實際需求去選擇，不要一味盲目地聽信售樓小姐或置業顧問的意見。這樣我們才能更好地找到我們所需的戶型。

復式樓和躍層樓的區別-復式樓和躍層樓的概念

復式房子：

a.在概念上是一層，但較通常的房子(通常是2.7米)高，可在有些掏出夾層，組織臥室或書房等內容，用樓梯聯絡上下。其意圖是在有限的空間里添加使用面積，進步房子的。這種做法是為習慣其用地、空間極端缺少的狀況而發作的;

b.復式住所僅僅是稍高于住所，而上下兩層的各自的則是低于通常商品房的;

c.實際上并不具有完好的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一有些。夾層能夠做成房間，也能夠做成跑馬廊方式(夾層懸空的一側不做墻面或墻面撤退，在平面的外邊際有欄桿或欄板，上面的人能夠看見下面，下面的人也能夠看見上面，構成一種不徹底的空間，通常稱其為“排空”)，與底層之間有視野 上的溝通和空間上的流轉。而躍層房子的上下兩層之間徹底由樓板分隔，只經過樓梯聯絡，和復式房子的空間是兩種不一樣的類型。

躍層房子：就是指住所占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔佐用房能夠分層安置，上基層之間的交通不經過公共樓梯而選用戶內獨用小樓梯銜接。躍層住所是一套住所占兩個樓層，有內部樓梯聯絡上基層;通常在首層組織起居、廚房、餐廳、衛生間，佳有一間臥室，二層組織臥室、書房、衛生間等。

復式樓和躍層樓的區別-復式樓和躍層樓的區別

如果上下兩層徹底分隔，應稱為躍層式住所;如上下兩層在同一空間內，即從基層室內能夠看見上層的場面、欄桿或走廊等有些，則為復式住所。

躍層、錯層和復式住所都打破了傳統的二維平面戶型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡。但其共有的特色又易于被大家混雜，不了解躍層和復式的區別。

復式樓和躍層樓的區別-躍層樓的優點跟缺點

長處：躍層式住所進步了使用率，功能清晰的一起通風較好，能夠分層安置。躍層式住所它的采光面較大，除了有較大的輔佐面積外關于室內小樓梯的設計也是選用獨立性。

缺陷：躍層式住所的不方便之處便是樓梯占去的有用面積以及出口較少。假使發作火災等事情關于人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進入。

空間戶型的結構都是我們通過裝修能夠變出來的，所以大家不要一味去選擇復式或躍層，只要你擁有了房子，還怕變不出你想要的結構嗎?我們可以通過請專業的設計師免費上門量房，設計師能通過量房，合理地規劃我們的空間，當然必要時也可提供自己的一些小建議與小布局。然后設計師會根據我們的喜好需求，免費幫我們設計出多套可供選擇的方案給我們選擇。若有不如意的地方，也可以請設計師幫忙更改，直到達到我們的需求。