現(xiàn)在很多家庭在購買房屋的時(shí)候，都比較喜歡有兩層結(jié)構(gòu)的房屋，有的用戶會(huì)以為有兩層結(jié)構(gòu)的房屋都復(fù)式房屋，其實(shí)不然，并不是所有的兩層房屋都是復(fù)式結(jié)構(gòu)，復(fù)式結(jié)構(gòu)一般是存在在公寓里面的一種類型的房屋，還有一種是在獨(dú)棟房屋里面的分層，這種結(jié)構(gòu)的房屋叫做躍層，為了幫助大家更好地理解這個(gè)概念，接下來我們就一起具體地去了解躍層房屋。

躍層是什么

躍層是什么意思，對于躍層來說他是在建筑物內(nèi)的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通采用室內(nèi)樓梯完成，有別墅的感覺但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。

躍層的特點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時(shí)通風(fēng)較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計(jì)也是采用獨(dú)立性。

缺點(diǎn)：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實(shí)用面積以及出口較少。倘若發(fā)生火災(zāi)等事件對于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進(jìn)入。

躍層和復(fù)式的區(qū)別

如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。躍層的樓層相對復(fù)式來說低一些，在躍層和復(fù)式的區(qū)別上最顯著的一點(diǎn)便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復(fù)式”。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J一致;躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)躍層房屋的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了三個(gè)方面有關(guān)躍層房屋的信息，首先在文章的第一部分我們介紹的是躍層房屋的基本信息，然后在文章的第二部分我們介紹的是躍層房屋的主要特點(diǎn)，大家可以看出躍層有好處的同時(shí)也有弊端的，最后我們介紹了躍層和復(fù)式房屋的區(qū)別，相信大家看完這個(gè)之后不會(huì)再輕易弄混了。