提到別墅，相信大家腦海中浮現(xiàn)的一個關(guān)鍵詞就是富豪，別墅確實也是比較有錢的人們才能夠居住的房屋，別墅的外觀和室內(nèi)設(shè)計都能夠彰顯出別墅主人的身份和品味，其實別墅也是有比較多的分類的，別墅很常見的一種分類就是聯(lián)排別墅和獨棟別墅，這兩張別墅在實質(zhì)上有比較大的區(qū)別，那么我們就圍繞聯(lián)排別墅和獨棟別墅來為大家展開今天的內(nèi)容。

聯(lián)排別墅和獨棟別墅的區(qū)別

獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。

聯(lián)排別墅發(fā)源于英國，在歐美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級或新貴階層。在中國，它們則屬于高消費人群。

獨棟的就是單獨一棟，一般都很豪華，占地很大，雙拼的是兩棟并聯(lián)一起的，有一面墻共用。聯(lián)排的顧名思義就是4棟或者更多房子一排聯(lián)在一起的。一般都是4棟，8棟。或者更多。獨棟別墅要比聯(lián)排別墅貴，因為獨棟別墅四面都可以采光，占地面積相對要大，而且結(jié)構(gòu)、造型是聯(lián)排別墅不能比的。

聯(lián)排別墅和獨棟別墅分別有什么特點

一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅占地較小，且有多種組合方式;聯(lián)排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較;獨棟別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。聯(lián)排別墅一般是4～6個組合，只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。

純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價比較高的產(chǎn)品。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強，市場價格較高。獨棟別墅的優(yōu)點：四面采光，綠化覆蓋，私密性強，安靜宜居;擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃;現(xiàn)有國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得空間加大。

在上文中，我們?yōu)榇蠹医榻B了有關(guān)聯(lián)排別墅和獨棟別墅的一些信息，我們在這篇文章中主要為大家介紹了聯(lián)排別墅和獨棟別墅兩個方面的信息，首先我們?yōu)榇蠹医榻B的是聯(lián)排別墅和獨棟別墅的主要區(qū)別，其實就是看別墅周圍有沒有其他的別墅，有的話就是聯(lián)排別墅，反之為獨棟別墅，然后在第二部分我們介紹了聯(lián)排別墅和獨棟別墅分別的特點，大家可以作為了解。