很多人喜歡購買頂樓的房子，頂樓的房子視野好并且通風也是比較好，現在的很多建筑頂樓都是復式的建筑風格，很多的年輕人是喜歡購買的，然而也有很多人覺得不合適，有諸多的不便，那么，電梯頂樓復式好不好呢?有哪些優點和缺點呢?購買頂樓要注意啥呢?現在小編給大家分析一下電梯頂樓復式好不好以及介紹購買頂樓注意事項。

電梯頂樓復式好不好

買頂樓送閣樓，也是很多開發商的慣用手段。部分購房者經受不住誘惑，認為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進去后才發現跟想象中的情況不一樣。

業內人士提醒購房者，有的頂樓住宅贈送閣樓，很劃算。開發商之所以這樣做，主要是為了促銷。購買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據國家有關規定，只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。二是明晰產權。對于小閣樓中低于2.2米不計算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權屬登記中明確相應權利的歸屬。三是弄清計算方式。如果閣樓計算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計算的，做到心中有數。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或另外付款，購房者一定要事先弄清楚。

此外，購房者還需仔細察看閣樓結構和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點，但有的頂層閣樓設計很不實用，窄小黑暗，通風差，如果是這樣的閣樓寧可不要。

購買頂樓要注意啥

一看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。

二看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以經不住價格、閣樓、天臺誘惑，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25厘米厚。

三是雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

四看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。

五看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。

以上，小編給大家詳細介紹了電梯頂樓復式好不好，總的來說，電梯頂樓復式有好處也有壞處，有很多別人闡述的缺點也不見得每一棟的電梯頂樓復式都存在，所以我們應該首先明確自己想要的房子的樣子，然后再進行購買，小編還介紹了一些購買頂樓的注意事項，這些在購買前就要多加考慮了，否則買完再遇到這些問題是很麻煩的。