深圳的房?jī)r(jià)可以說是全國(guó)數(shù)一數(shù)二，盡管如此依然很多人想要在深圳買房，想要在深圳有屬于自己的房子，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定下來安居樂業(yè)，過幸福的生活。在深圳工作的人單位如果有為員工購(gòu)買公積金，買房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款來降低月供的壓力，有效改善自己每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)生活。下面是小編為你找的深圳公積金貸款條件與比例知識(shí)你可以來看看。

深圳公積金貸款條件

職工本人為公積金貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人;父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。

1.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

5.申請(qǐng)人同意提供符合規(guī)定要求的擔(dān)保;

6.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

7.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

貸款額度與利率

貸款額度：

1.每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。

2.不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的首付款比例要求。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。

3.不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

貸款利率：

5年以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%

深圳公積金貸款條件與比例如上，提醒大家公積金貸款容易受到政策、央行利率調(diào)整等方面因素影響，它的條件和貸款比例等等也并不是一成不變，文章中給大家介紹的知識(shí)只適合大家做個(gè)參考，實(shí)際上公積金貸款的具體要求是怎么樣，建議你要在深圳買房之前應(yīng)該要去住房建設(shè)的相關(guān)政府部門做個(gè)詳細(xì)的咨詢，每個(gè)人可能都會(huì)有面臨不同的要求。