時間 : 2024-11-24
對于獨在異鄉終日奮斗的“屌絲”一族來說,要靠自己一個人的力量在市中買房實屬不易。到了結婚的年齡,父母、親朋好友們不會放過每一次追問你房子和對象的事情,甚至三天兩頭“逼”你去相親,以至于很多人逢年過節都不愿意回家。望著如此高昂的房價,你心中是不是也會有一絲心酸?來看看下面一位“屌絲”的心酸買房路,是不是句句都說到你心坎里去了呢?
不知不覺的畢業一年有余了,參加工作也一年了,找的工作跟自己專業較符合,而且就平臺而言我也挺滿意的,但是不知不覺地我才發現自己已經成為城市興起的“屌絲”一族,還是一個比較會偽裝的,用我們的同事的話說“我們就是表面光鮮的屌絲一族”,我十分贊同,因為我們就只是在高檔寫字樓辦公,而薪水卻還不如一般的寫字樓里面的公司員工,很難想象。不知不覺我們也到了成家的年齡了,爸爸媽媽親戚都開始有了督促你的苗頭,他們會抓住任何一次機會,追問對象的事情,有時候我們無法招架的時候,便選擇了逃避。慢慢的跟家里的聯系就會減少,人也會變得更加“屌絲”,而我可能即將成為下一位,當然我在盡力的阻止,但是大勢所趨,我似乎已經準備讓其發生。
跟很多朋友聊過,我才發現之所以逃避,主要的根本的原因是因為房價過高,他們沒有辦法面對“當愛情婚姻遇到高房價”,其實簡單點,就是愛情與物質。我記得2010年的時候,我在南昌的一個售樓處見到了一幕讓我至今難以忘懷的場景,同樣類似的事情也有被拍成視頻放到網上,“一對年輕的男女在某售樓中心看房時,女孩子不顧大庭廣眾,呵斥男人到底要不要給她買房,到底是不是個男人”,這句話跟后來視頻里面如出一轍,這就是很多當代年輕人都可能經歷的一幕,可以說,當眾撒潑的女孩子本身并沒有錯,相信她也曾想過為了愛情,哪怕居無定所也要和自己心愛的男友共度此生。可是,很多時候,她的想法要被很多因素所左右,比如父母親人,比如周圍的朋友、同事。我們可以看到:現在社會房子已然成為婚姻的前提,沒有房子似乎一切的婚姻都是免談,中國的岳母已然成為房價上漲的一個重要因素。
房價真的已經成為摧殘年輕人夢想的萬惡之源,我們一天起早貪黑地感,在去地鐵站或者公交站的路上都是行步匆匆,有時甚至早餐都來不及吃;下車后還得一路小跑到公司。每天除了加班加班還是加班,工資或許漲了些許,但是房價呢?一路飆升啊。我自己曾經也做過一項調查,我發現關于大學生畢業的夢想,其中絕大部分的男生就是想著畢業幾年買房計劃,而女孩子想的是找個有房的嫁了,我自己面對這樣的答案時,我無語了,我當時就在思索,買房真有這么難嗎?事情到現在證明了,買房真的很難,特別是我們從農村出來的孩子,房價一年可漲50%,而我們的薪水呢,一年甚至幾年不漲,多么讓人無奈,讓年輕人望洋興嘆,不能自已。
今天看到任志強先生說的一句話“房價將繼續上漲,你可以不信但別后悔”,他提到“新一屆政府可能更希望房價上漲,否則如此大規模的地方債窟窿可能抹不平”,一直以來任志強先生每說一句話都會引起一片嘩然,第一次看到“任大炮”的言論的時候,我心里也在罵,那個時候我還是學生,那時的我比較欣賞“樓市三劍客”、郎咸平等關于樓市的說法,然而自己畢業真正的從事房地產行業,我才發現自己以前錯了,牛刀、郎咸平等人說出了一個事情,講述一個原理、道理,然后他們卻沒有結合中國國情,有一句話只有那些想買房卻一直等的人最清楚“聽強哥的現在有車有房,聽牛刀等人的....”不想說后面的,從事工作之后我開始正視任志強先生每次提出的樓市看法)
有時候我還能堅持自己的那一份“真”,讓自己不要陷入其中,可是隨著年齡增長,我慢慢發現有些東西不在是自己所能控制,我們作為最悲催的80一代,注定要承受市場轉型帶來的代價,房價注定是要摧殘并開始不斷腐蝕著我們的思想,有時候我也開始有點悲了,我們的買房路注定是心酸的。
給“屌絲”一族的購房建議:
1、預算:總價在家庭年收入6倍以內??
“屌絲”們經濟實力不是很強,因此在購房時基本都要考慮房貸等財務問題。所以,制訂一個盡量完備的購房預算計劃,很有必要。首次置業者到底應該如何伺機而動、量力而行?總結歸納大量過往業內經驗,得出結論:如果是自住房屋,總價款應該控制在家庭年均收入6倍以內比較安全,每月按揭貸款額度不超過家庭收入的50%,如果能將購房還貸支出控制在家庭總收入的30%以內,那將是最佳的置業貸款財務規劃。
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2、區位:避開中心,高性價比為上選?
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業內人士建議,經濟條件有限的“屌絲”們可以利用時間換空間。便利的交通,將極大地降低通勤成本,而相比市中心的房價,其他區域顯然要讓人容易接受得多,同樣的價格可以買到更大的面積。考量小區的交通條件,是很必要的。雖然位置相對不是中心城區,但交通便利,在生活出行上是十分方便的。業內人士表示,在購房時,消費者一定要考慮到出行花費的時間,并且看自己是否能夠接受,這關系到長久的生活感受。??
3、戶型:保證生活功能齊全,注重實用性??
業內人士認為:首次置業者選擇過渡型產品,即使面積有限,也要選擇生活功能齊全的好戶型。”時下,有不少樓盤在小戶型設計上做了改善創新,例如70多平方米的兩室、80多平方米的三房戶型等。業內專家分析到,經濟型戶型并不表示居住緊湊,通過戶型設計的改變,也能達到舒適感,而通過入戶花園、飄窗等空間的設計,也可以給業主更多自由組合空間。雖然資金能力有限,但選擇好戶型是符合“屌絲”置業所需的,但是功能面積的劃分還是要理智,例如闊綽的客廳和廚房對會客較少的年輕人來說不實用。
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4、策略:貨比三家,學習簡單購房知識
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“屌絲”們在購房時要量力而行,尋找適合自己的物業,貨幣三家,要有一定前瞻性,多考慮物業的升值空間和性價比。“屌絲’在選擇好的房子之前,還應該考慮選擇有責任心的開發商,只有負責任的開發商才會用心做產品,才會花大量的人力物力財力去做配套、綠化以及后期的物業管理維護,為業主營造舒適的居住環境。
結語:其實,每個人都想過得好,都想買房結婚,可是,對于這些“屌絲”們來說,房子卻是那么可望而不可及。我們總是說,“面包會有的,牛奶也會有的,一切都會好起來的”,可是有幾個“屌絲”真有自信呢?但是,不管怎樣,日子還得過,我們還是要一如既往地去追尋心中的“夢”。我希望等到那一天,我們“屌絲”一族們都能夠自豪地說“房子有了,只差一個你了”。
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