說到住房公積金大家應(yīng)該很熟悉吧，它是指國家機關(guān)或事業(yè)單位在職職工繳存長期住房儲金，對每個城鎮(zhèn)職工都是非常重要的。住房公積金應(yīng)當用于職工購買，建造翻建大修自住房，任何單位和個人不得挪作他用。職工才有一次性付款的方式購買自住房的，提取住房公積金時應(yīng)提供，所以了解住房公積金政策對施工購買，建造，翻建，大修自住房是有很大的作用。那么大家對于住房公積金現(xiàn)在才了解過嗎?那么有住房公積金最多能貸多少錢，下面小編就為大家介紹一下。

住房公積金最多能貸多少錢?住房公積金計算公式：

1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。

2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的十五倍。

貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。

3、二手房房齡與貸款年限兩都的和不得超過50年。

一、住房公積金貸款條件

a具有合法有效身份;

b具有完全的民事行為能力;

c具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，且具有一定的還款能力;

d購買、建造、翻建、大修自己住的住房;

e具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

f提供委托人認可的擔保;

g借款人夫妻雙方都沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

二、住房公積金貸款流程細節(jié)

1、貸款人申請住房公積金貸款一定要到銀行提出書面申請的，填寫住房公積金貸款申請表并提供下列所需材料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明，還有婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明和其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)的相關(guān)證明;

(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價的證明;

(六)公積金中心會要求第三方人做擔保，同時繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人一起在場簽訂三方合同;

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行都會及時受理審查的，也會及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，及時將審批結(jié)果通知受委托銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人來辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方和銀行簽訂借款合同和其他有效協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心進行復(fù)核，公積金中心核準后會立巴劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放該次申請的貸款。

5、如果是以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議同時由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押，借款人將有價證券交管理部進行收押保管。

以上就是關(guān)于住房公積金最多能貸多少錢詳細介紹。相信大家看了以后知道有住房公積金的話能貸多少錢了吧，了解住房公積金的新政策，對大家購房翻建有相當大的好處，所以說大家應(yīng)該多了解一下住房公積金的最新政策，大家一般都是在單位辦理住房公積金的手續(xù)。每年都交，那一定的住房公基金，以備購房或者關(guān)鍵時候備用，大家有住房公積金的話，可以根據(jù)自己的實際需要盡可能多的貸款了吧。