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滁州裝修制定預算報價必看

2013-12-18   瀏覽285次  作者:Mickey   收藏 

  滁州裝修設計預算的制定很多人都不知道如何入手,今天小編就教教大家如何去制定一個符合自己情況的精準裝修預算報價。還有裝修報價談判技巧。希望幫助大家更節省成本的進行最好的房屋裝修


  裝修預算報價制定方法


  一、順向報價方法


  順向報價方法是一種傳統的報價方法,即賣方首先報出最高價格或買方報出低價。這種報價方法,有一部分是虛報的價格,這為買賣雙方的進一步磋商留下了間。


  順向報價法是考驗雙方誠意的交易方式,通俗地講,打的是一場心理站。如果賣方報出高價,買方會立即拒絕或懷疑賣方的誠意,并要求降低價格。當價格適合買方心里價位時,買方依然會堅持要求賣方繼續降低價格。如果賣方降價,買方的心理就會產生一種滿足感。此時,只要賣方能把握時機,一般都能促成交易成功。


  要注意的是:如果賣方所報價格水分過多,超出對方可預見的最小收益,就變成了亂開價,買賣雙方的談判也就無法繼續進行。


  二、逆向報價方法


  逆向報價方法是一種反傳統的報價方法,具體做法是,賣方首先報出低價或買方報出高價,以達到吸引客戶,誘發客戶談判興趣的目的。然后,再從其他交易條件尋找突破口,逐步抬高或壓低價格,最終在預期價位成交。


  運用此種報價方法,對首先報價一方風險較大。在報價一方的談判地位不很有利的情況下,在報出令對方出乎意料的價格后,雖然有可能將其他競爭對手排斥在外,但也會承擔難以使價位回到預期水平的風險。該報價方式對商務談判人員要求較高,除非確有必要,在實際商務談判中應盡量避免使用。


  三、先報價方法


  先報價方法是指爭取己方首先報價。這種報價方法使己方掌握主動,為雙方提供了一個價格談判范圍,如當買方先報低價時,則雙方的預期成交價格是買方價位與賣方預期價格之間。相反,當賣方首先報出高價時,雙方預計的成交價位則應在賣方所報價位與買方預期價格之間。


  四、尾數報價方法


  尾數報價方法即利用具有某種特殊意義的尾數或人們的“心理尾數”定價,盡量避免整數報價。采用尾數報價方法一方面是針對人們對數字的心理,另一方面也是出于商業談判技巧的需要。如前所述,某種商品的價格一般是按實際成本加上利潤計算的,較少出現整數,因此,當一方采用整數報價方法時,往往難以使對方信服。 又比如利用一些民族或地方的風俗習慣,在報價或還價中使用當地人們特別偏好的數字,投其所好等。


  裝修報價談判技巧


  攻防兼顧:在評論對方時要把落腳點放在對方“糾正問題上”。因為初次評論,整個價格狀態還處在模糊狀態,不宜過早評價者的追求和盤托出。否則,可能出現或者目標定得過低,而在對方問題尚未解決時即被“避重就輕”的對手順水推舟結束該問題的討論,或者目標定的過高,致使對方認為成交無望而過早結束磋商。


  進攻有序:評論時,應在逐項、逐點評論上有先后之別,有序為的是避免混戰,追求實效,同時也為防止對方“避重就輕”。進攻次序應依談判對手的約定或己方談判方案中擬定的程序而定。


  窮追不舍:對看準的問題抓住不放,對于解釋人的躲閃追尋到底。該技巧強調“抓準問題”與評論的“韌勁”。通過細聽解釋,引導對手解釋,準備了評論的議題的后,一旦啟動,則纏住不放,只有等問題糾正,條件改善之后才入手。


  曲直交互:直接鎮定問題和旁敲側擊相結合,“引鳥出頭“和直擊三寸”相結合的技巧。由于評論中還要保守己方機密,或者由于對某些問題尚缺乏有力證據和可用的資料,評論人將兩者結合運用,效果較好。


  隨播隨收:即在評論之后將雙方的回復或明確的改善意見當即記錄在案的做法。這么做,優點在于不在重復已一致的問題,不放棄已取得的進展,同時防止一旦對方出爾反爾時無據可查。


  以上就是小編為大家提供的滁州裝修報價知識,如果大家還想了解更多豐富的裝修知識,請上滁州裝修網查閱。


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